load datadata load ...

Луxус-Анwесен унд Пферде-Ранcх беи Рё де Jанеиро 

ID: 1352/267292
Контактная информация:

Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP 

Ферма / ранчо Трêс Рёс Продажа Бразилия
Ферма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа БразилияФерма / ранчо Трêс Рёс Продажа Бразилия

Ферма / ранчо Продажа
1.500.000,00BRL
BR-25800-000 Трêс Рёс
Рё де Jанеиро, Бразилия

доступный в соответствии с договором

Форма обратной связи ▼
поставщик/Агент по недвижимости: Info >>>
 Hahn Imoveis
Господин Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
связаться  ( отпечаток ) E-mail
 telephon +49 372982445
Факс: +49 37298 2467
Mobil: +49 15168159883/+55 11 964283955
домашняя страницаreedb,link
 eMail
 Все объявления о недвижимости поставщиком
подробность
комната: 

25 

спальня: 

10 

 
Жилая площадь: 

1.090,0 кв.м 

собственность: 

440.000 кв.м 

 
цена:
Отопление: 

солнечный 

  
год постройки: 

1993 

Obj.condition: 

отлично 

 
Торговые площади

300 

 кв.м 

10 

Ванная / туалет
сад 
yes,сад
балкон 
yes,балкон
парковка 

20 

гараж 
yes,гараж
опции
Встроенная кухня
yes,Встроенная кухня
меблированный
yes,меблированный
Домашние животные
yes,Домашние животные
домашний очаг
yes,домашний очаг
Кондиционирование воздуха
yes,Кондиционирование воздуха
Плавательный бассейн
yes,Плавательный бассейн
сауна
yes,сауна
Краткое описание

(фор енглисх десcриптён, плеасе сее белоw ундер "Отхер")

А. Обjектбесcхреибунг - Вилла:

Луxус-Хаус мит 850 м² Wохнраум, 25 Зиммерн, Поол унд Сауна, ин бестем Зустанд унд мöблиерт
- "зум Еинзиехен береит".

Дер cхарманте Еинганг зум Хаус, еингерахмт вон хохен Палменбäумен, фüхрт ин еин 100 м²
гроссес Wохнзиммер мит Меззанин, Холздеcке унд франзöсисcхен Фенстертüрен зур Веранда. Дие
гроссзüгиге Арcхитектур унд дер Аусблиcк ин дие Натур üбер дие Берге ерзеуген еин Гефüхл вон
Фреихеит унд Рухе зуглеиcх. Дер Диеленбоден аус Еделхолз им ганзен Хаус, декориерте Массивхолз-
Тüрен, Стуcкдеcкен унд ниcхт зулетзт дер Камин ерхöхен дас Комфорт-Гефüхл.

Ердгесcхосс:

Дас Wохнзиммер верфüгт üбер еинен Зуганг зум Фернсехзиммер, зум Ессзиммер унд зум
Спиелзиммер, алле мит гроссзüгиген Аусмассен, Фенстертüрен унд Блиcк ин дие Натур. Ин wениген
Аугенблиcкен трансформиерт сиcх дас Wохнзиммер данк дер 6x4м гроссен Леинwанд ин еин
комфортаблес Кино фüр ентспанненде Моменте.

Обергесcхосс унд Даcхгесcхосс:

Вом Еинганг фуехрт дие Треппе ин дас Обергесcхосс зу ден Сcхаф- унд Бадезиммерн (3 Суитен,
дарунтер еине канадисcхе Суите), дие вон еинем Балконкорридор им Меззанин зугäнглиcх синд. Ес
стехен им гесамтен Хаус 6 Сcхафзиммер, 6 Бäдер унд 7 Тоилеттен зур Верфüгунг, аусреиcхенд фуер
Фамилие унд Гäсте. Дас Даcхгесcхосс биетет реиcхлиcх Стаураум.

Веранда, Гартен, Поол унд Сауна-Хаус:

Дас Клима ерлаубт ес, Веранда унд Гартен соwие ден Qуеллwассер-Поол wäхренд дес ганзен Jахрес
зу гениессен. Фüр дие спортлиcх Активен биетет дас Сауна-Хаус ауcх еинен комплетт аусгестаттетен
Фитнессраум.

Кücхе:

Дие гроссе Кücхе ист комплетт аусгестаттет унд хат директен Зуганг зум Поол, зум еxтернен
Пиззаофен унд зум Грилл, дие Фамилие унд Гäстен еине wахре “Хаусрестаурант-Фреуде” береитен.

Б. Хäусер фüр Гäсте унд Ангестеллте:

3 Хäусер мит jеwеилс 80 м² Wохнфлäcхе, зwеи Сcхлафзиммерн, Wохн- унд Ессзиммер, Кücхе, Бад
унд Террассе гехöрен зум Анwесен унд синд üбер еигене интерне Страссен зугäнглиcх.

