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Patagonie propriété 5,8 hectares, 2 maisons, lac / EfG 8649-K 

ID: 8649-K/329766
Information de contacte :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Villa / objet de luxe Achat
287.000.000,00 CLP
CL-4930000 Villarrica, Patagonien
Región de la Araucanía, Chili

Disponible à partir comme convenu
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Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Suisse,0041-41-5004252,Administrator
Détails
Pièce:   
Surface habitable: 90,0 m² Terrain: 58.000 m²  
Prix:
287.000.000,00 CLP
Commission de l'acheteur/locataire: 3% / www.immobilien-chile.com
Frais généraux: Direktauftrag vom Eigentümer   
Année de construction: 1998   
Surface utile190  m² 
Description courte
- 1 maison, 90 m² de surface habitable, meublé, terrasse et carport.
- 1 petite maison de 20 m² avec cuisine, 2 lits et un coin salon.
- 1 bâtiment de 40 m² de stockage de bois de chauffage.
- 3 hectares arbres fruitiers et ornementaux et des pâturages.
- 2,8 hectares forêt: les conifères, eucalyptus, Woods.
- Biotope avec ponton, lagon avec des nénuphars et en eau profonde.
- 350 m du canal, à environ 1 m de large et 40 cm de profondeur, les droits d'eau enregistrées pour 1,0 litres / sec
- Est Location (position du soleil) Vue imprenable sur le lac, les montagnes et le volcan.
- Superficie totale des terres de 5,8 ha. 

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Exposition
Region: Patagonien
Villarrica mit ca. 50 000 Einwohnern liegt im Süden Chiles in der Region de la Araucania. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Temuco, ca. 240 000 Einwohner, beträgt 85 km und bis Santiago sind ca. 750 km gut ausgebaute Autobahn. Villarrica liegt am Westufer des gleichnamigen Sees mit vielen schönen Stränden. Der 2840 m hohe Vulkan Villarrica dominiert mit seinem perfekt geformten, schneebedeckten Kegel das abwechslungsreiche Landschaftsbild und lädt zu winterlichen Aktivitäten ein. In ca. 10 km alle Versorgungsmöglichkeiten, Supermärkte, Baumärkte, Hospital, Post, Verwaltung usw. sowie die Deutsche Schule und Kindergarten in ca. 6,5 km.
Installation
Bebauung:
- 1 Haus, ca. 90 qm Wohnfläche, komplett möbliert und ausgerüstet mit Geschirr, Waschmaschine, Kühlschrank usw. Terrasse und Carport.
- 1 kleines Häuschen, ca. 20 qm , ausgestattet mit Küche, 2 Betten und Wohnbereich.
- 1 Gebäude, ca .40 qm, derzeit genutzt als Brennholzlager.
Gelände:
- Ca. 3 ha Park ähnliche Flächen mit Obst- und Zierbäumen und Weideflächen.
- Ca. 2,8 ha Wald: Nadelbäume, Eukalyptus ( 23-und mehrjährig) und Naturwald.
- 2 ca. 100-jährige und 7 jüngere Esskastanienbäume.
- Biotop mit Steg, Lagune mit Seerosen und Tiefwasserbereich.
- Durch den oberen Teil des Grundstückes schlängelt sich auf eine Länge von ca 350 m ein Kanal, ca 1 m breit und 40 cm tief, von dem Wasserrecht für 1,0 ltr/sec eingeschrieben ist.
- Das ganze Grundstück hat eine Nordostlage (Sonnenlage) mit unverbaubarer Sicht auf See, Berge und Vulkan.
- Die gesamte Grundstücksfläche ist ca 5,8 ha. 
Autre
Seit 2006 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Chile.

Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB-Käufer
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Sie beruhen auf Verkäufer- Informationen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Diskretion: EfG-Angebote sind nur für Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme ist Bank oder professionelle Berater. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Rechtsgeschäft zustande, so hat der Interessent den Provisionsausfall als Schaden an EfG zu zahlen.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Auftrag: Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Der Vertrag über ein von EfG vermitteltes Rechtsgeschäft ist sofort schriftlich mitzuteilen.
Provision: Zahlbar bei Vertragsabschluss Kauf, Pacht, Miete, Share-Deal etc..
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz, Schweiz 6300 Zug. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. EfG ist auch für die Verkäufer als Makler / Berater mit oder ohne Honorar tätig.
Weitere Immobilienangebote International: www.efg-immo.com 
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