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Grundstück mit zweistöckigem Haus in Niterói 

ID: 1278/217362
Informazioni di contatto:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 9241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
Casa bifamiliare,Niterói beni immobili
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Casa bifamiliare Vendita
130.000,00 EUR
BR-24350-310 Niterói, Itaipu
Estado do Rio de Janeiro, Brasile

disponibile secondo l'accordo
Modulo di Contatto ▼
Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
Hahn Imoveis
signore Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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signore,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brasile,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 181,0 mq proprietà: 500 mq  
prezzo:
130.000,00 EUR
 Obj.condition:buono  
Bagno / WC
giardino yes,giardino
balcone yes,balcone
Parcheggio 
Garage yes,Garage
opzioni
Aria condizionatayes,Aria condizionata
piscinayes,piscina
breve descrizione
(for english description, please see below under "Other")

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit zweistöckigem Haus, in direkter Nachbarschaft der
Restaurant-Pizzaria "Las Lenas" (welches sowohl gemeinsam mit der Pizzaria als auch separat
erworben werden kann).
Das Grundstück verfügt über eine Garage (für 2 Autos), einen kleinen Vorgarten und Pool-Bereich
sowie einstöckige Nebengebäude, teilweise als begehbare Terrasse überdacht.

Haus-Grundfläche: 12,5 x 14,5 m²
Grundstücksfläche ca. 450 – 500 m²

Bisher wurde das Haus als Wohnhaus für 2 große Familien genutzt, ursprünglich gebaut als
Herberge, d. h., fast alle Zimmer haben eigene Bäder. Je separater Zugang für jedes Geschoss.

Erdgeschoss:

Veranda ca. 8x2 m²
großes Zimmer ca. 20 m²
Küche ca. 15 m²
separater kleiner Raum mit Bad ca. 8 m²
separater Raum mit Bad ca. 14 m²
separate Räume (abtrennbar) mit einem Bad ca. 12 bzw. 8 m² (zusätzlicher separater Zugang)
überdachter großer Korridor ca. 15 m²
Zugang zum Pool-Gelände überdacht ca. 6 m²

Poolbereich:

Pool gefliest ca. 3 x 4,5 m² (etwa 1,4 m tief)
Poolumrandung gefliest mit separater Dusche und komplettem Grillplatz, eingerahmt von
verschiedenen Pflanzen und Bäumen

Obergeschoss:

Terrasse ca. 15 m² über der Garage
überdachte Veranda ca. 10 x 2 m²
großer Raum mit Küche (leicht als Bar umbaubar) mit Bad und Dusche ca. 10 x 6 m²
separater Raum mit Bad ca. 20 m²
separater Raum (Holzfußboden) mit Bad ca. 25 m²
zwei separate Räume ca. je 10 m²
Durchgangsraum mit Bad ca. 8 m² (z. Z. Wäscheplatz)

Kaufpreis Haus (Verhandlungsbasis) : R$ 300.000 

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posizioneORTSLAGEGEBIET 
distanza
scalo 40  km  
altro
For sale is a plot with a two-floor house in the neighborhood of the restaurant-pizzeria "Las Lenas"
(which can be purchased either together with or separately from the pizzeria).
The property has a garage (for 2 cars), a small front garden and pool area, and a one-floor annex
building, partially as well as a covered terrace.

House Size: 12.5 x 14.5 m
Land area: approx 450-500 m²

The house has been originally used as residence for 2 families.

Ground floor:

Veranda approx. 16 m²
large living room about 20 m²
kitchen 15 m²
separate small room with a bathroom about 8 m²
separate room with a bathroom about 14 m²
separate rooms with a bath about 12 and 8 m² (separate access)
large indoor corridor approximately 15 m²
access to the pool area open around 6 m²

Pool area:

Tiled pool about 3 x 4.5 m (about 1.4 m deep)
Pool area with separate shower and full barbecue place, surrounded by various plants and trees

Upper floor:

Terrace about 15 m above the garage
covered porch 10 x 2 m
large room with kitchen (easily convertible into a bar) with bath and shower about 10 x 6 m
separate room with bathroom 20 m²
separate room (wood floor) with bath 25 m²
two separate rooms each approximately 10 m²

Price house (asking price): R $ 300,000 
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saturn.de
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