load datadata load ...

Гроßе унд бебаубаре Инсел нахе Ангра дос Реис/Брасилиен 

ID: 1129/143941
Контактная информация:

Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP 

Остров Ангра дос Реис Продажа Бразилия
Остров Ангра дос Реис Продажа БразилияОстров Ангра дос Реис Продажа БразилияОстров Ангра дос Реис Продажа БразилияОстров Ангра дос Реис Продажа БразилияОстров Ангра дос Реис Продажа БразилияОстров Ангра дос Реис Продажа БразилияОстров Ангра дос Реис Продажа Бразилия

Остров Продажа
5.000.000,00BRL
BR-23900-000 Ангра дос Реис
Рё де Jанеиро, Бразилия

доступный в соответствии с договором

Форма обратной связи ▼
поставщик/Агент по недвижимости: Info >>>
 Hahn Imoveis
Господин Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
связаться  ( отпечаток ) E-mail
 telephon +49 372982445
Факс: +49 37298 2467
Mobil: +49 15168159883/+55 11 964283955
домашняя страницаreedb,link
 eMail
 Все объявления о недвижимости поставщиком
подробность
собственность: 

108.000 кв.м 

 
инвестиции:
yes,инвестиции
цена:
Комиссия от покупателя / арендатора: 
provisionsfrei
опции
Тренажерный зал
yes,Тренажерный зал
доступ на пляж
yes,доступ на пляж
место высадки
yes,место высадки
посадочная площадка
yes,посадочная площадка
Краткое описание

(фор енглисх десcриптён, плеасе сее белоw ундер "Отхер")

Документиерунг унд Стеуерн/Абгабен:

- регистриерт им РГИ (Регистро Герал де Имовеис), Приватеигентум (кеине Лаудемё, кеин
Еинфлуссбереиcх дер Марине)
- Проjект им РГИ еингесcхриебен
- кеинерлеи Сcхулден одер реcхтлиcх-финанзиелле Беластунген
- дер Кäуфер ерхäлт алле нотариелл беглаубигтен Документе им Оригинал

Дас Проjект:

- дер гепланте Wохн- унд Хотелкомплеx wурде дурcх еин реноммиертес Арcхитектурбüро ентwорфен
унд бефиндет сиcх ин Хармоние мит дер Умгебунг

- вон ден инсгесамт 108.000 м² Гесамтфлäcхе wерден фüр дас Проjект ледиглиcх 30.000 м² бенöтигт.
Дие рестлиcхен 78.000 м² wерден алс Натурсcхутзгебиет бзw. Нахерхолунгсгебиет десигниерт, ум ден
парадиесисcхен Зустанд дер Инсел зу беwахрен унд фüр Бесуcхер аттрактивер зу гесталтен

- еин wеитрäумигер Jаcхтхафен стеллт дие Версоргунг мит дем Фестланд jедерзеит сиcхер унд ермöглиcхт
Беwохнерн унд Бесуcхерн еине ункомплизиерте Ан- унд Абреисе

- ебенфаллс wирд фüр Wассерспортлер еин еигенес Ареал еингериcхтет

- Wеитере Еинриcхтунген:

• Теннисплäтзе
• Саунен
• Спиелрäуме
• Верансталтунгсрäуме- унд сäле
• Ауссиcхтстурм, гелеген ин дер Митте дер Инсел

Дер Wохнкомплеx:

- jедес Хаус wирд üбер еин Грундстücк вон 1000 м² мит Меерблиcк унд директем Страндзуганг
верфüген
- 21 Грундстücке wерден веркауфт,
- Кауфпреис про Грундстücк: 2.000.000 Р$, Гесамтверкауфсwерт: 21.000.000 Р$
- Сäмтлиcхе Грундстücке wерден мит комплеттер Инфраструктур üбергебен (Стромансcхлуß, Wассер,
Телефон, Интернет соwие Бау-/Конструктёнсерлаубнис

Дер Хотелкомплеx:

- Сйнтхесе зwисcхен ден Маßстäбен дес модернен Öко-Тоурисмус соwие колониалер Сcхöнхеит
- 9000 м² фüр еин Ресорт мит инсгесамт 48 Суитен
- Сäмтлиcхе Хотелгäсте соwие Еигентüмер кöннен вон еинер херворрагенден Инфраструктур унд
еxзеллентен Гастрономие профитиерен

---

Хахн Имовеис Брасил-Алеманха - ин Деутсcхланд унд Брасилиен ансäссиге Иммобилиенбератунг унд -
вермиттлунг соwие Гемеинсcхафтсканзлеи им Береиcх Иммобилиенбеwертунг Брасилиен. Диенстлеистунгс-
унд Сервиcекаталог ауф Анфраге. Хаупт- бзw. Гесcхäфтсспраcхе: Португиесисcх, wеитерхин Деутсcх,
Енглисcх унд Спанисcх.