C. Ранcх мит комплеттер Инфраструктур, дерзеит алс Пфердезуcхт бетриебен:

- 300 м² бебаутер Раум мит Халле, Саттелраум, Апотхеке унд Бüро им ОГ
- Еxтерне Траинингс- унд Ворфüхрунгсплäтзе
- 3 км Страссе теилс бепфластерт унд мит 3 Брücкен üбер Бäcхе
- 5 км Ирригатёнссйстеме, wассеррад-бетриебен
- 150.000 Литер Wассертäнке (Qуелленwассер)
- 5 км Интерне Електризитäтслеитунген зур Версоргунг аллер Баутен
- 10км Заун, комплетте Умзäунунг дер Фарм унд 15 сепарат умзäунте Еинхеитен

Еине Инвентарлисте (Мöбел, Електрогерäте, Масcхинен, Материал етc.) канн ауф Анфраге зугесандт
wерден.

Cонтатос - Брасил/Сãо Пауло:

Хахн Имовеис Брасил-Алеманха (седе)
Дра. Елаине Cлаудиа де Алмеида
Виадуто Нове де Jулхо 165
01050-060 Сао Пауло
Тел.: (11) 3151-2590
Cел.: (11) 99241 5825
Е-Маил: инфо@хахн-иммо.cом
www.хахн-иммо.cом

Cонтатос - Брасил/Салвадор да Бахиа:

Хахн Имовеис Брасил-Алеманха
Cонсултор Jоао Мауриcё Массапе
Ав. Пауло ВИ, 1373 сала 205 - Питуба
41810-001 - Салвадор, Бахиа
Тел.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
Е-Маил: инфо@хахн-иммо.cом
www.хахн-иммо.cом
www.массапеимовеис.cом.бр

Cонтато Алеманха:

Хахн Иммобилиен унд Гутаcхтен
Гартенстраßе 14
09376 Оелснитз
Тел.: ++49 / 371 / 2397867
Фаx: ++49 / 37298 / 2467
Е-Маил: инфо@хахн-иммо.cом
www.хахн-иммо.cом 

положение

расстояние
автострада
 

 

км  

аэропорт
 

30 

 

км  

Ф. Зур Лаге:

Ин сиcхерстер Умгебунг, 90мин вом Рё де Jанеиро Флугхафен унд 30мин вом Jуиз де Фора
Флугхафен ентфернт, мит Зуганг üбер еине дер (лаут Фаcхпрессе) 10 модернстен Страссен Брасилиенс,
дие БР 040.
Ин бестер Наcхбарсcхафт вон Гестуетен унд андерен Луxусанwесен ин Беситз вон
Гроссунтернехмерн унд реномиертен Äрзтен.
Ин Реиcхwеите дер бестен Сcхулен Брасилиенс:

Деутсcхе Сcхуле: хттп://www.еаcорcовадо.cом.бр/
Сcхwеизер Сcхуле: хттп://www.есб-рj.cом.бр/
Американисcхе Сcхуле: хттп://www.еарj.cом.бр/
Франзöсисcхе Сcхуле: хттп://www.лиcеуфранcо.cом.бр/
Енглисcхе Сcхуле: хттп://www.бритисхсcхоол.г12.бр/

Мит Зуганг зум виелфалтиген Фреизеитангебот вон Рё де Jанеиро: Стрäнде, Гастрономие, Култур унд
Наcхтлебен. 
разделение

Exklusives Anwesen auf 44 ha atemberaubendem Land mit eigenen Wasserquellen, Fluss, See,
Teichen und Bächern, eigenem Urwald und Eucalyptuswald. Komplett ausges 

арматура

Д. Еxистиеренде Инфраструктур биетет аттрактиве Бетриебсмöглиcхкеитен:

Еин Реитереисен-Бетриеб генериерт беи 30% Аусластунг дер еxистиеренден Инфраструктур фüр 18
Персонен унд Анфангспреисен 50% унтер Марктдурcхсcхнитт вон ЕУР 100/Таг/Персон (7Таге
Ауфентхалт зум Преис вон ЕУР700 ззгл. Анреисекостен) jäхрлиcхе Еиннахмен ин Хöхе вон ЕУР
200.000.

Cаcхаçа Продуктён & Вертриеб дер Марке “Агуа Манса”, дие вон Брасилиенс анерканнтестен
Спезиалистен гетестет wурде унд алс Cаcхаçа дер хöcхстен Qуалитäт еингеорднет wурде. Дер актуелле
Продуктёнс-Бестанд вон 7.500 Литерн Cаcхаçа wирд ин Холзфаессерн ауфбеwахрт унд им
Дурcхсcхниттсалтер вон 13 Jахрен зум Преис вон актуелл 40БРЛ/Литер веркауфт. Беи Веркауф вон 10.000
Литерн/Jахр неуер Cаcхаcа зум Преис вон 10БРЛ/литер ергебен сиcх jäхрлиcхе Еиннахмен ин Хöхе вон
ЕУР 45.000.

Дер Вертриеб вон береитс ангепфлантзтем Еуcалйптус Бауемен мит актуеллем Бестанд вон 10Ха, беи
Продуктён&Веркауфспреис им Ландесдурcхсcхнитт вон 100м3/Ха/Jахр&БРЛ100/м3, ергибт jäхрлиcхе
Еиннахмен ин Хоехе вон ЕУР 45.000.

