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Gewerbegrundstück, Kauf, São Paulo, Itatiba 

ID: 1370/274678
Informazioni di contatto:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 9241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
Commerciale cantiere,São Paulo beni immobili
Commerciale cantiere São Paulo beni immobili Commerciale cantiere São Paulo beni immobili Commerciale cantiere São Paulo beni immobili
Commerciale cantiere Vendita
62.500.000,00 BRL
BR-13250-900 São Paulo, Itatiba, Rodovia Dom Pedro I
Estado do Rio Grande do Sul, Brasile

disponibile secondo l'accordo
Modulo di Contatto ▼
Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
Hahn Imoveis
signore Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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signore,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brasile,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
dettaglio
proprietà: 1.573.000 mq   
prezzo:
62.500.000,00 BRL
breve descrizione
(for english description, please see below under "Other")

Die Topographie des 1.573.000 m² großen Grundstücks ist optimal (größtenteils eben sowie
erschlossen) - es bestehen Baugenehmigungen für Industrie, Hallen, Wohnanlagen sowie
Geschäftshäuser. Abrisse müssen keine vorgenommen werden.

Der Orientierungspreis liegt bei 40 R$/m² und damit signifikant unter Marktpreis. Sowohl die
Charakteristika des Grundstücks als auch die Lage machen dieses zu einer hervorragenden
Investition.

Weiterhin bestehen in Itatiba Fiskalanreize für Neuinvestitionen und Unternehmensansiedlungen
(Programa de Incentivo ao Desenvolvimento Econômico e Financeiro). Alle Dokumente (RGI etc.)
sind auf aktuellem Stand.

Kaufpreis in Landeswährung: 62.500.000 R$ (40 R$/m²). 

posizioneGEWERBEGEBIET
Das Gewerbe- bzw. Industriegrundstück befindet sich im Municipio Itatiba, ca. 75 km von São Paulo
sowie 24 km von Campinas entfernt (3 km vom Zentrum von Itatiba). Durch die unmittelbare Nähe zur
Rodovia Dom Pedro I. ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Rodovia Dom Pedro I.
verbindet die Rodovia Anhanguera sowie die Rodovia Presidente Dutra. 
distanza
scalo 25  km  
altro
The commercial/industrial property is located in the municipality of Itatiba, about 75 km from São
Paulo and 24 km from Campinas as well as 3 km from the center of Itatiba. Due to its proximity to
the Rodovia Dom Pedro I, an ideal infrastructural connection is provided. The Rodovia Dom Pedro I
connects the Rodovia Presidente Dutra and the Rodovia Anhanguera.

The topography of the 1.573.000 m² large plot is optimal (flat and developed) - there are building
permits for industries, warehouses, residential complexes and office buildings.

The guide price is around 40 R$ / m² and thus significantly below market price. Both the
characteristics of the property and the location make this an excellent investment.

Furthermore, there are fiscal incentives for new investments in Itatiba (Programa de
Desenvolvimento Econômico e ao incentivo financeiro). All documents (RGI, etc.) are up to date.

Purchase price in local currency: R$ 62.5 million R$ (R$ 40 / m²). 
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