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Bavaria Oberstaufen Hotel with Spa / EfG 10156-S 

ID: 10156-S/377764
Contact information:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Energieausweis efg 10156-SEnergieausweis efg 10156-S
Energieausweis efg 10156 S,Hotel Oberstaufen Real estate QR CODE Allgäu Oberstaufen Hotel Immobilie ...,Hotel Oberstaufen Real estate
Hotel for sale
1,900,000.00 EUR
DE-87534 Oberstaufen, Oberallgäu
Bavaria, Germany

Available according to agreement
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Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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telephon 0041-41-5004252
Homepagereedb,link
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Switzerland,0041-41-5004252,Administrator
Detail
Living space: 126.0 sq.m Property: 4,022 sq.m  
Price:
1,900,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3 % / www.hotelimmo3000.com
running costs: Direktauftrag vom Eigentümer   
Construction year: 2007   
Usable area1,990  sq.m 
Parking 18 
Short description
Guest room 758 m²: You WC, TV, minibar, phone, balcony
Wellness 482 m² swimming pool, sauna, solarium, massage
Restaurant Total 381 m², seating breakfast 60, 60 Restaurant, Bar 20, Conference Room 20, 253 m² terrace
439 m² parking 

ALL-INKL.COM - Webhosting Server Hosting Domain Provider
PositionRegion: Oberallgäu
Oberstaufen im Oberallgäu, Regierungsbezirk Schwaben, Bayern
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, möchten die Verkäufer aus Diskretion vor dem Personal und den Gästen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das sollte auch im Interesse des Käufers sein, denn nur so ist gewährleistet, das nach Kauf das Personal und die Gästeklientel erhalten bleibt. 
Fittings
Privatwohnung ca. 126 m², 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon
2 Personalzimmer mit Bad ca. 44 m² Nutzfläche Gästezimmer 758 m²: Du-WC, TV, Minibar, Telefon, Balkon
Nutzfläche Wellness 482 m² Schwimmbad, Sauna, Solarium, Massage
Nutzfläche Restaurant gesamt 381 m², Sitzplätze ca.: Frühstück 60, Restaurant 60, Bar 20, Konferenzraum 20, Terrasse 253 m²
439 m² Parkplätze
- Energieausweis für Nichtwohngebäude: Endenergieverbrauch (Wärme) 82,0 kWh/(m²·a), Warmwasser enthalten, Endenergieverbrauch (Strom): 48,5 kWh/(m²·a), Primärenergieverbrauch Gebäude 90,2 kWh/(m2·a), Ausweis ist gültig bis 15.01.2025 
Use
Gastroflaeche: 1900.00 
energy Performance Certificate
Power consumption: 48.5 kWh/(m²*a)
Heating: 82 kWh/(m²*a)
Built: 2007 (energy Performance Certificate)
Energy pass: Consumption
Valid until: 2025-01-15
With hot water: Ja 
epass-label reedb.com
Other
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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Real estate reedb 0224 V 8.23.d / time:0.0256 / size: 60059 / 54.197.185.157.mobil