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KAPITALANLAGE - 2 Zimmerwohnung in Panitzsch in ruhiger Lage zu verkaufen 

ID: ETW / Korn 6/284396
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Grundriss zur Wohnung rot markiertGrundriss zur Wohnung rot markiert
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Apartments for sale
29,500.00 EUR
DE-04451 Borsdorf, Panitzsch
Saxony, Germany

Available immediately
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room:  Investment:yes,Investment
Living space: 51.0 sq.m   
Price:
29,500.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 6 %
house money:189.22/Month   
Cellar yes,Cellar
Parking 
Short description
Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit Wäscheplatz, Spielplatz und Stellplätze für das Auto sind vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 189,22 €. Die Kaltmiete beträgt im MOnat 245,00 € und die Nebenkosten 105,00 €. 

saturn.de
Position
Region: Panitzsch
Die Gemeinde Borsdorf besteht aus den Ortsteilen Borsdorf, Cunnersdorf, Panitzsch und Zweenfurth. Durch die günstige Infrastruktur ist Borsdorf mit seinen Ortsteilen ein beliebter Wohnstandort geworden.

Die Bundesstraßen 6 und 186, die nahe Anschlussstelle der Autobahn 14, Regionalbahn- und S-Bahnanschluss erlauben den Einwohnern eine große Mobilität. Einkaufscenter, Neue Messe und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Im Gemeindegebiet gibt es zwei Grundschulen und eine Mittelschule. Vier Kindergärten garantieren, dass jeder Familie bedarfsgerecht ein Platz zur Verfügung gestellt werden kann.
Fittings
Sat - Anlage, Wäscheplatz,Stellplätze
In Panitzsch in einer ruhiger Siedlungslage kann ichn Ihnen eine gemütliche 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss anbieten. In der Wohnung wurden im Jahr 2002 sämtliche Innnetüren erneuert. Laminatboden befindet sich im Wohnzimmer und in der Diele.

Bodenfliesen befinden sich in der Küche und im Bad. ZUmal das Bad bis ca. 50 cm unter der Decke gefliest ist. Das Bad verfügt über ein Fenster, ein Waschtisch, WC, Wanne, Boden- und Wandfliesen und einen WM-Anschluss . Von der Diele der Wohnung gelangt man in alle Zimmer.

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind hell und freundlich. Eine separate Küche verfügt über ein Fenster . Ein Keller gehört zur Wohnung. Gegensprechanlage, TV und Telefonanschluss sind selbstverständlich. 
Other
Weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden, auch am Wochenende.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor,daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
Condition
Zustand: MODERNISIERT 
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