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EIGENNUTZUNG - Gewerbeeinheit in zentraler Lage im Erdgeschoss mit separatem Zugang 

ID: Gewerbe / GW 27/384409
Informazioni di contatto:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Blick zur Gewerbeeinheit im ErdgeschossBlick zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
Energieausweis Flurkarte Wohnhaus in der Ludwigstraße,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili Blick zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili ein grüner Innenhof,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili Grundriss zur Einheit GW 27,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili Büroraum mit Bodenfliesen und Zugang zu den weiteren Raumen,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili zweiter Büroraum,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili inliegendes WC,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili Diele mit Blick zum WC,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili großer Büroraum,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili separate kleine Küche,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili Singleküche,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili Blick zu den Räumen,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili QR CODE EIGENNUTZUNG Gewerbeeinheit in ...,Ufficio Pratica Leipzig beni immobili
Ufficio / Pratica Vendita
51.000,00 EUR
DE-04315 Leipzig
Sachsen, Germania

disponibile immediatamente
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germania,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
dettaglio
stanza:   
prezzo:
51.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 7,14 %
Riscaldamento:gas   
soldi casa:231,00/mese   
anno di costruzione: 1998   
nella Fase -1 
cantina yes,cantina
breve descrizione
Es handelt sich hier um eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in ruhiger Seitenstraße. Überwiegend befinden sich 2 und 3 Raumwohnungen sowie Büroräume im Erdgeschoss im Haus.

Ein kleiner Innenhof mit Wäscheplatz ist für die Mieter zu nutzen. Ein Lift ist im Haus vorhanden.Tv- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Keller sind selbstverständlich. 

posizioneDas Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe ausreichend vor. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. 
raccordi
Die Büroeinheit ist mit Fliesenboden verlegt und befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Einertstraße . Das WC ist inliegend und mit WC, Waschtisch ausgestattet. Eine Abstellkammer befindet sich innerhalb der Büroeinheit.

Zwei großzügige Zimmer mit viel Stellplatzmöglichkeiten sowie ein angrenzender weiteres eines Zimmer beinhaltet diese Einheit. Eine separate Küche mit Fenster und einer kleinen Singleküche ist in der Einheit vorhanden.

Sie können auch weiterhin eine vermietete 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss im selben Haus als Kapitalanlage erwerben.
Energieausweistyp: Verbrauch, 108,08 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1998, Befeuerung: GAS 
altro
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit vorgenommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 231,00 €.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
condizione
Zustand: GEPFLEGT
Status Erschlie 
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