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Luxus-Sitio in Rio de Janeiro 

ID: 1537/378602
Informazioni di contatto:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili Villa Immobili di prestigio Guaratiba beni immobili
Villa / Immobili di prestigio Vendita
3.750.000,00 BRL
BR-23032-445 Guaratiba, Pedra de Guaratiba
Estado do Rio de Janeiro, Brasile

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Hahn Imoveis
signore Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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signore,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brasile,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
dettaglio
stanza: 11 Camera da letto:  
vivere lo spazio: 530,0 mq proprietà: 20.000 mq  
prezzo:
3.750.000,00 BRL
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: keine Käuferprovision
Bagno / WC
balcone yes,balcone
Parcheggio 
Posto auto coperto yes,Posto auto coperto
opzioni
Aria condizionatayes,Aria condizionata
piscinayes,piscina
breve descrizione
Relatorio Portugues:

- Sitio de 20.000m2 totalmente murado, sendo 10.000m2 de floresta preservada com árvores
enormes (jaqueira, jamelão, flamboyant – flor-do-paraíso, etc ) em terreno plano.
- A sede tem 425m2 com 2 salões (86 e 47m2), sala de estar, 5 amplas suítes, banheiro social e
lavabo.
- varios terraços
- excelente qualidade de construção
- A piscina mede 8 x 5 x 2m ao lado da churrasqueira. O chafariz fica num círculo de palmeiras.
- Documento RGI.

A casa de hospéde tem 1 cozinha, 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala.

Objektbeschreibung Deutsch:

Das Sitio liegt an der Rua Jose Martins Brito im Stadtteil Pedra de Guaratiba. Das Haus liegt
ungefähr 300 m von der verdoppelten Estrada da Pedra entfernt.

Das Haupthaus verfügt über insgesamt 425 m² Wohnfläche, zum Teil zweistöckig mit mehreren
Terrassen mit freiem Panoramablick, mit 2 großen Wohnzimmern (86 m² und 47 m²), 5 großen
Suiten und Gästetoilette. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück ein kleineres Haus, früher für
Langzeitgäste genutzt, ein ehemaliges Waschhaus und am Ende des Geländes Überdachungen, die
vormals als Stallungen genutzt wurden.

Das Gästehaus verfügt weiterhin über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche sowie 1
Badezimmer. Der Carport verfügt über Platz für 3 Fahrzeuge, auf dem Grundstück befinden sich
jedoch zahlreiche weitere Stellplätze.

Es handelt sich insgesamt um 2 Grundstücke mit jeweils 10.000 m2. Alle Dokumente und
Grundbucheinträge in Ordnung (RGI). 

saturn.de
posizioneRegion: Pedra de Guaratiba
Das Sitio liegt an der Rua Jose Martins Brito im Stadtteil Pedra de Guaratiba. Das Haus liegt ungefähr
300 m von der verdoppelten Estrada da Pedra entfernt. 
distanza
scalo 35  km  
altro
Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com 
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beni immobili reedb 0919 V 8.25.d / time:0.0545 / size: 78544 / 54.156.69.204.mobil