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Patagonia proprietà 5.8 ettari, 2 case, Lago / EfG 8649-K 

ID: 8649-K/329766
Informazioni di contatto:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
LaguneLagune
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Villa / Immobili di prestigio Vendita
287.000.000,00 CLP
CL-4930000 Villarrica, Patagonien
Región de la Araucanía, Cile

disponibile secondo l'accordo
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Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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telephon 0041-41-5004252
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Svizzera,0041-41-5004252,Administrator
dettaglio
stanza:   
vivere lo spazio: 90,0 mq proprietà: 58.000 mq  
prezzo:
287.000.000,00 CLP
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3% / www.immobilien-chile.com
costi d'esercizio: Direktauftrag vom Eigentümer   
anno di costruzione: 1998   
superficie utile190  mq 
breve descrizione
- 1 casa, 90 m² spazio vivente, arredato, terrazzo e posto auto coperto.
- 1 piccola casa, di 20 mq con cucina, 2 letti e zona living.
- 1 edificio 40 m² di stoccaggio legna da ardere.
- 3 ettari di frutta e alberi ornamentali e pascoli.
- 2.8 ettari di bosco: conifere, eucalipto, Woods.
- Biotopo con molo, laguna con ninfee e in acque profonde.
- 350 m canale, a circa 1 m di larghezza e 40 cm di profondità, i diritti d'acqua registrati per 1.0 litri / sec
- East Location (posizione del sole) vista libera sul lago, montagne e vulcano.
- Superficie totale 5,8 ha. 

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posizione
Region: Patagonien
Villarrica mit ca. 50 000 Einwohnern liegt im Süden Chiles in der Region de la Araucania. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Temuco, ca. 240 000 Einwohner, beträgt 85 km und bis Santiago sind ca. 750 km gut ausgebaute Autobahn. Villarrica liegt am Westufer des gleichnamigen Sees mit vielen schönen Stränden. Der 2840 m hohe Vulkan Villarrica dominiert mit seinem perfekt geformten, schneebedeckten Kegel das abwechslungsreiche Landschaftsbild und lädt zu winterlichen Aktivitäten ein. In ca. 10 km alle Versorgungsmöglichkeiten, Supermärkte, Baumärkte, Hospital, Post, Verwaltung usw. sowie die Deutsche Schule und Kindergarten in ca. 6,5 km.
raccordi
Bebauung:
- 1 Haus, ca. 90 qm Wohnfläche, komplett möbliert und ausgerüstet mit Geschirr, Waschmaschine, Kühlschrank usw. Terrasse und Carport.
- 1 kleines Häuschen, ca. 20 qm , ausgestattet mit Küche, 2 Betten und Wohnbereich.
- 1 Gebäude, ca .40 qm, derzeit genutzt als Brennholzlager.
Gelände:
- Ca. 3 ha Park ähnliche Flächen mit Obst- und Zierbäumen und Weideflächen.
- Ca. 2,8 ha Wald: Nadelbäume, Eukalyptus ( 23-und mehrjährig) und Naturwald.
- 2 ca. 100-jährige und 7 jüngere Esskastanienbäume.
- Biotop mit Steg, Lagune mit Seerosen und Tiefwasserbereich.
- Durch den oberen Teil des Grundstückes schlängelt sich auf eine Länge von ca 350 m ein Kanal, ca 1 m breit und 40 cm tief, von dem Wasserrecht für 1,0 ltr/sec eingeschrieben ist.
- Das ganze Grundstück hat eine Nordostlage (Sonnenlage) mit unverbaubarer Sicht auf See, Berge und Vulkan.
- Die gesamte Grundstücksfläche ist ca 5,8 ha. 
altro
Seit 2006 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Chile.

Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB-Käufer
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Sie beruhen auf Verkäufer- Informationen. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Auftrag: Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Der Vertrag über ein von EfG vermitteltes Rechtsgeschäft ist sofort schriftlich mitzuteilen.
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Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz, Schweiz 6300 Zug. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. EfG ist auch für die Verkäufer als Makler / Berater mit oder ohne Honorar tätig.
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