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Villa mit Gästehaus in Praia do Forte 

ID: 1463/334405
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Gartenstrasse 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 9241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
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Villa / πολυτελή ακίνητα Προς πώληση
3.750.000,00 BRL
BR-48280-000 Praia do Forte, Mata de São João
Estado da Bahia, Βραζιλία

Διαθέσιμο από αμέσως
Φόρμα Επικοινωνίας ▼
προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο: Info >>>
Herr Dr. Andreas Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
επαφή  ( αποτύπωμα ) e-mail
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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 eMail
 Όλες οι προσφορές του προμηθευτή ακινήτων
Herr,Dr.,Andreas Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Βραζιλία,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
λεπτομέρεια
δωμάτιο: υπνοδωμάτιο:  
Ζώντας χώρο: 752,0 τ.μ ιδιοκτησία: 1.744 τ.μ  
τιμή:
3.750.000,00 BRL
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: keine Käuferprovision
έτος κατασκευής: 2005 Obj.condition:άριστη  
κουζίνες
Μπάνιο / Τουαλέτα
Τουαλέτες
κήπος yes,κήπος
μπαλκόνι yes,μπαλκόνι
ταράτσα yes,ταράτσα
στάθμευση 
γκαράζ yes,γκαράζ
Επιλογές
Κλιματισμόςyes,Κλιματισμός
Πισίναyes,Πισίνα
Σύντομη περιγραφή
(for english description, please see below under "Other/Sonstiges")

Diese Immobilie wurde von einer deutschen Unternehmerfamilie im Jahre 2005 mit viel Liebe zum
Detail erbaut.
Die unterschiedlichen Erfahrungen, welche die Bauherren aus verschiedenen Auslandsaufenthalten
weltweit
mitbrachten, flossen in die Bauplanung mit ein.

Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 609 qm und ein Gästehaus
mit ca. 142 qm Gesamtfläche.
Im Hauptgebäude nutzen Sie ca. 400 qm im Erdgeschoss mit einem großen Wohnbereich, einem
offenen Küchenbereich,
zwei Zimmern und einem Bad.
Im Obergeschoss mit ca. 208 qm verfügen Sie über drei Schlafzimmer mit Bädern und Ankleide.
Darüber, eine halbe Etage höher, besteht nochmals ein großer Raum. Diesen können Sie als Schlaf-
Wohn -oder Spielzimmer nutzen, bei Bedarf kann dort auch ein weiteres Bad installiert werden
(Anschlüsse sind bereits vorhanden).

Im Gästehaus stehen Ihnen weitere 142 qm zur Verfügung, diese verteilen sich auf 108 qm im
Erdgeschoss, mit einem Küchenbereich, ein Schlaf/oder Bürozimmer und einem Bad, sowie einem
ca. 34 qm großen Raum im Obergeschoss.

Ein großzügiger Pool mit 60 qm Fläche (4 x 15 Meter) wurde mit neuester Technik erbaut und kann
aufgrund des Ionisierungs-Reinigungssystems ohne chemische Zusätze betrieben werden.

Genießen Sie die Zeit, mit Familie und Gästen am Pool und auf der großflächigen überdachten
Terrasse mit einem Außengrillbereich, oder gehen Sie hinter dem Haus in ca. drei Gehminuten direkt
zum Strand.

Ausstattung/Zubehör:

Pool (4x15 m) mit Ionisisierungstechnik

Die Fenster sind mit Holzläden und Mückennetzen ausgestattet.

Für den Bau wurde hochwertiges Holz (kein brasilianischer Standard) verwendet.

Solare Wassererwärmung mit Sonnenkollektoren (Dach -Haupthaus)

12.000 Liter Wassertank.

Lage Haus/Grundstück:

Diese Villa finden Sie in gesuchter Lage in Praia do Forte.

Der Ort Praia do Forte befindet sich im Bezirk Municipio Mata de São João im Bundesstaat Bahia in
Brasilien.

Praia do Forte zeichnet sich durch seine besondere Schönheit aus und ist einer der
meistbesuchten touristischen Orte an der gesamten bahianischen Küste.
Salvador de Bahia, mit ca. 2,7 Millionen Einwohnern eine der großen Städte Brasiliens, ist ca. 80 km
entfernt.

Im Zentrum von Praia do Forte finden Sie Bars und Restaurants mit internationaler Küche.
Internationale große Hotels haben sich in Praia do Forte am Strand angesiedelt, ein Spa finden Sie
ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Der ca. 12 km lange Sandstrand begeistert !
Mit Kokospalmen bewachsen wird diese Küste auch Costa dos Coqueiros genannt.
Bekannt ist diese Küste auch durch die Meeresschildkröten, das Naturprojekt TAMAR widmet sich
dem Erhalt der Tiere, die in dieser Strandregion Ihre Eier legen.

Sie wohnen in einem Villenviertel mit internationalen Eigentümern, nur ca. 3 Gehminuten vom
Strand entfernt.
Sonstiges:
Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Adressdaten.

Weitere Informationen, ein ausführliches Expose, mehr Bilder, Lageplan und Zeichnungen erhalten
Sie auf Anfrage. 

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θέσηRegion: Mata de São João 
άλλος
This mansion was constructed by a German family in 2005, built with great focus on detail.

The property has a main building with a total living area of approximately 609 square meters and a
guest house with approximately 142 square meters in total.
In the main building there are about 400 square meters on the ground floor with a large living area,
an open kitchen area, two bedrooms and a bathroom.
Upstairs you have about 208 square meters, three bedrooms with bathrooms and a dressing room.
About half a floor higher, there is another large living room. It can be used as a bedroom or living
room game, if required, another bathroom can be installed (connections are already available).

In the guesthouse there are additional 142 square meters available, which are spread over 108
square meters on the ground floor, with a kitchen area, a bedroom / office or bedroom, a bathroom,
and a 34 sqm large room upstairs.

A large pool of 60 square meters, (4 x 15 meters) was built with the latest technology and can, due
to the ionization purification system, be operated without chemical additives. Furthermore you can
find a 12.000 liter water tank as well as solar water heating with solar panels.



Location:

The village of Praia do Forte is located in the district municipality of Mata de São João in the state of
Bahia in Brazil. Praia do Forte is distinguished by its exceptional beauty and is one of the most
visited tourist places on the entire Bahian coast. Salvador de Bahia, with about 2.7 million
inhabitants is one of the major cities in Brazil - about 80 km distant.

In the center of Praia do Forte you will find bars and restaurants serving international cuisine.
Large international hotels are located in Praia do Forte beach, a spa can also be found in the
immediate vicinity of the property. 
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