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Wein Farm 26 Hektar mit Gutshof und Kellerei / EfG 10277-S 

ID: 10277-S/385864
Kontaktinformasjon:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Energieausweis Weingut Österreich efg 10277-SEnergieausweis Weingut Österreich efg 10277-S
Energieausweis Weingut Österreich efg 10277 S,Gård ranch St. Pölten fast eiendom Energieausweis Weingut Österreich efg 10277 S,Gård ranch St. Pölten fast eiendom QR CODE Wein Farm 26 Hektar mit Gutshof und ...,Gård ranch St. Pölten fast eiendom
Gård / ranch Til salgs
3.980.000,00 EUR
AT-3105 St. Pölten, Unterradlberg
Bundesland Niederösterreich, Austria

tilgjengelig etter avtale
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Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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hjemmesidereedb,link
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Sveits,0041-41-5004252,Administrator
detalj
eiendom: 260.000 kvm   
pris:
3.980.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: 3% / www.farmkauf.com
driftskostnader: Direktauftrag vom Eigentümer   
kort beskrivelse
Makler für Agrarimmobilien Farmen International Immobilie Angebot in Österreich Weingut altershalber zu verkaufen. Hervorragende Produkte. Übernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Wenn Ja, dann senden wir Ihnen gerne auf Anfrage das ausführliche Exposé zu. Für Fragen und einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie andere oder weitere Angebote?
Dann senden Sie uns bitte Ihr detailliertes Anforderungsprofil oder Suchprofil. 

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stillingRegion Sankt Pölten.
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, möchten die Verkäufer aus Diskretion vor dem Personal und den Kunden keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das sollte auch im Interesse des Käufers sein, denn nur so ist gewährleistet, das nach Kauf das Personal und die Kundenklientel erhalten bleibt. 
fittings
- Energieausweis für Nicht-Wohngebäude:
Heizwärmebedarf (HWB): 54,9 kWh/m²a, fGEE: 1,83
Heizwärmebedarf (HWB): 70,2 kWh/m²a, fGEE: 2,15
Diese 2 Ausweise sind bis zum 26.02.2023 gültig 
Energy Performance Certificate
varme: 54.9 kWh/(m²*a)
Energiklasse: E
fGEE: 1.83
energi pass: etterspørsel
gyldig til: 2023-02-26 
epass-label reedb.com
annet
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprü-fen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht wei-ter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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