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Luxury villa with sea views, garden and pool / EfG 8693-K 

ID: 8693-K/332766
Contact information:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Karibik Immobilie mit MeerblickKaribik Immobilie mit Meerblick
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Houses / single family for sale
498,000.00 EUR
DO-32000 Las Terrenas, Karibik
Samaná Province, Dominican Republic

Available according to agreement
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Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Switzerland,0041-41-5004252,Administrator
Detail
Room:   
Living space: 240.0 sq.m Property: 7,020 sq.m  
Price:
498,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: Frei / www.immobilien-karibik.com
running costs: Direktauftrag vom Eigentümer   
Construction year:Feb. 2006   
Usable area460  sq.m 
Short description
You can fulfil your dream – right now!

Tranquil, green oasis with a breathtaking, unrestricted sea view, situated on a hill with a villa, separate guest house and employee lodgings. Las Terrenas is only a short drive away. The villa (approx. 240 m² ) was lovingly built in 2006 by the owners themselves who paid the greatest attention to both detail and construction quality. Valuable antique doors (1870 circa) as well as high quality furnishings (eg. Bisazza, Villeroy & Boch) make this a luxury home.
There are also antique doors in the separate guest house (approx. 140 m² ). Both houses are equipped with fast internet connections, 110/220V, large solar water heater, green roofs, which guarantee pleasant living conditions.
While swimming in the pool you are offered a vast panorama of the sea below and the large sun terrace entices you to relax.
The entire enclosed area boasts a very high security standard: security alarm, electrically-controlled gate with remote control, intercom, security window panes, hurricane protection, automatic night lighting, as well as an emergency generator (6,5 KW Diesel). The well supplies drinking water.
The Caribbean house colours and the tropical garden convey a very special atmosphere. Furthermore, given the size of the property, further construction is possible.
All documents such as Title, Deslinde and planning permission are impeccable.
Lot size: 75.347 square feet (7.000 m² + 215 square feet (20 m² )
built-over area: approx. 570 m²
Bedrooms: 2 + 2 + 2
Bathrooms: 2 + 1 + 1 

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Position
Region: Karibik
La Terrenas - Samana - Norte
Las Terrenas, an der Nordküste der Halbinsel Samana gelegen, ist bekannt für seine kilometerlangen Traumstrände, wunderschönen Buchten und faszinierende Natur. Vor 10 Jahren war das kleine Fischerdorf noch ein Geheimtipp - heute ist es eine lebendige Ortschaft mit Hotels, Supermärkten, Restaurants, Bars, Banken, Autovermietungen, medizinischen Einrichtungen, Geschäften aller Art, Tankstellen und vielem mehr. Menschen aus aller Welt leben hier und machen den Ort zu einem multikulturellen Treffpunkt mit karibischem Flair. Auch Sportbegeisterte finden hier ein breites Angebot. Der internationale Flughafen von Samana befindet sich nur ca. 30 Fahrminuten von Las Terrenas entfernt. Über die neue Autobahn kommen Sie schnell und bequem in die Hauptstadt Santo Domingo.
Fittings
-Villa 240 qm Wohnfläche, Baujahr 2006: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn-Essbereich, Küche, Terrasse mit Meerblick
- Gästehaus 140 qm Wohnfläche, Baujahr 2004: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohn-Essbereich, Küche, Terrasse mit Meerblick
- Angestelltenhaus 80 qm Wohnfläche
- Internetverbindung, 110/220V-Anschlüsse
- große solarbetriebene Warmwasserspeicher
- Pool und Sonnenterrasse mit Meerblick , solarbetriebene Poolpumpe
- 1 Garage, 1 Carport sowie 1 großer Lager-/ Werkraum-
- eigener Wasserversorgung, Brunnen
- Gartenanlage mit Ententeich
- Königspalmen, Kokospalmen, Mangobäume, Flambojan, Avocadobäume
- Alarmanlagen, elektrischem Tor mit Fernbedienung, Gegensprechanlagen, Sicherheitsverglasung, Hurrikanschutz, automatische Nachtbeleuchtung, Notstromgenerator (6,5 KW Diesel) 
Other
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com 
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Real estate reedb 0220 V 8.23.d / time:0.0297 / size: 65508 / 54.197.185.157.mobil