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Tirol / Region Seefeld: **** Hotel in sehr schöner Lage 

ID: 2278/348253
Contact information:
Klaus Miegel
IIM GmbH
Im Thal
82377 Penzberg
Tel.: +49 (0) 8856-932729
Fax: +49 (0) 8856-932730
Ansicht Hotel, UmgebungAnsicht Hotel, Umgebung
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Hotel for sale
2,200,000.00 EUR
AT-6100 Seefeld in Tirol
Tyrol, Austria

Available according to agreement
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Herr Klaus Miegel
Im Thal 2
DE 82377 Penzberg
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telephon +49 (0) 8856-932729
Fax: +49 (0) 8856-932730
Mobil: 0171-3346906
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Herr,Klaus Miegel,Im Thal,2,DE,82377,Penzberg,Germany,+49 (0) 8856-932729,+49 (0) 8856-932730,0171-3346906,Administrator
Price:
2,200,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3,57 %
has floors 
Options
Lift / Elevatoryes,Lift / Elevator

Catering trade/hotel trade detail
Total beds 60 
Seats 90 
Short description
Basisdaten
- Grundfläche: 2584 m²
- Zimmeranzahl: 30 Stück
Geschosse: Keller, EG, 1 OG, 2 OG, 3 OG
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Die Zimmer:
-24 Doppelzimmer
- 2 Einzelzimmer
- 4 Familienzimmer
- 6 Personalzimmer für je 1-2 Personen
- 1 Privatappartement 150 m² mit 3 Bädern und 4 WCs

Das Restaurant:
- 90 Sitzplätze innen
- über 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse
- große Zirbenstube neu gepolstert

Der Wellnessbereich:
beinhaltet ein Hallenschwimmbad mit 50m² Fläche
- 2 finnische Saunen
- 1 Dampfbad
- 1 Infrarotkabine
- 1 Solarium
- 1 Frischwasser Whirlpool innen
- 1 Whirlpool außen
- 1 Ruheraum
-1 Frischluftraum
- Duschen, Umkleidekabinen und WCs

Sonstige Räume und Ausstattungen:
- Bar Café im Empfangsbereich
- Rezeption mit Büro,
- sehr große moderne Küche
- Lagerräume, Kühlräume,
- Waschküche mit Wäscheschacht von allen Stockwerken
- 30 Autoabstellplätze
- 5 Garagen

Die durchschnittlichen Umsatzziffern belaufen sich auf ca. € 750.000,-- brutto, wobei auf Halbpensionen ca. € 500.000,-- brutto entfallen und der Rest auf Restaurant (Getränke und Küche á la carte).
Weitere wirtschaftliche Daten können gern angefordert werden.

Das Hotelc ist ein ausgezeichneter 4 Sterne Hotelbetrieb. Seine gute Buchungslage verdankt er, neben seiner persönlichen Atmosphäre, auch seinem außerordentlichen Stammgästeanteil. Ca. 60 Gäste finden in komfortablen Zimmern ausreichen Platz, in der hauseigenen Wellnessabteilung mit Hallenbad ergiebige Erholung und in der Tiroler Zirbenstube kulinarische Erlebnisse.


Das Hotel bietet neben seiner Zirbenstube noch weitere Möglichkeiten zur kulinarischen Bewirtung. Ein Restaurant, eine gemütliche Tagesbar mit Kaminofen, die große Sonnenterrasse und Aufenthaltsräume stehen zur Verfügung. 

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Position
Das Hotel liegt in der Region Seefeld, inmitten des sagenumwobenen Wetterstein- und dem imposanten Karwendelgebirge. Lassen Sie sich verzaubern, durch das wundervolle Alpenpanorama auf dem Seefelder Hochplateau.
Die Lage des Erlebnishotels innerhalb der Olympiaregion Seefeld ist einzigartig. Nordöstlich erreicht man über eine kleine Pass-StraßecMittenwald, welche sich mit der bayrischen Hauptstadt München (ca. 120km) verbindet. Über den Hauptort der Region, „Seefeld“ erschließt man sich der Inntalautobahn im Süden, mit den Verbindungsknoten Salzburg, Italien oder Schweiz. Der nächste Flughafen ist in Innsbruck (ca. 35km), der nächstgelegene Bahnhof ist in Seefeld (ca. 10km) oder Mittenwald (ca. 6 km).
Dieses sehr gepflegte Top Wellnesshotel in wunderschöner freier Panoramalage auf einem
2584 m² großen Grundstück in Waldrandlage
bietet Ruhe und Erholung für die Feriengäste - direkt an der Loipe.
Das Hotel begeistert durch seine idyllische Lage und durch die vielen Wander- und Sportmöglichkeiten, welche den Gästen das ganze Jahr über geboten werden.
Condition
Zustand: MODERNISIERT 
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Real estate reedb 0526 V 8.25.d / time:0.1107 / size: 58280 / 54.198.19.184.mobil