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Wunderschöne Villa mit 750 m² und Strandlage 

ID: 1212/160775
Información de contacto :
Immobilien- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Gartenstrasse 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 9241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
Villa / imóveis de luxo,Pontal bens imóveis
Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis Villa imóveis de luxo Pontal bens imóveis
Villa / imóveis de luxo Venda
370.000,00 EUR
BR-45654-070 Pontal, Praia dos Milionários
Estado da Bahia, Brasil

disponível acordo com o acordo
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fornecedor/Agente Imobiliário: Info >>>
Herr Dr. Andreas Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contato  ( marca ) e-mail
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Herr,Dr.,Andreas Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brasil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
detalle
quarto: quarto:  
Àrea: 750,0 m² propriedade: 2.700 m²  
preço:
370.000,00 EUR
ano de construção: 2001 Obj.condition:excelente  
Casa de Banho / WC
varanda yes,varanda
estacionamento 
garagem yes,garagem
Opciones
Construído na cozinhayes,Construído na cozinha
mobiliadoyes,mobiliado
Animaisyes,Animais
De ar condicionadoyes,De ar condicionado
piscinayes,piscina
Descrição resumida
(for english description, please see below under "Division")

Auf 2700 m² befinden sich ein grosser Pool (5 x10 m) und drei Häuser:

- das Haupthaus (Villa),
- das Gästehaus sowie
- Gärtnerhaus.

Alle Häuser sind komplett möbliert. Die Villa hat 1 klimatisierte Suite (Bad mit sep.Toilette) mit
begehbarem, klimatisiertem Schrank, ein weiteres klimatisiertes Schlafzimmer und Badezimmer
sowie ein grosses Wohn/Esszimmer mit Musikecke (inkl. sehr gutem engl. Klavier). Die Küche,
mit klimatisierter Speisekammer, ist hell und freundlich und hat, wie auch das Wohnzimmer und die
Suite, direkten Zugang zur grossen Terrasse. Das Treppenhaus bietet bei Bedarf Platz für den
Einbau eines Aufzuges.
Weiterhin gibt es noch ein klimatisiertes Büro, eine Hobby-Werkstatt, ein Mädchenzimmer mit Bad,
eine Waschküche, einen Empfangsraum und einen kl. Lagerraum. Der Eingang bietet Platz für 7
Pkws, davon 4 überdacht. Alles ist in bestem Zustand und sehr komfortabel (europäische
Wohnkultur). Ausbaufähig. Zuoberst befindet sich ein kleiner "Outlook" mit hübscher Meersicht.

Das Gästehaus hat zwei Suiten inkl. separaten Toiletten sowie ein grosses Wohnzimmer mit
integrierter Küche. Auch eine kleine Waschküche ist vorhanden. Das Gärtnerhaus hat zwei Zimmer
mit Küche und Bad. Ausserdem gibt es einen Grillplatz, ein Hundehaus für zwei Hunde und eine
kleine "Cabana" für Pool-Utensilien, Kühlschr. etc. 

saturn.de
posição
1AGEBIET
Die Lage gestaltet sich optimal - in Stadt- und gleichzeitig Strandnähe. Das Anwesen wurde bewußt
etwas zurückgesetzt gebaut, um der erodierenden Wirkung der Salzluft zu entgehen. Auch gibt es in
der ganzen Region kein weiteres Anwesen in Meeresnähe mit einem derart schön gestalteten
Garten. Die Nachbarschaft besteht aus gutem brasilianischen Mittelstand (in unmittelbarer Nähe
wohnen eine Aerztin, ein Zahnarzt und ein Uni-Professor).

Entfernungen:

- Strand "Praia dos Milionarios": 250 Meter
- Stadtzentrum Ilhéus: 10 Autominuten
- Flughafen: 5 Autominuten
divisão
Description:

On the 2700 m² property there is a large swimming pool (5 x 10 m) and in total three buildings:

- The Main House (Villa)
- The guesthouse and
- Gardener's house.

All houses are fully furnished. The villa has an air-conditioned suite (bath with separate toilet) with
accessible, air-conditioned closet, another air-conditioned bedroom and bathroom and a large living
/ dining room with music corner (including a very good english piano). The kitchen,
with air-conditioned dining room, is bright and friendly and has, like the living room and the suite,
direct access to the large terrace. The stairwell offers space for the installation of a lift.
Furthermore, there is an air-conditioned office, a hobby shop, a maid's room with bath, a laundry
room, reception room and a small storage room. The entrance has room for seven cars, 4 of these
slots are covered. Everything is in excellent condition and very comfortable (European living culture).
At the top there is a small "Outlook" with a lovely sea view.

The guest house has two suites, including separate toilets and a large living room with kitchen. Also,
a small laundry room is available. The gardener's house has two rooms with kitchen and bathroom.
There is also a barbecue place, a dog house for two dogs and a small "Cabana" for pool utensils,
fridge etc.

Other features:

There is a solar heating for hot water, with 110 and 220 volts, CH-Security Locks KABA and KESO,
internal telephone, Sky satellite TV and satellite dish antenna, broadband Internet, several TV sets,
video equipment, refrigerators, two washing machines and a dishwasher. Everything is very neat and
well maintained. The residence is ready for occupation from day one on and invites you to cozy
living.

Location:

The location is ideal - near the town of Ilhéus and near the beach. The property was built a little
distant from the beach (250 m) to avoid the eroding effect of the salt air. Also in the region there is
no comparable property with such a beautifully landscaped garden. The neighborhood consists of
good Brazilian middle class (nearby are living a physican, a dentist and a university professor). 
acessórios
Es gibt Solarheizung für das Warmwasser, überall 110 und 220 Volt, CH-Sicherheitsschlösser KABA und
KESO, interne Telefonanlage, Sky-Satelliten-TV sowie Parabol-Antenne, Breitband-Internet, diverse TV-
Apparate, 1 Video-Gerät, Kühlschränke, zwei Waschmaschinen und eine
Geschirrspülmaschine. Alles ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Die Residenz ist vom ersten Tag an
bezugsbereit und lädt zum gemütlichen Wohnen ein. 
renúncia
Todos os dados são aprox. Dados. 
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