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Fazenda mit 236 ha mit großer Villa bei Rio de Janeiro 

ID: 1156/152033
Contact information:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Villa / luxury real estate,Rio de Janeiro Real estate
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Villa / luxury real estate for sale
980,000.00 EUR
BR-27130-140 Rio de Janeiro
State of Rio de Janeiro, Brazil

Available according to agreement
contact form ▼
Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Hahn Imoveis
Mr. Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contact  ( Imprint ) email
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
Homepagereedb,link
 eMail
 All offers of the estate supplier
Mr.,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brazil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Detail
Room: 20 Bedroom:  
Living space: 1,500.0 sq.m Property: 2,368,140 sq.m  
Price:
980,000.00 EUR
Bathroom / Toilet
Garden yes,Garden
Balcony yes,Balcony
Options
Furnishedyes,Furnished
Petsyes,Pets
Firesideyes,Fireside
Air-conditioningyes,Air-conditioning
Swimming poolyes,Swimming pool
Short description
(for english description, please see below under "Division")

Auf der Fazenda befinden sich ein Stausee (mit Fischbestand), Rinder und Pferdekoppel, sowie
Unterstände.

Weiterhin finden sich 2 Gebäude für die Caseiros, ein Gebäude als Materiallager sowie eine kleine
Kapelle.

Das Haupthaus kann zum Hotel/Pousada erweitert werden (ursprüngliche Absicht des Eigentümers).

Im EG befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer, ein Zugang, der als Rezeption genutzt werden
kann, Küche, sowie Weinkeller und andere Räumlichkeiten.

Im 1 OG befinden sich 7 fertige Schlafzimmer mit Bad/WC (2 Schlafzimmer sind durch eine Tür
verbunden und quasi als Doppelschlafzimmer nutzbar). Im 2 OG befinden sich 5 Zimmer
(Wohnraum, Schlafraum, Bad/WC).

Weitere 5 Zimmer befinden sich im 1 OG im linken Teil der der Rezeption (separater Aufgang) zuwie
ein großer Saal mit ca. 100 m² der zur Varanda geht. Die Elektro-und Wasserinstallation ist
fertiggestellt.

Für die noch nicht fertigen Zimmer sind alle Materialien vorhanden (Duschkabinen, Armaturen, etc.)

Ein Projekt für einen Anbau/Erweiterung mit 20 Zimmern liegt vor. 

saturn.de
PositionDie Fazenda liegt bei Pirai, ca. 90 km von Rio de Janeiro entfernt, leicht über die Avenida Presidente
Dutra zuerreichen. Die Größe liegt bei 2.368.140,00 m² auf größenteils hügeligem Gelände. 
Distance
Suburban traffic  km  Airport 90  km  
Motorway  km  
Division
The fazenda is located near Pirai, about 90 km distant from Rio de Janeiro, easily reachable by the
Avenida Presidente Dutra. The size is about 236 ha.

At the ranch, there is a lake (with fish stock), cattle and horse paddock as well as several shelters.

Furthermore, there are 2 buildings for employees, a storage and a small chapel.

The main house can be turned into a Hotel/Pousada (original intention of the proprietor)

On the ground floor there is the living room, a dining room, another room that can be used as
reception, kitchen, wine cellar and other rooms.

On the 1st floor there are 7 bedrooms each with bathroom (2 bedrooms are connected by a door
and a sort of double bedroom). In the 2 upper floor there are 5 rooms (living room, bedroom,
bathroom / WC).

A further 5 rooms are located on the 1st floor in the left part of the reception (separate entrance)
and another large living room (100 m²) connecting to the Varanda. The electrical and water
installation is completed.


A project for an addition / expansion with 20 rooms is available. 
Other
Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com 
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