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Grundstück mit zweistöckigem Haus in Niterói 

ID: 1278/217362
Pojedinosti o kontaktu:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 9241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
Dvije obiteljske kuc'e,Niterói nekretnina
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Dvije obiteljske kuc'e Prodajem
130.000,00 EUR
BR-24350-310 Niterói, Itaipu
Estado do Rio de Janeiro, Brazil

dostupan po dogovoru
Kontakt obrazac ▼
dobavljač/Real Estate Agent: Info >>>
Hahn Imoveis
Gospodin Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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Gospodin,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brazil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
detalj
soba: spavaća soba:  
Stambeni prostor: 181,0 m² svojstvo: 500 m²  
cijena:
130.000,00 EUR
 Obj.condition:dobro  
Kupaonica / WC
vrt yes,vrt
balkon yes,balkon
parkiranje 
garaža yes,garaža
Mogućnosti
Klima-uređajyes,Klima-uređaj
bazenyes,bazen
Kratki opis
(for english description, please see below under "Other")

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit zweistöckigem Haus, in direkter Nachbarschaft der
Restaurant-Pizzaria "Las Lenas" (welches sowohl gemeinsam mit der Pizzaria als auch separat
erworben werden kann).
Das Grundstück verfügt über eine Garage (für 2 Autos), einen kleinen Vorgarten und Pool-Bereich
sowie einstöckige Nebengebäude, teilweise als begehbare Terrasse überdacht.

Haus-Grundfläche: 12,5 x 14,5 m²
Grundstücksfläche ca. 450 – 500 m²

Bisher wurde das Haus als Wohnhaus für 2 große Familien genutzt, ursprünglich gebaut als
Herberge, d. h., fast alle Zimmer haben eigene Bäder. Je separater Zugang für jedes Geschoss.

Erdgeschoss:

Veranda ca. 8x2 m²
großes Zimmer ca. 20 m²
Küche ca. 15 m²
separater kleiner Raum mit Bad ca. 8 m²
separater Raum mit Bad ca. 14 m²
separate Räume (abtrennbar) mit einem Bad ca. 12 bzw. 8 m² (zusätzlicher separater Zugang)
überdachter großer Korridor ca. 15 m²
Zugang zum Pool-Gelände überdacht ca. 6 m²

Poolbereich:

Pool gefliest ca. 3 x 4,5 m² (etwa 1,4 m tief)
Poolumrandung gefliest mit separater Dusche und komplettem Grillplatz, eingerahmt von
verschiedenen Pflanzen und Bäumen

Obergeschoss:

Terrasse ca. 15 m² über der Garage
überdachte Veranda ca. 10 x 2 m²
großer Raum mit Küche (leicht als Bar umbaubar) mit Bad und Dusche ca. 10 x 6 m²
separater Raum mit Bad ca. 20 m²
separater Raum (Holzfußboden) mit Bad ca. 25 m²
zwei separate Räume ca. je 10 m²
Durchgangsraum mit Bad ca. 8 m² (z. Z. Wäscheplatz)

Kaufpreis Haus (Verhandlungsbasis) : R$ 300.000 

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položajORTSLAGEGEBIET 
Udaljenost
zračna luka 40  km  
drugi
For sale is a plot with a two-floor house in the neighborhood of the restaurant-pizzeria "Las Lenas"
(which can be purchased either together with or separately from the pizzeria).
The property has a garage (for 2 cars), a small front garden and pool area, and a one-floor annex
building, partially as well as a covered terrace.

House Size: 12.5 x 14.5 m
Land area: approx 450-500 m²

The house has been originally used as residence for 2 families.

Ground floor:

Veranda approx. 16 m²
large living room about 20 m²
kitchen 15 m²
separate small room with a bathroom about 8 m²
separate room with a bathroom about 14 m²
separate rooms with a bath about 12 and 8 m² (separate access)
large indoor corridor approximately 15 m²
access to the pool area open around 6 m²

Pool area:

Tiled pool about 3 x 4.5 m (about 1.4 m deep)
Pool area with separate shower and full barbecue place, surrounded by various plants and trees

Upper floor:

Terrace about 15 m above the garage
covered porch 10 x 2 m
large room with kitchen (easily convertible into a bar) with bath and shower about 10 x 6 m
separate room with bathroom 20 m²
separate room (wood floor) with bath 25 m²
two separate rooms each approximately 10 m²

Price house (asking price): R $ 300,000 
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nekretnina reedb 1022 V 8.3.d / time:0.0662 / size: 78900 / 54.198.143.210.mobil