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Exklusives Villen-Anwesen bei São Paulo 

ID: 1418/304915
Contact information:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 9241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
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Villa / luxury real estate for sale
4,000,000.00 BRL
BR-07600-000 Mairiporã, Rua Faveiro
State of São Paulo, Brazil

Free, Available from immediately
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Herr Dr. Andreas Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Herr,Dr.,Andreas Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brazil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Detail
Room: 14   
Living space: 1,400.0 sq.m Property: 5,000 sq.m  
Price:
4,000,000.00 BRL
 Obj.condition:excellent  
Kitchens
11 Bathroom / Toilet
Garden yes,Garden
Balcony yes,Balcony
Terrace yes,Terrace
Parking 
Garage yes,Garage
Options
Built-in kitchenyes,Built-in kitchen
Furnishedyes,Furnished
Firesideyes,Fireside
Air-conditioningyes,Air-conditioning
Swimming poolyes,Swimming pool
Saunayes,Sauna
Short description
(for english description, please see below under "Other")

Das Anwesen befindet sich in fantastischer Lage in der Serra da Cantareira, unweit von São Paulo,
im Condominio Sausalito (Mairiporã). Die Gesamtwohnfläche beträgt 1400 m², erbaut auf einem
5000 m² großen Grundstück.
Ausstattungsmerkmale:

1) Haupthaus mit 6 Suiten, alle ausgestattet mit Klimanalage (heiß/kalt), davon eine Master-Suite,
Bad mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Balkon
• Atrium/Empfangsraum aus Marmor
• Wohnzimmer mit Kamin
• Gäste-Toilette
• Esszimmer mit Fußbodenheizung
• Küche
• überdachte Veranda
• Wasser-Zentralheizung
• Grillplatz/Churrasqueira, Bar, Lagerraum, Pizzaofen und Umkleideraum mit Dusche, WC, Bad und
Massage-Tisch, Swimming-Pool
• Spiele-Zimmer mit Billard-und Spieltisch
• TV-Raum mit Fußbodenheizung
• Nass-Sauna, türkische und schottische Dusche, Lager-und Umkleideraum, Jacuzzi (Whirlpool)
• Außen-Pool mit Dusche/Gäste-WC und Panorama-Blick auf das Tal
• Heimkino mit Leinwand in separatem Anbau

2) möbliertes Gästehaus mit 3 Schlafzimmern, einem Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon

3) Casa de Caseiro (Haus für die Hausangestellten/Hausmeister) mit 2 Schlafzimmern,
Wohnzimmer, Küche und Bad

4) Gästehaus für Kindermädchen und Fahrer mit 2 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Balkon

Weiterhin:

• Waschraum sowie Terrasse für die Wäscheleine
• Zwinger für Hunde
• Gemüse- und Obstgarten
• Fußballplatz und gepflegter Rasen
• Parkplatz für 4 Autos

Condomínio: 800 R$
IPTU: 200 R$ 

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Position 
Distance
Motorway  km  Airport 50  km  
Other
The property is located in a fantastic location in the Serra da Cantareira, near São Paulo, in the
Condo Sausalito (Mairiporã). The total living area is ​​1400 square meters, built on a 5000 sqm plot.

Features:

1) Main house with 6 suites, all equipped with air condition (hot / cold), including a master suite,
bath with heated floors, electric roller shutters and balcony
• Atrium / Reception area held in marble
• Living room with fireplace
• Guest toilet
• Dining room with underfloor heating
• Kitchen
• Water central heating
• BBQ / Churrasqueira, bar, storage room, pizza oven and changing room with shower, toilet, bath
and a massage table, swimming pool
• Game room with pool table and game table
• TV room with underfloor heating
• Wet sauna, Turkish and Scottish shower, storage and locker room, whirlpool (Jacuzzi)
• Outdoor pool with shower / guest bathroom and a panoramic view of the valley
• home theater with canvas in a separate attachment

2) furnished guest house with three bedrooms, a bathroom, kitchen, living room with balcony

3) Casa de Caseiro (house for the domestic employees / janitor) with 2 bedrooms, living room,
kitchen and bathroom

4) further guest house with 2 bedrooms, bathroom, living room and balcony

In addition:

• Laundry room
• kennels for dogs
• vegetable and fruit garden
• soccer field
• Parking slots/garage for 4 cars 
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HypoVereinsbank
Real estate reedb 0227 V 8.23.d / time:0.0255 / size: 69079 / 54.145.235.23.mobil