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Hegyesd Villa 10.000 mq terreno parco piscina / EfG 5344-S 

ID: 5344-S/25512
Informazioni di contatto:
Schweiz und International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Ungarn Immobilie sucht Käufer Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Energieausweis 1. Teil efg 5344-S Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Energieausweis 2. Teil efg 5344-S Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | Energieausweis 3. Teil efg 5344-S Villa / Immobili di prestigio Sárvár Vendita Ungheria | QR-CODE Immobilie Haus mit Pferdestall, Pool, ...
Villa / Immobili di prestigio Vendita
425.000,00 EUR
HU-9500 Sárvár, Mitteltransdanubien
Vas, Ungheria

disponibile secondo l'accordo
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Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
EfG Existenzmakler
Sig.ra Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon ++41/41/5004252
fax: ++41/41/5004251
Homepagereedb,link
 eMail
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Sig.ra,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Svizzera,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
dettaglio
stanza: 10   
vivere lo spazio: 217,0 mq proprietà: 10.000 mq  
prezzo:
425.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 5 % / www.immobilien-ausland.com
costi d'esercizio: Direktauftrag vom Eigentümer   
anno di costruzione: 2003   
superficie utile500  mq 
breve descrizione
Hungaria: Nelle vicinanze si trova il più grande happening termale d'Ungheria, un luogo ideale per le persone con healht-reclami o chi vuole invecchiare.
L'edificio contiene una veranda, una intercapedine e un ampio soggiorno con una bella stufa in ceramica. Soffitti circa 325 cm di altezza. C'è una biblioteca, una cucina compatta, una cantina e due ampie camere da letto con un bagno completo.
Nel parco vi è una guesthouse (25x9m) con piscina luxuous e un garage per 3 o più auto.
Alle spalle del parco c'è un pascolo (3500 m²) e un vecchio stabile (20x7m) su un altro 1000 m². Ideale per mantenere i cavalli !!!
Accanto al castello si trova una casa privata con un giardino di circa 2500vm² anche questa trama è stata inclusa !!
materiali di consumo:
- Riscaldamento a gas (Vaillant 2003)
- Sicurezza completa (a raggi infrarossi)
- Parafulmini
- Connessione a internet
- Tv satellitare
- Tapparelle tutto 

ALL-INKL.COM - Webhosting Server Hosting Domain Provider
posizioneRegion: Mitteltransdanubien 
raccordi
- Kuria mit Parkanlage von circa 6000 m².
- Nachbarhaus (auch Gästehaus mit 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) mit 2500 m² Garten, mit Kapelle und Garage (ca. 2500 m²).
- Gästehaus im Parkanlage beim Pool (25 x 9 m) mit Garage.
- Pool (11 x 4 m).
- Kapelle, völlig im Romanischen Stil eingerichtet.
- Stahl aus Naturstein ( 20 x 7 m) mit 1000 m² .
- Energieausweis:
1. Teil: Hiteles Energetikai Tanusitvany
Energetikai adatok
Az energetikai minöseg szerinti besorolas: B
Epület A/V aranya: 0,87
Fütött alapterület: 217 m²
Fajlagos hövesztesegtenyezö erteke: 0,42 W /m³K
Fajlagos hövesztesegtenyezö a követelmenyertek szazalekaban: 101,44%
Fajlagos primer energiafogyasztasa: 164,06 kWh/m²a
Követelmenyertek (viszonyitasi alap) 178,54 kWh/m²a
Fajlagos primer energiafogyasztas a követelmenyertek szazalekaban: 91,89%
Nyari tulmelegedes kockazata nem all fenn.
Hitelesites (feltöltes) datuma: 2015.aprilis 21.

2. Teil: Hiteles Energetikai Tanusitvany
Energetikai adatok
Az energetikai minöseg szerinti besorolas: C
Epület A/V aranya: 1,2
Fütött alapterület: 113 m²
Fajlagos hövesztesegtenyezö erteke: 0,78 W /m³K
Fajlagos hövesztesegtenyezö a
követelmenyertek szazalekaban: 144,44%
Fajlagos primer energiafogyasztasa: 216,55 kWh/m²a
Követelmenyertek (viszonyitasi alap) 217,45 kWh/m²a
Fajlagos primer energiafogyasztas a
követelmenyertek szazalekaban: 99,59%
Nyari tulmelegedes kockazata nem all fenn.
Hitelesites (feltöltes) datuma: 2015.aprilis 19.


3. Teil: Hiteles Energetikai Tanusitvany
Energetikai adatok
Az energetikai minöseg szerinti besorolas: E
Epület A/V aranya: 1,03
Fütött alapterület: 112 m²
Fajlagos hövesztesegtenyezö erteke: 0,55 W /m³K
Fajlagos hövesztesegtenyezö a
követelmenyertek szazalekaban: 115,55%
Fajlagos primer energiafogyasztasa: 240,9 kWh/m²a
Követelmenyertek (viszonyitasi alap) 197,21 kWh/m²a
Fajlagos primer energiafogyasztas a
követelmenyertek szazalekaban: 122,2%
Nyari tulmelegedes kockazata nem all fenn.
Hitelesites (feltöltes) datuma: 2015.aprilis 19. 
Attestato di certificazione energetica
Classe di efficienza energetica: B
passaggio Energy: consumo
valido fino al: 2015-04-19
valore di consumo: 164.06 kWh/(m²*a) 
altro
Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.
Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht) ! In einigen Ländern ist der Kauf jedoch provisionsfrei.
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.
Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

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Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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