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Pousada/Landhotel auf 1200 ha großem Erlebnisgrundstück (UeSo Cerrado) 

ID: 1342/263722
Contact information:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 9241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
Hotel,Jangada Real estate
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Hotel for sale
3,000,000.00 BRL
BR-78490-000 Jangada
State of Bahia, Brazil

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Hahn Imoveis
Mr. Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contact  ( Imprint ) email
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Mr.,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brazil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Detail
Room: 20 Bedroom: 20  
Living space: 1,200.0 sq.m Property: 12,000,000 sq.m  
Price:
3,000,000.00 BRL
 Obj.condition:excellent  
20 Bathroom / Toilet
Garden 630  sq.m 
Balcony yes,Balcony
Terrace yes,Terrace
Parking 50 
Options
Built-in kitchenyes,Built-in kitchen
Furnishedyes,Furnished
Air-conditioningyes,Air-conditioning
Swimming poolyes,Swimming pool
Saunayes,Sauna
Exercise roomyes,Exercise room
Short description
(for english description, please see below under "Other")

Die Pousada Cerrado befindet sich auf einem eingezäunten Gelände von 1200ha und 60km von
Cuiaba, der Hauptstadt des brasilianischen Bundesstaates Mato Grosso, entfernt. Die Anlage selbst
ist wie ein kleines Dorf strukturiert: Einstöckige Gebäude sind idyllisch verbunden durch gepflasterte
Wege, umgeben von Gärten und Fruchtbäumen. Sie enthält im Genaueren:
- Insgesamt 20 Zimmer mit einer Durchschnittsgrösse von 15.6m² (Davon 5 x 2 Zimmer in
Bungalows)
- Restaurant mit Lounge und Terrasse (110m²) einschliesslich Churrascaria Kamin
- Bar (34m²) mit Poolbillard, Kicker und Dart
- Bibliothek
- Souvenirshop
- 2 Pools (210.000 l + 30.000 l) + Liegewiese (ca. 100m²)
- 2 Pavillons
- Sportanlagen: Tennisplatz, Beach Volleyball, Fussballplatz, outdoor Tischtennis
- Küche, Vorratsräume, Waschküche + Linenroom
- Büro
- Mehrzweckraum
- Verwalterhaus mit 4 Zimmern je mit eigenem Bad, Küche, Salon, Pavillon- Sitzterrasse und
Grillkamin
- 4 Personalhäuser mit insgesamt 11 Zimmern
- Personalraum
- 3 kultivierte Gemüsegärten (2 offen, 1 geschlossen)
- Werkstätten und Geräteräume
- Kleintiergehege
- Hütten
- Tiere: Reitpferde und Milchkühe
Nahe der Anlage befindet sich ein kleinerer See und mehrere gepflegte Spazier- und Reitwege für
Tierbeobachtungen.
Eine detailliertere Beschreibung kann auf Anfrage zugesandt werden.

Faktoren, die die Wertsteigerung beeinflussen:

- Fussball WM 2014 in Cuiabá
- Olympiade in Rio de Janeiro 2016
- Landwirtschaftsboom in Brasilien
- Wirtschaftswachstum in 2010 um 5.5 % ; 3. Stelle nach China und Indien
- steigender Real
- Gehört zum UNESCO Weltkulturerbe: Ein Bauverbot im Überschwemmungsgebiet des Pantanal ist
geplant und Eröffnung als Nationalpark. Das hat zur Folge, daß einerseits der Tourismus zunehmen
wird und andererseits keine neuen Pousadas gebaut werden können.

Lagekoordinaten:

15° 21`19``s
56° 27`27``w
287 m ü. M. 

ALL-INKL.COM - Webhosting Server Hosting Domain Provider
Position 
Distance
Airport 60  km  
Other
The UeSo Cerrado is located in a paled territory of 1200ha and it is just 60 kilometers away from
Cuiabá. The complex itself is comparable to a small village including different buildings connected
with paved alleys and gardens with trees. The following facilities you can expect:
- 20 rooms with a value of 15.6m²
- A restaurant including a lounge, a terrace (110m²) and a Churrascaria stack
- bar (34m²) including billiards, soccer player, darts and a library
- shop where you can buy souvenirs
- 2 pools (210.000 l + 30.000 l) + sunbathing area (nearly 100m²)
- 2 pavilions
- sports facilities: tennis court, beach volleyball, football ground, outdoor table tennis
- kitchen, storage rooms, laundry + lineated room
- office
- public room
- domicile of 4 rooms including respectively a bathroom, a kitchen, a saloon, a pavilion- terrace
and stack for having barbecues
- 4 houses especially for the staff (including 11 rooms)
- staff canteen
- 3 cultivated vegetable gardens (2 of them are barefaced, the third one is enclosed)
- factory and tool shed
- bawn with small animals
- cottages
- animals: horses and cows

Nearby the complex you can discover a small lake and tended promenades and bicycle paths –
perfect for observing animals.

15° 21`19``s
56° 27`27``w
287 m ü. M. 
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Real estate reedb 0924 V 8.25.d / time:0.1862 / size: 74508 / 54.225.57.120.mobil