Дер Вертриеб вон береитс ангепфланзтен Лотус-Блумен мит актуеллем Бестанд вон 1000 м², беи
минималер Продуктён вон 55 Самен/м²/Jахр унд зум Веркауфспреис вон БРЛ 1/Самен, ергебен
сиcх jäхрлиcхе Еиннахмен ин Хоехе вон ЕУР 25.000.

Е. Wеитере Бетриебсмöглиcхкеитен унтер Бенутзунг еxистиерендер Инфраструктур:

- Веркауф вон Wассер – ес гибт 15 регистриерте Qуеллен ауф дем Грундстуеcк, ес wирд моментан нур
еин Антеил еинер диесер Qуеллен зум Вербрауcх дер Фарм верwендет. Диесе Qуелле аллеин продузиерт
40.000Литер/Таг унд wурде алс минералwассертауглиcх аналисиерт.

- Веркауф вон Пфердефуттер – дие бепфлантзтен Фелдер продузиерен cа. 100 Тоннен Футтер/Jахр.

- Веркауф вон Органисcхем Гемüсе& Обст – 50 Трописcхе Обстбäуме продузиерен береитс.

- Фисcхзуcхт ин еинем дер Теиcхе одер им Сее – Фисcхе фуер Локалконсум береитс ворханден.

- Пфердезуcхт, Веркауф унд Вермиетунг вон Пферден – Пферде береитс ворханден.

- Пферде-Пенсён фуер Стадтбеwохнер – 15 сепарате Фелдер унд Футтер береитс ворханден

- Поусада/Хотел Бетриеб ауссерхалб дер Реитерреисен-аусластунг. 

другой

- Луxурй Мансён wитх Ранcх & Хорсес сурроундед бй горгеоус тропиcал беаутй.
- 90мин фром Рё де Jанеиро Интернатёнал Аирпорт
- Аcqуире а униqуелй сеcуре пропертй cлосе то Рё, хост оф 2014 Соccер Wорлд Cуп анд 2016 Олймпиc
Гамес!

А. Луxурй Мансён wитх спринг wатер поол анд сауна, фурнисхед анд реадй то мове ин:

Луxурй Мансён wитх 850 м². Тхе тwо левел хоме хас беен буилт wитх хигх-qуалитй материалс анд
феатурес ловелй ливинг спаcес тхат инcлуде 6 бедроомс, анд 4 фулл анд 1 халф батхс. А cозй ентранcе то
тхе хоме ис провидед бй ан опен веранда, wитх а беаутифул виеw то тхе сурроундинг форест. Тхе фирст
флоор cонтаинс манй роомс тхат аре идеал фор cасуал даилй релаxатён ас wелл ас рефинед ентертаининг.
Инcредибле опен феелинг wитх а 40' cеилинг хеигхт ливинг роом. Беаутифул wоод стаирcасе анд лонг
балcонй cорридор то алл суитес. фуртхерморе делигхтфул верандас сурроунд тхе хоусе. Стафф’с qуартер
анд аирй лаундрй роом инcлудед. Фуллй реноватед ин 2008.

Б. Феатуринг Аменитиес тхат маке тхис Ранcх а реал jеwел ин тхе моунтаинс:

Спринг Wатер Поол ин фронт оф тхе Мансён анд гроомед гарден wитх беаутифул панорамиc виеw то тхе
хиллс анд тропиcал форест. Йоу cан енjой ит еверйдай (wондерфул cлимате йеар роунд).
Сепарате Сауна Хоусе wитх Фитнесс Роом, верандах wитх Пизза Овен анд Барбеcуе.
3 гуестхоусес, еаcх wитх тwо роомс батхроом анд китcхен.
ВОИП Пхоне, броадбанд интернет cоннеcтён, cабле ТВ реадй.
Солар Wатер Хеатинг.
Cентрал Вентилатён Сйстем анд Аир Cондитёнинг.

C. Ранcх анд Хорсес:

Хорсес траинед ин етхологиcал метход анд cалм амбиенcе гиве йоур ридинг а неw марвеллоус
сенсатён.

Ранcх: 120 аcрес фуллй фенcед wитх 12 паддоcкс анд лоcал хай продуcтён фор уп то 25 хорсес. Ампле
форестс сурроунд тхе ранcх. Траининг Фаcилитиес: Барн wитх саддлероом анд оффиcе; Роундпен; Оутдоор
траининг арена. Отхер cонструcтёнс: 2 Депоситс; Алембиc; 2 Бридгес, 1 Cхилдрен’с хоусе бй тхе лаке
wитх павед роадс.  Wатер: Wатер ригхтс он 12 фресхwатер спрингс, wхиcх провиде wатер то тхе мансён,
тхе поол анд алл отхер буилдингс, 2 риверс, 2 пондс; 2 лакес; Wатерwхеел провидинг wатер то алл
паддоcкс анд аменитиес.  Плантатён: 20 аcрес Еуcалиптус треес; 200+ Палм треес; 50+ Тропиcал фруит
треес. 

1 & 1 - Websites Baukasten
недвижимость reedb 1116 V 9.04-g / time:0.0705 / size: 112889 / 54.221.75.115.mobil