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Fazenda com 740 Hectares Silvanópolis - Tocantins 

ID: 1528/375483
Contact information:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate Farm Ranch Silvanópolis Real estate
Farm / Ranch for sale
2,300,000.00 BRL
BR-77580-000 Silvanópolis
Estado de Tocantins, Brazil

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Hahn Imoveis
Mr. Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contact  ( Imprint ) email
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Mr.,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brazil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Detail
Price:
2,300,000.00 BRL
Commission from the buyer/tenant: keine Käuferprovision
Short description
(for english description, please see below under "Other")

Descritivo Portugues:

Fazenda com predominância para pecuária, 153 alqueires (740 hectares), 88 KM DE PALMAS - NA
BEIRA DO ASFALTO, ótima logística, duas escrituras, até 40 alqueires (193 hectares) aproveitam
para agricultura, 80% mecanicamente aproveitável. Boa de água, córrego Pires. Rica em minérios já
foi explorado ouro, granito e bauxita. Represa grande, 3 nascentes.


Área 153 alqueires;
Energia monofásica;
Duas represas que não secam no verão;
Casa simples e pequena;
Com 7.000 m de cerca, faltando recuperar 3.500 m;
Cortada pelo asfalto da rodovia TO458;
A 22 km de Porto Nacional e 88 km de Palmas;
60 alqueires já foram abertos e com pasto gradeado;
Área indicada para piscicultura, pecuária ou mineração.

Documentação toda em dias, com INCRA.


Objektbeschreibung Deutsch:

Farm/Landwirtschaftlicher Betrieb in Silvanópolis - Tocantins mit 740 Hektar. Die Farm liegt ca 24 km
von Porto Nacional und 88 km von der Hauptstadt (Palmas) des Bundesstaates Tocantins entfernt.
Die Farm ist zu 80% maschinell bearbeitbar.
Die Farm ist sehr reich an Mineralien u.a. Abbau von Gold, Granit und Bauxit.
Auf der Farm befinden sich 2 größere Stauseen, Stromversorgung, ein einfaches Haus sowie 300
Hektar an Weideflächen.
Die Farm hat eine Einfriedung von 7 km (davon 3 km erneuerungsbedürftig).

Die Farm eignet sich hervorragend zur Landwirtschaft, Fischzucht und Rinderzucht. Die Farm wird
erheblich unter Marktpreis verkauft.


Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com 

holiday homes and cottages
Position
Other
Fazenda with excellent topography and a total of 1,600 hectares near Pindorama do Tocantins. The ranch/farm can be used both for livestock/cattle-breeding as well as for farming, especially soy.

- 450 hectares of pasture land (mainly Brizantão, Andropogon and Humidícula)
- License for establishment of another 585 hectares of pasture land (clearing)
- 900 hectares usable as agricultural land (soy)

Amenities include, inter alia, 4 medium and large dams, several warehouses, stables, power connections. Several paved roads currently under construction.

The soils consist to 24-30% of fertile clay soils (argila).

Surrounding agricultural areas can be additionally purchased.

Distances:

Calcáreo: about 70 km
Pindorama do Tocantins: about 12 km

Terms of payment: 40% downpayment, two more annual installments of 30% each.

All documents are in order, geo references are available. 
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