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IX. Region Fundo 257 Hektar mit See, Araucarias / EfG 7935-CLS 

ID: 7935-CLS/288867
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EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Chile Forstgrundstück mit SeeChile Forstgrundstück mit See
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Nekretnine zemljišta / šumarstvo Prodajem
321.250,00 EUR
CL-4900000 Melipeuco, Cautin
Región de la Araucanía, Chile

dostupan po dogovoru
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detalj
svojstvo: 2.570.000 m²   
cijena:
321.250,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 3% / www.immobilien-chile.com
Operativni troškovi: Direktauftrag vom Eigentümer   
Kratki opis
Chile Grundstück zu verkaufen IX. Region - Región de la Araucanía Melipeuco befindet sich dieses Fundo, ein Anden Forstgrundstück von 257 Hektar (1.250 Euro Kaufpreis pro Hektar) mit einen eigenem See und Trinkwasserquelle. Das Waldgrundstück verfügt über ausgebaute Zugangs- und Grundstückseigene Wege. Einer der internen Wege führt ganz um die schöne Lagune. Vor ungefähr 15 Jahren wurde ein Teil des Lenga-Holzbestandes forstwirtschaftlich genutzt. Ein Drittel der Bäume wurde gemäß des von der CONAF genehmigten Flächennutzungsplanes stehen gelassen. Es hat sich nun wieder ein natürlicher Jungwald gebildet. Dadurch ist es möglich, den alten Baumbestand, wenn gewünscht, forstwirtschaftlich zu nutzen. Der Wald besteht größtenteils aus Lenga und Araucarias (dem Wahrzeichen von Chile).
Die Fauna setzt sich wie folgt zusammen:
- 90 Hektar aus den Bäumen Lenga und Araucaria
- 80 Hektar wurden vor 15 Jahren forstwirtschaftlich genutzt und bestehen heute aus Jungwald
- 30 Hektar aus Feuchtgebieten, die als Weideland sehr nahrhaft und als Weiden nutzbar sind
- 57 Hektar aus Wald ursprünglicher Arten

Potenziale und Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens:
- Touristische Nutzung, Ausnutzung der Lagune
- Erschließung und Parzellierung
- Nutzung zur Lachszucht
- Nachhaltige Bewirtschaftung

Ratenkauf möglich: 50 % Anzahlung und Rest auf Raten 

položajRegion: Cautin
1.100 m.ü.M. und ca. 20 km bis zur Zivilisation 
drugi
Seit 2006 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Chile.

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Auftrag: Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Der Vertrag über ein von EfG vermitteltes Rechtsgeschäft ist sofort schriftlich mitzuteilen.
Provision: Zahlbar bei Vertragsabschluss Kauf, Pacht, Miete, Share-Deal etc..
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz, Schweiz 6300 Zug. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. EfG ist auch für die Verkäufer als Makler / Berater mit oder ohne Honorar tätig.
Weitere Immobilienangebote International: www.efg-immo.com 
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