Партнер:

Др. рер. пол. Андреас Хахн (Сãо Пауло)
Öконом унд Иммобилиенбератер (ФААП Сао Пауло/Университäт Дуисбург-Ессен)

Проф. Др. рер. оеc. Cлимаcо Cезар да Соуза, пхД (Брасилиа)
Öконом унд Агроном Университäт Брасилиа, Гутаcхтер Агровисён Институт

Jоао Мауриcё Массапé (Салвадор да Бахиа)
Бёлоге, Агроном унд Иммобилиенбератер (УЛБРА Палмас/УЕФС Бахиа)

Детлев Мüллер (Рё де Jанеиро)
Иммобилиенмаклер унд –бератер 

положение

расстояние
пригородном сообщении
 

 

км  

аэропорт
 

100 

 

км  

автострада
 

 

км  

- Зуганг дурcх Боот/Сcхифф одер Флугзеуг/Хеликоптер (нормиерт унд легалисиерт дурcх дие АНАC)
- Cа. 1800 м вон дер Ландкüсте ентфернт (Рё-Сантос, Нäхе Ангра дос Реис)
- Wеите Страндгебиете мит wеиßем Санд унд кристаллинем Wассер  оптимале Грундлаген фüр диверсе
Формен дес Wассерспортс. Дас умгебенде Меер ист рухиг унд сиcхер, дие Инсел селбст ист вон дреи
wеитерен Инселн умгебен.
- Дие Лаге ист вортеилхафт, да дие Инсел вон диверсен Натурсcхутзгебиетен умгебен ист 
разделение

- der Inselerwerb ermöglicht gleichzeitig die Teilhabe an mehreren Bauprojekten
- mehrere Bauprojekte für einzelne Grundstücks-Parzellen sind genehmigt 

другой

Униqуе Исланд ин Бразил - wитх cонструcтён пермит гуарантеед ин тхе РГИ (Регистро Герал де Имовеис).
Тхе исланд ис привате пропертй, нот парт оф тхе Марина анд тхус ан еxcептён ин Бразил - wхиcх имплиес
тхат онлй СПУ, бут но Лаудемё (марине таx) неедс то бе паид.

Генерал информатён:

- Аcqуиситён оф тхе исланд аллоwс тхе партиcипатён ин северал cонструcтён проjеcтс
- Cонструcтён проjеcтс фор индивидуал ланд парcелс аре аппровед (бй тхе Регёнал Буилдинг Аутхоритй
анд тхе Енвиронментал Протеcтён Агенcй)
- Проjеcт фор 21 ресиденcес (сингле фамилй хоусес анд виллас) анд ан ареа оф 9000 м² фор тхе
cонструcтён оф а ресорт / хотел
- Тотал ареа: 108,000 сqм
- А тотал оф 4 беаcхес анд минерал спрингс

Аccесс / Лоcатён:

- Аccесс бй боат / схип ор аирплане / хелиcоптер (нормализед анд легализед бй тхе АНАC)
- Аппроx. 1800 метерс дистант фром тхе cоаст (Рё-Сантос, неар Ангра дос Реис)
- Абундант беаcх ареа wитх wхите санд анд cрйсталлине wатер  оптимал басис фор варёус киндс оф
wатер спортс. Тхе сурроундинг сеа ис cалм анд сафе, тхе исланд итселф ис сурроундед бй тхрее отхер
исландс.
- Тхе лоcатён ис адвантагеоус беcаусе тхе исланд ис сурроундед бй северал натурал ресервес

Доcументс анд таxес / cхаргес:

- Регистеред ин тхе РГИ (Регистро Герал де Имовеис)
- Но дебтс ор легал анд финанcиал бурденс
- Тхе буйер реcеивес алл нотаризед доcументс ин тхе оригинал

Тхе проjеcт:

- Тхе планнед ресидентиал анд хотел cомплеx wас десигнед бй а реноwнед арcхитеcт анд ис ин
хармонй wитх тхе енвиронмент

- Оф тхе тотал оф 108,000 сqм онлй 30,000 сqуаре метерс ареа неедед фор тхе проjеcт. Тхе
ремаининг 78,000 м² wилл бе десигнатед ас а натуре ресерве анд реcреатёнал ареа то пресерве тхе
стате оф парадисе он тхе исланд анд маке ит море аттраcтиве фор виситорс

- А спаcёус марина гивес cовераге то тхе маинланд анйтиме сафелй анд аллоwс ресидентс анд виситорс
ан еасй арривал анд департуре

- Тхере wилл алсо бе а сепарате ареа фор wатер спортс

- Отхер фаcилитиес:

• Теннис
• Саунас
• фунcтён роомс анд халлс
• Обсерватён Тоwер, ситуатед ин тхе миддле оф тхе исланд

Тхе ресидентиал cомплеx:

- Еаcх мансён ис лоcатед он а плот оф 1000 м² wитх сеа виеwс анд диреcт беаcх аccесс
- 21 парcелс то бе солд
- Пурcхасе приcе пер плот: 2,000,000 Р$, тхе тотал салес валуе: 21.000.000 Р$
- Алл парcелс то бе деливеред wитх cомплете инфраструcтуре (поwер супплй, wатер, телепхоне, Интернет
анд cонструcтён пермит)

Тхе хотел cомплеx:

- Сйнтхесис бетwеен тхе стандардс оф модерн еcо-тоурисм анд cолониал сплендор
- 9000 сqм фор а ресорт wитх 48 суитес
- Алл хотел гуестс анд оwнерс cан бенефит фром ан еxcеллент инфраструcтуре анд еxcеллент cуисине 

недвижимость reedb 1117 V 9.04-g / time:0.0599 / size: 97296 / 54.196.190.32.mobil