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EIGENNUTZUNG - Gewerbeeinheit in zentraler Lage im Erdgeschoss mit separatem Zugang 

ID: Gewerbe / GW 27/384409
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Blick zur Gewerbeeinheit im ErdgeschossBlick zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
Energieausweis Flurkarte Wohnhaus in der Ludwigstraße,Office Practice Leipzig Real estate Blick zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss,Office Practice Leipzig Real estate ein grüner Innenhof,Office Practice Leipzig Real estate Grundriss zur Einheit GW 27,Office Practice Leipzig Real estate Büroraum mit Bodenfliesen und Zugang zu den weiteren Raumen,Office Practice Leipzig Real estate zweiter Büroraum,Office Practice Leipzig Real estate inliegendes WC,Office Practice Leipzig Real estate Diele mit Blick zum WC,Office Practice Leipzig Real estate großer Büroraum,Office Practice Leipzig Real estate separate kleine Küche,Office Practice Leipzig Real estate Singleküche,Office Practice Leipzig Real estate Blick zu den Räumen,Office Practice Leipzig Real estate QR CODE EIGENNUTZUNG Gewerbeeinheit in ...,Office Practice Leipzig Real estate
Office/ Practice for sale
51,000.00 EUR
DE-04315 Leipzig
Saxony, Germany

Available immediately
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contact  ( Imprint ) email
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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 eMail
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room:   
Price:
51,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 7,14 %
Heating:gas   
house money:231.00/Month   
Construction year: 1998   
in Stage -1 
Cellar yes,Cellar
Short description
Es handelt sich hier um eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in ruhiger Seitenstraße. Überwiegend befinden sich 2 und 3 Raumwohnungen sowie Büroräume im Erdgeschoss im Haus.

Ein kleiner Innenhof mit Wäscheplatz ist für die Mieter zu nutzen. Ein Lift ist im Haus vorhanden.Tv- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Keller sind selbstverständlich. 

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PositionDas Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe ausreichend vor. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. 
Fittings
Die Büroeinheit ist mit Fliesenboden verlegt und befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Einertstraße . Das WC ist inliegend und mit WC, Waschtisch ausgestattet. Eine Abstellkammer befindet sich innerhalb der Büroeinheit.

Zwei großzügige Zimmer mit viel Stellplatzmöglichkeiten sowie ein angrenzender weiteres eines Zimmer beinhaltet diese Einheit. Eine separate Küche mit Fenster und einer kleinen Singleküche ist in der Einheit vorhanden.

Sie können auch weiterhin eine vermietete 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss im selben Haus als Kapitalanlage erwerben.
Energieausweistyp: Verbrauch, 108,08 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1998, Befeuerung: GAS 
Other
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit vorgenommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 231,00 €.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
Condition
Zustand: GEPFLEGT
Status Erschlie 
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Real estate reedb 0922 V 8.25.d / time:0.0339 / size: 61985 / 54.224.49.217.mobil