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Charmantes Bio-Hotel in Rußbach 

ID: 4231/394140
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 - 70
EmpfangEmpfang
Empfang,Ξενοδοχείο Rußbach ακίνητα Lobby,Ξενοδοχείο Rußbach ακίνητα Frühstücksraum,Ξενοδοχείο Rußbach ακίνητα Buffet,Ξενοδοχείο Rußbach ακίνητα Küche,Ξενοδοχείο Rußbach ακίνητα Zimmer,Ξενοδοχείο Rußbach ακίνητα MySAGE,Ξενοδοχείο Rußbach ακίνητα QR CODE Charmantes Bio Hotel in Rußbach,Ξενοδοχείο Rußbach ακίνητα
Ξενοδοχείο Προς πώληση
890.000,00 EUR
AT-5442 Rußbach
Bundesland Salzburg, Αυστρία

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
Φόρμα Επικοινωνίας ▼
προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
επαφή  ( αποτύπωμα ) e-mail
telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Αυστρία,+43 (6542) 70 170,Administrator
δωμάτιο: 25   
τιμή:
890.000,00 EUR
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: 3% συν ΦΠΑ / ΦΠΑ
τρέχοντα έξοδα: 464,67 EUR
χωρίς ΦΠΑ. το κόστος θέρμανσης 
  
Θέρμανση:πετρέλαιο Τα έξοδα θέρμανσης:647,58 EUR  
έτος κατασκευής: 1979   
κελάρι yes,κελάρι
έχει δάπεδα 
στάθμευση 21 

Catering εμπόριο / ξενοδοχείο λεπτομέρεια εμπορίου
Σύνολο κλινών 50 
Σύντομη περιγραφή
Liebevoll gepflegtes 3-Stern-Bio-Hotel im Herzen des Salzkammerguts!

Das liebevoll gepflegte 3*Bio-Hotel liegt direkt im Ortszentrum gegenüber dem Wasserpark Rußbach mit Naturschwimmbad, Kneippanlage, Rutschen und Kinderkajak sowie wenige Schritte von der Talstation der Bergbahn dem Einstieg in die Skiregion Dachstein West.

Das Nichtraucherhaus wird derzeit als Hotel Garni geführt und hat 20 ansprechend eingerichtete Zimmer (Dusche oder Bad/WC) - alle mit Balkon - mit bis zu 50 Betten, einen Frühstücksraum mit 60 Sitzplätzen, einen Empfangsbereich mit Salon, perfekt ausgestatte Küche, Sonnenterrasse, Liegewiese, Ski-Raum mit Skischuhtrockner, sowie ausreichend Parkplätze.

Weitere 4 geräumige Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Derzeit werden diese als Mitarbeiterräume genutzt, lassen sich aber sehr einfach in eine großzügige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche umfunktionieren.

Das Haus wird derzeit nur in der Wintersaison als Hotel betrieben, durch seine Lage und die touristische Entwicklung der gesamten Region lässt sich ein interessanter Zwei-Saisonen-Betrieb darstellen.

Im Kaufpreis sind € 100.000,- Ablöse für Inventar enthalten. 

saturn.de
θέσηDie Gemeinde Rußbach am Paß Gschütt (796 Einwohner, 813m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Hallein im Salzburger Land.
Rußbach bietet die bekannte Skiregion Dachstein West mit seinen vielen Skiabfahrten.

Die Autobahnauffahrt zur Tauernautobahn liegt rund 20 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. Der Flughafen Salzburg ist in rund 40 bis 45 Minuten erreichbar.

Mehr über die Region:
www.russbach.info
www.dachstein.at
www.russbach.at 
Εξαρτήματα
Erdgeschoss: Empfang, Küche, Speis, Frühstücksraum, Skiraum mit Schischuhtrockner;
1. Obergeschoss: 2 Einzelzimmer, 8 Doppelzimmer (davon 1x 4-Bett und 1x 3-Bett) alle mit Dusche/WC und Balkon;
2. Obergeschoss: 8 Doppelzimmer (davon 1x 4-Bett), 3 Einzelzimmer alle mit Dusche/WC und Balkon;
3. Obergeschoss: nicht als Hotel gewidmet - 4 Doppelzimmer mit bis zu 30m² alle mit Dusche/WC und Balkon. (wurden als Mitarbeiterzimmer genutzt)
Keller: Toilettenanlagen, Lagerräume, Haustechnik;

Heizung Öl, ca. 15 Stellplätze, 1 Garage;

Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. 
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ημερομηνία έκδοσης : 1899-12-30
Πρωτογενής ενέργεια: πετρέλαιο 
άλλος
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl 
κατάσταση
Zustand: GEPFLEGT 
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holiday homes and cottages
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