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Büro- und Geschäftsgebäude Nordstraße 17-21 repräsentative und elegant 

ID: Nord 21 / EG 1/284077
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Büro und GeschäftshausBüro und Geschäftshaus
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Office/ Practice for rent
per month 2,550.00 EUR
DE-04105 Leipzig, Nordstraße 21
Saxony, Germany

Available immediately
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
net cold:
per month 2,550.00 EUR
Security: 5,100.00 EUR   
Commission from the buyer/tenant: k.A.
running costs: 1,080.00 EUR
excl. heating costs 
  
Construction year: 1993   
Office space300  sq.m 
in Stage -1 
Cellar yes,Cellar
Short description
Das Büro und Geschäftshaus Nordstraße 17-21 ist durch seine Lage direkt am Hauptbahnhof und dem Tröndlinring ideal. Im Objekt können weitere Büroeinheiten zwischen 169 m² - 907 m² gemietet werden.
Das Haus verfügt über zwei repräsentative Eingangshallen sowie automatische Drehtür-Eingänge. Behindertengerechte Zugänge sind selbstverständlich sowie Aufzüge im Objekt sind vorhanden.
Die Mietpreise können je nach Vertragslaufzeit und Ausstattung variieren . Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Bürogebäude oder in der Tiefgarage vom Löhrs Carree. 

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PositionIn der Nähe befinden sich die Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung und viele Einkaufsmöglichkeiten. Den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Minuten auch in das Stadtzentrum ist man schnell zu Fuß. 
Fittings
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich, Fläche auch teilbar
Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Büro-und Geschäftshauses am Löhrs Carree. Die vorhandenen Büroräume können auch nach Ihren Wünschen geteilt werden aber auch in der vorgegebenen Größe genutzt werden.
Die Einheiten verfügen über hochwertige Einbauküchen sowie hochwertige WC-Anlagen. Teilweise innenliegender Sonnenschutz in den Büroräumen sind vorhanden. 
Other
Weiter Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage . Besichtgungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
Condition
Zustand: NEUWERTIG 
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HypoVereinsbank
Real estate reedb 0226 V 8.23.d / time:0.0252 / size: 59170 / 50.16.120.143.mobil