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Schöne Altbauwohnung mit Grünblick & Ruhelage 

ID: 19/349155
Контактная информация:
Frau Angelika Ertler
Ertler Immobilien GmbH
Mariahilfer Straße 33
1060 Wien
Tel.: +43 (0) 699 1100 1125
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Квартиры Аренда
в месяц 1.557,58 EUR Запуск / Расходы на отопление включено
AT-1160 Wien, Ottakring
Wien, Австрия

доступный в соответствии с договором
Форма обратной связи ▼
поставщик/Агент по недвижимости:
ERTLER Immobilien GmbH
AT 1060 Wien
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подробность
комната:   
Жилая площадь: 140,0 кв.м   
аренда:
в месяц 1.557,58 EUR Запуск / Расходы на отопление включено
безопасность: 5.000,00 EUR   
Комиссия от покупателя / арендатора: EUR 2.359,97 plus 20.0% USt. плюс НДС / налог
Отопление:на основе газа одноэтажных системы отопления   
год постройки: 1914   
Ванная / туалет
Туалеты
Краткое описание
In einer der begehrtesten Lagen von Wien, am Wilhelminenberg gelegen, werden zwei miteinander verbundene 2-Zimmer-Wohnungen mit zusammen ca. 140m² vermietet.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Zinsvilla. Sie gliedert sich in 4 separat begehbare Zimmer, 2 kleine Badezimmer, 2 separate WC's und zwei kleine Küchenzeilen. Die Zimmer sind Richtung Süden ausgerichtet und sehr hell.
Der typische Altbaucharakter wurde mit viel Gefühl für Stil erhalten und akzentuiert. Hohe Räume und schöne Eichenparkettböden (klassisches Fischgrätparkett) vermittelt elegantes Flair.

Da sich die Wohnungen in einem Zwillingshaus befinden, verfügen sie über zwei getrennt begehbare Eingänge und zwei getrennte Heizkreise.

Die Umgebung besticht durch besonders schöne Naherholungsgebiete wie Steinhofgründe, Jubiläumswarte, Wilhelminenberg und einige Parkanlagen. Zwei große Schwimmbäder (Kongressbad und Ottakringer Bad) sind schnell errreicht. Mit den Buslinien 146A und 46A ist Ottakring (U3 und S-Bahn) schnell erreicht. Auch bietet die Straßenbahnlinie 44 (Schottentor) und 10 (Hietzing) eine gute Anbindung in die Stadt und nach Hietzing (Schönbrunn). Auf der, nur wenige Minuten entfernt gelegenen Sandtleitengasse finden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
 HWB: 186,00
 HWB Klasse: E 

holiday homes and cottages
положение
Сертификат энергетической эффективности
отопление : 186 kWh/(m²*a)
Класс энергоэффективности : E
Первичная энергия: газ
Класс fGEE: A 
epass-label reedb.com
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