load datadata load ...

Charmantes Bio-Hotel in Rußbach 

ID: 4231/394140
Контактная информация:
Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 - 70
EmpfangEmpfang
Empfang,Отель Rußbach недвижимость Lobby,Отель Rußbach недвижимость Frühstücksraum,Отель Rußbach недвижимость Buffet,Отель Rußbach недвижимость Küche,Отель Rußbach недвижимость Zimmer,Отель Rußbach недвижимость MySAGE,Отель Rußbach недвижимость QR CODE Charmantes Bio Hotel in Rußbach,Отель Rußbach недвижимость
Отель Продажа
890.000,00 EUR
AT-5442 Rußbach
Bundesland Salzburg, Австрия

доступный в соответствии с договором
Форма обратной связи ▼
поставщик/Агент по недвижимости:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
связаться  ( отпечаток ) E-mail
telephon +43 (6542) 70 170
домашняя страницаreedb,link
 eMail
 Все объявления о недвижимости поставщиком
,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Австрия,+43 (6542) 70 170,Administrator
комната: 25   
цена:
890.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: 3% плюс НДС / налог
эксплуатационные расходы: 464,67 EUR
вкл. расходы на отопление 
  
Отопление:масло расходы на отопление:647,58 EUR  
год постройки: 1979   
погреб yes,погреб
имеет этажей 
парковка 21 

Общественного питания / гостиничное дело подробно
Общее количество спальных мест 50 
Краткое описание
Liebevoll gepflegtes 3-Stern-Bio-Hotel im Herzen des Salzkammerguts!

Das liebevoll gepflegte 3*Bio-Hotel liegt direkt im Ortszentrum gegenüber dem Wasserpark Rußbach mit Naturschwimmbad, Kneippanlage, Rutschen und Kinderkajak sowie wenige Schritte von der Talstation der Bergbahn dem Einstieg in die Skiregion Dachstein West.

Das Nichtraucherhaus wird derzeit als Hotel Garni geführt und hat 20 ansprechend eingerichtete Zimmer (Dusche oder Bad/WC) - alle mit Balkon - mit bis zu 50 Betten, einen Frühstücksraum mit 60 Sitzplätzen, einen Empfangsbereich mit Salon, perfekt ausgestatte Küche, Sonnenterrasse, Liegewiese, Ski-Raum mit Skischuhtrockner, sowie ausreichend Parkplätze.

Weitere 4 geräumige Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Derzeit werden diese als Mitarbeiterräume genutzt, lassen sich aber sehr einfach in eine großzügige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche umfunktionieren.

Das Haus wird derzeit nur in der Wintersaison als Hotel betrieben, durch seine Lage und die touristische Entwicklung der gesamten Region lässt sich ein interessanter Zwei-Saisonen-Betrieb darstellen.

Im Kaufpreis sind € 100.000,- Ablöse für Inventar enthalten. 

ALL-INKL.COM - Webhosting Server Hosting Domain Provider
положениеDie Gemeinde Rußbach am Paß Gschütt (796 Einwohner, 813m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Hallein im Salzburger Land.
Rußbach bietet die bekannte Skiregion Dachstein West mit seinen vielen Skiabfahrten.

Die Autobahnauffahrt zur Tauernautobahn liegt rund 20 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. Der Flughafen Salzburg ist in rund 40 bis 45 Minuten erreichbar.

Mehr über die Region:
www.russbach.info
www.dachstein.at
www.russbach.at 
арматура
Erdgeschoss: Empfang, Küche, Speis, Frühstücksraum, Skiraum mit Schischuhtrockner;
1. Obergeschoss: 2 Einzelzimmer, 8 Doppelzimmer (davon 1x 4-Bett und 1x 3-Bett) alle mit Dusche/WC und Balkon;
2. Obergeschoss: 8 Doppelzimmer (davon 1x 4-Bett), 3 Einzelzimmer alle mit Dusche/WC und Balkon;
3. Obergeschoss: nicht als Hotel gewidmet - 4 Doppelzimmer mit bis zu 30m² alle mit Dusche/WC und Balkon. (wurden als Mitarbeiterzimmer genutzt)
Keller: Toilettenanlagen, Lagerräume, Haustechnik;

Heizung Öl, ca. 15 Stellplätze, 1 Garage;

Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. 
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 1899-12-30
Первичная энергия: масло 
другой
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl 
состояние
Zustand: GEPFLEGT 
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
holiday homes and cottages
недвижимость reedb 0224 V 8.23.d / time:0.0300 / size: 68396 / 54.197.185.157.mobil