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Repräsentative Traum-Villa bei Rio de Janeiro 

ID: 1394/292961
Information de contacte :
Immobilien- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 9241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
1.750.000,00 BRL
BR-25685-380 Petrópolis, Nogueira
Estado do Rio de Janeiro, Brésil

Disponible à partir comme convenu
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Fournisseur/Agent Immobilier: Info >>>
Hahn Imoveis
Monsieur Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
Contacte  ( Mention d'impression ) e-mail
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Monsieur,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brésil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Détails
Pièce: 10 Chambre à coucher:  
Surface habitable: 820,0 m² Terrain: 2.800 m²  
Prix:
1.750.000,00 BRL
 État de l'objet:excellent  
12 Salles de bain / WC
Jardin yes,Jardin
Balcon yes,Balcon
Parking 
Garage yes,Garage
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Meubléyes,Meublé
Climatiseuryes,Climatiseur
Description courte
(for english description, please see below under "Other")

- Erbaut in den 50er Jahren im aufwendigen portugiesischen
Kolonialstil
- Geprägt von typischen, späten Art Deco-Elementen
- Von 2008 bis 2011 hochwertig grundsaniert
- Empathisch, ohne die Ursprungs-Substanz zu verwässern
- Bebaute Fläche: 820 bzw. 640 m²
- Erbaut in den 50er Jahren im aufwendigen portugiesischen
Kolonialstil
- Bei der Renovierung wurden nur hochwertigstes Material und
Verarbeitung eingesetzt, wie z.B.

» Design-Beleuchtung (innen und außen, auch Garten)
» 20 Granittische
» Alcantra-, Acryl- und Kunstleder-bestuhlung. Ledersofas
» Aus Deutschland importierte Küchenmaschinen
» Floristische Garten- und Hausdekoration
» Komplett neue Elektro-Leitungen und Verkabelungen
(insgesamt 7.000 m)
» Komplett neuer Wasserzu-und -Abfluss
» Integrierte Sound- und Videosysteme

Estilo Imperial ist ein „Multifunktions-Haus“, das sehr flexibel einsetzbar ist. Es eignet sich sowohl
zur privaten als auch (und vor allem) zur kommerziellen Nutzung. Einst als luxuriöses Wohnhaus
gebaut, wurde es zu einem perfekten und repräsentativen Event-Haus umgebaut. Es kann aber auch
hervorragend als Seminarzentrum, als repräsentativer Firmensitz für in- und ausländische Firmen
genutzt werden. Besonders geeignet ist es für Consulting-Firmen wie Werbeagenturen,
Designstudios oder UnternehmensberatungenIdeal eignet sich dieses Ambiente auch für ein First-
Class-Restaurant, das seinesgleichen im Bundesstaat Rio sucht.

Eine weitere interessante Alternative bietet die Nutzung als Pousada. Hier bietet sich gemeinsame
Nutzung mit dem Haus Residencia in der Nähe auf dem Grundstück an.

Fazit: Das Haus ist sehr flexibel einsetzbar. Ideal, wenn immer ein repräsentativer Rahmen gefragt
ist. Es bietet eine einzigartige Kombination von nostalgischem Ambiente und stylischem Design.
Dabei ist unser Design immer auch funktional.

Weitere Aspekte:

»Restaurant „KIR ROYAL“
»Open Bar „WunderBar“
»Multimediacenter/Disco „Heaven 7“
»Churrasceira und Panoramaterasse
»Garten mit Springbrunnen
» 3 Comfort-Suites 

maxdome - Deutschlands größte Online-Videothek
Exposition
STADTRANDGEBIET
Lage:

Estilo Estilo Imerial liegt im Herzen der Mata Atlantica, einem der weltweit größten, schönsten und
artenreichsten Regenwälder. Das Event-Grundstück wird von einem intakten Naturschutz-Gebiet
umschlossen. Von der Panorma-Terrasse AUSSICHTSREICH haben sie einen 360°-Blick in die Natur.

Entfernungen:

- 1 Stunde zum Airport Rio International
- 5 Minuten zu Super- und Hypermärkten
- 1 Stunde 15 Minuten zur Copacabana
- 2 Stunden zu Traumstränden
- 3 Stunden nach Buzios, Angra oder Paraty
Autre
Property description:

- Built in the 50s in Portuguese Colonial Style
- Characterized by typical late Art Deco elements
- Renovated between 2008 and 2011 -
- Constructed area: 820 sqm

- During the renovation, only highest quality material was used, e.g.:

- Design lighting (inside and outside, even in the garden)
- 20 granite tables
- Alcantra, acrylic and synthetic leather seating. Leather sofas
- kitchen appliances imported from Germany
- All new electrical wiring and cables (7,000 m)
- Completely new water supply and drainage
- Integrated Sound and Video Systems

Estilo Imperial is a "multi-functional building": It is suitable both for private and (especially) for
commercial use. Originally built as a luxury residential building, it was converted into a perfect
representative event-house. It may also serve as a business center or representative headquarter
for foreign and domestic firms
Especially suitable for consulting firms such as advertising agencies and design studios. Furthermore
there is a first-class restaurant that has no equal in the state of Rio.

Location/Distances:

Estilo Imerial is located in the heart of the Mata Atlantica, the world's largest, most beautiful and
species-rich rain forests. The event site is on an intact nature conservation area
enclosed. Panorama from the terrace VIEW RICH they have a 360-degree view of nature.

- 1 hour to Rio International Airport
- 5 minutes to supermarkets and hypermarkets
- 1 hour 15 minutes to Copacabana
- 2 hours to idyllic beaches
- 3 hours to Buzios, Angra or Paraty

Further installments::

- Restaurant" KIR ROYAL "
- Open Bar" WunderBar "
- Multimedia Center / Disco" Heaven 7 "
- Churrasceira and panoramic terrace
- Garden with fountain
- 3 Comfort Suites 
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saturn.de
Immobilier reedb 0921 V 8.25.d / time:0.0546 / size: 84499 / 54.80.180.248.mobil