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KAPITALANLAGE - in Reichenbach 2 Raumwohnung in absolut ruhiger Lage mit Blick ins Grüne 

ID: ETW / Reich WE 02/207331
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnhaus in ruhiger LageWohnhaus in ruhiger Lage
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Apartments for sale
33,900.00 EUR
DE-08468 Reichenbach/Vogtland
Saxony, Germany

Available immediately
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room:  Investment:yes,Investment
Living space: 50.5 sq.m   
Price:
33,900.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 6 %
Heating:gas   
house money:130.78/Month   
Cellar yes,Cellar
Short description
Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in guter Wohnlage von Reichenbach. Die Haus befindet sich im Sanierungsgebiet.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 komplett saniert und auf den modernsten Stand gebracht. Das Wohnhaus ist unterkellert und der Innenhof kann von den Mietern genutzt werden. 

Position
Reichenbach befindet in Südwestsachsen und ist etwa 18 km von Plauen und zirka 19km von Zwickau entfernt. Reichenbach im Vogtland ist eine Stadt des sächsischen Vogtlandkreises. Reichenbach besitzt eine Anschlussstelle an der Autobahn A 72.

Die Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet. Die Stadt besitzt einen Fernbahnhof an fünf Stadtbuslinien. Am Oberen Bahnhof besteht selbstverständlich auch ein Anschluss zu den Regional und Fernzügen.Zwischen dem bebauten Stadtgebiet und der A 72 befinden sich ein Gewerb und zwei zusammenhängende Industriegebiete.

Verschiedene Lokale Medien und viele Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie Hochschule, Öffentliche Schulen und auch eine Privatschule finden wir hier vor.
Fittings
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine vermietete 2 Zimmerwohnung in Reichenbach. Eine gemütliche Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne.

Von der Diele gelangt man in alle anderen Zimmer der Wohnung und auf den Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und mit super tollen Blick. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Küche diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Alle anderen Zimmer bieten ;ausreichend Stellfäche. Das Bad hat eine Dusche, WC, Waschbecken und einen Abschluss für die Waschmaschine. Keller, TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauch, Befeuerung: GAS 
Other
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich.
Weitere Informationen zu den Immobilien erhalten Sie auf Anfrage. Die monatlichen Mieteinnahmen für diese Wohnung belaufen sich auf 176,61 € an Kaltmiete /Jahresmiete 2.119,32 €.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor,daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
Condition
Zustand: NEUWERTIG 
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Real estate reedb 0227 V 8.23.d / time:0.0370 / size: 64392 / 174.129.163.89.mobil