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Modernes Einfamilienhaus mit viel Charme bei Blumenau 

ID: 1489/346198
Informazioni di contatto:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
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Case / sola famiglia Vendita
800.000,00 BRL
BR-89107-000 Pomerode
Estado de Santa Catarina, Brasile

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Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
Herr Dr. Andreas Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Herr,Dr.,Andreas Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brasile,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 248,0 mq proprietà: 164.500 mq  
prezzo:
800.000,00 BRL
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: keine Käuferprovision
Bagno / WC
servizi igienici
giardino yes,giardino
balcone yes,balcone
Parcheggio 
opzioni
Cucina componibileyes,Cucina componibile
Aria condizionatayes,Aria condizionata
breve descrizione
Es handelt sich um ein bemerkenswertes und attraktives Haus in Pomerode, Santa Catarina, der
„deutschesten Stadt Brasiliens“ - in der Nähe von Blumenau. Es ist massiv, neuwertig und nach
deutschem Qualitätsstandard errichtet. Das Haus liegt an erhöhter Lage am Waldrand mit weitem
Blick auf den Ort und in die grüne Hügel-Landschaft (Charakter: „Schwarzwald mit Palmen“). Das
sehr grosszügige Grundstück umfasst über 4.600 Quadratmeter sowie sechzehn Hektar exotischen
Tropenwald mit reichhaltiger Flora und Fauna, eigenen Quellen, kleinen Wasserfällen mit
Badebecken sowie einer interessanten Pflanzen- und Tierwelt, zu der auch Affen, Papageien,
Kolibris, Riesenechsen sowie rund fünftausend Palmito-Bäume gehören. Natur- und Gartenliebhaber,
Wanderer zu Fuss und per Fahrrad finden hier ein ideales Betätigungsfeld. Das „Vale Europeu“, zu
dem Pomerode gehört, bietet zahlreiche lohnende Ausflugsziele. 

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posizione
Das Objekt ist zwei Kilometer vom Ortszentrum von Pomerode entfernt, einer angenehmen
Kleinstadt mit 26.000 Einwohnern, bis nach Blumenau sind es zwanzig Kilometer. Die Stadt verfügt
über ein aktives Kulturleben mit eigenem Theater, zahlreichen Vereinen, Veranstaltungen und
Festen, eine originelle Gastronomie und Hotellerie. Die Gesundheitsversorgung mit dem modernen
Krankenhaus, Gesundheitszentren in den einzelnen Bezirken und zum Teil deutschsprachigen Ärzten
ist vorzüglich. In Pomerode herrschen Vollbeschäftigung und ein hohes Mass an Sicherheit. Man
kann sich mit der Bevölkerung meist auf Deutsch verständigen, an den Schulen wird zweisprachig
unterrichtet, und es gibt auch eine von Deutschen gegründete Privatschule. Regelmässige
Linienbusse fahren in die Badeorte am Meer, nach Joinville, Curitiba und Florianópolis. Die nächsten
Flughäfen befinden sich in Navegantes und Joinville.
raccordi
Das Haus wird, wegen Rückwanderung, komplett möbliert angeboten, auf Wunsch auch mit Auto.
Sämtliche Installationen, TV mit grossem Flachbildschirm, Telefon - und Computeranschlüsse, die
innovativen Lampen, die vollständig eingerichtete komfortable Küche und Waschküche – alles ist
auf dem neuesten Stand und funktioniert. Man kann einziehen und wohnen! Das Raumangebot
umfasst sieben Zimmer (davon eine Suite), drei Bäder, eine Gästetoilette, einen geräumigen
Balkon, einen gedeckten Grillplatz („Churrasqueira“) sowie eine kleine Gartenterrasse hinter dem
Haus. Die Wohnfläche beträgt rund 250 Quadratmeter. Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind
von bester Qualität, was sowohl für aussen als auch für das Innere des Hauses zutrifft. Hochwertige
Fenster nach deutschen Normen, durchwegs mit Insektengittern ausgestattet, eine Solaranlage zur
zentralen Warmwasserversorgung, ein automatisches Gartentor, eine zusätzliche Flutbeleuchtung
und eine moderne GPS - Alarmanlage sind weitere Elemente der umfassenden Ausstattung des
Hauses. Der weite Vorplatz, ein reichhaltiger Garten mit zahlreichen exotischen Pflanzen, Blumen
und Früchten (wie zum Beispiel Bananen, Orangen, Zitronen, Mandarinen, Maracujas, Feigen)
ergänzen dieses „Haus mit eigenem Urwald“, das ein begehrtes Wohn - und Anlageobjekt in einer
landschaftlich reizvollen Umgebung darstellt. 
altro
Property description:

For sale is a remarkable and attractive house in Pomerode, Santa Catarina, near Blumenau. It is a
massive and new house built according to german standards. The house is located in an elevated
position on the edge of the forest with sweeping views of the town and in the green hilly landscape.
The lot has a size 0f 4.600 sqm and more than 16 hectars of exotic tropical forest with waterfalls
and a fascinating flora and fauna. It is a perfect property for those that search to live with high
standards, yet in harmony with nature.

Location:

The property is two kilometers distant from the center of Pomerode, a pleasant small town with
26,000 inhabitants, according about 20 kilometres from Blumenau. The city has an active cultural
life with its own theater, numerous clubs, events and festivals - as well as original restaurants and
hotels. There is a modern hospital with a highly qualified staff of german medics nearby. Due to its
high standards of living and low unemployment Pomerode as well as Blumenau almost have no
crime at all. The nearest airports are in Navegantes and Joinville.

Amenities:

The house is offered fully furnished, even with car (which has to be purchased separately however).
All installations and equipments are highest quality: a large flat screen TV, telephone, internet
connection and a fully equipped kitchen and laundry - everything is up to date and working. You can
live and move in! The house includes seven bedrooms (including one suite), three bathrooms, a
guest toilet, a spacious balcony, a covered barbecue area ("Churrasqueira") and a small garden
terrace behind the house. The living area is approximately 250 sqm. All materials are of the highest
quality, which applies both to the outside as well as the inside of the house. There is even a solar
heating system for the central water supply, automatic gates, an additional flood lighting and a
modern GPS - Alarm system - remarkable elements of the comprehensive features of the house.
Furthermore there is a rich garden with many exotic plants, flowers and fruits (such as bananas,
oranges, lemons, tangerines, passion fruit, figs).

Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com 
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beni immobili reedb 0227 V 8.23.d / time:0.0581 / size: 81218 / 50.16.117.44.mobil