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Gewerbegrundstück 818.000 m² in Top-Lage nahe Sao Paulo 

ID: 1300/230831
Information de contacte :
Immobilien- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 9241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
Terrain industriel,Atibaia Immobilier
Terrain industriel Atibaia Immobilier Terrain industriel Atibaia Immobilier
Terrain industriel Achat
4.800.000,00 EUR
BR-12954-070 Atibaia
Estado de São Paulo, Brésil

Disponible à partir comme convenu
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Hahn Imoveis
Monsieur Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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Détails
Terrain: 818.000 m²   
Prix:
4.800.000,00 EUR
Description courte
Das ebene Gewerbegrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 818.000 m² und grenzt an die
Rodovia Fernão Dias (BR 381) an, die in südliche Richtung direkt nach Sao Paulo führt. Die
Entfernung zu Sao Paulo beträgt ca. 50 km, auf Grund der exzellenten Anbindung beträgt die
Fahrzeit für PKWs ca. 30 Minuten, für LKWs ca. 40 Minuten.
Die nahe gelegene Stadt Atibaia selbst ist eine der sich am schnellsten entwickelndsten Städte
Brasiliens, mit weit überdurchschnittlich hohem Wohlstand (vergleichbar mit Campinas und Barueri).
Aktuell bestehen Tendenzen, dass sich die Region zwischen Atibaia und Sao Paulo zur "Cluster-
Industrieregion" ausweitet. Die erwarteten Wachstumsraten für die nächsten Jahre können als
astronomisch bezeichnet werden.

Eignung:

Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung von Lagerhallen, Industriebetrieben,
Logistik-Umschlagplätzen etc. Die lineare Verbindung nach Sao Paulo sowie zum Küstenbereich als
auch die Verbindung mit der Rodovia Presidente Dutra für zu einer besonderen Eignung als
Exportumschlagplatz.

Besonderheit:

Sämtliche Investitionen im Gebiet um Atibaia unterliegen dem so genannten Lei Complementar 562
(22. April 2008), welches besondere Fiskalanreize sowie Steuerbefreiungen und
Steuerbegünstigungen vorsieht. 

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ExpositionGEWERBEGEBIET 
Distance
aéroport 60  km  
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holiday homes and cottages
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