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KAPITALANLAGE - Leipzig - Anger Crottendorf 2 Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße 

ID: ETW / Cich 22/395690
Pojedinosti o kontaktu:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnhaus CichoriusstraßeWohnhaus Cichoriusstraße
Grundriss zur Wohnunng WE 1.2. Wohnhaus Cichoriusstraße,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnhaus mit Balkonen zur Hofseite,Apartmani Leipzig nekretnina Hauseingang,Apartmani Leipzig nekretnina grüner Innenhof mit Wäscheplatz,Apartmani Leipzig nekretnina auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen,Apartmani Leipzig nekretnina gepflegtes Treppenhaus,Apartmani Leipzig nekretnina Schlafzimmer zur Hofseite,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnzimmer,Apartmani Leipzig nekretnina ein inneliegendes Bad mit Wanne,Apartmani Leipzig nekretnina von der Diele gehen alle Zimmer aus,Apartmani Leipzig nekretnina der Balkon ist zur Hofseite ausgerichtet,Apartmani Leipzig nekretnina Grundriss zur Wohnung WE 1.2.,Apartmani Leipzig nekretnina Kennwert Energieausweis,Apartmani Leipzig nekretnina QR CODE KAPITALANLAGE Leipzig Anger ...,Apartmani Leipzig nekretnina
Apartmani Prodajem
75.000,00 EUR
DE-04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
Sachsen, Njemačka

dostupan po dogovoru
Kontakt obrazac ▼
dobavljač/Real Estate Agent: Info >>>
Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
kontaktirati  ( otisak ) e
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Početnareedb,link
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Njemačka,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
detalj
soba: spavaća soba: investicija:yes,investicija
Stambeni prostor: 63,8 m²   
cijena:
75.000,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 7,15 %
Grijanje:plin   
kuća novac:150,00/mjesec   
godina izgradnje: 1903   
Kupaonica / WC
balkon yes,balkon
u fazi 1. 
podrum yes,podrum
Mogućnosti
Ugrađena kuhinjayes,Ugrađena kuhinja
Kratki opis
Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in Anger- Crottendorf. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter vorhanden mit Wäscheplatz und Sitzecke. Ein Lift ist n i c h t vorhanden. Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Einheit wird ein Keller zugeordnet und dem Mieter zur Nutzung überlassen. 

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položaj
Region: Anger-Crottendorf
Anger-Crottendorf befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein lebendiger Stadtteil mit verschiedenen Gewerbe, überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Parks und Kleingartenanlagen. Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 km östlich der Innenstadt.

Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist Anger Crottendorf einer der grünen Ecken von Leipzig. Anger-Crottendorf verfügt über mehrere Park . Es befinden sich derzeit noch drei aktive Schulen hier. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus kann man gut erreichen,
oprema
ohne Fahrstuhl, Bad ohne Fenster
Sie suchen eine Wohnung mit Balkon und das in ruhiger Lage als Kapitalanlage In der 1.Etage des Wohnhauses wartet eine schöne 2 Zimmerwohnung auf Sie. Alle Zimmer sind mit Parkettboden verlegt die Küche und Bäder mit Fliesenboden.

Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Die separate große Wohnküche hat einen Zugang zum Balkon der zur Hofseite ausgerichtet ist. Alle Zimmer sind hell und freundlich. Das inliegende Bad ist mit einer Wanne,. Waschbecken, WC und WM- Anschluss ausgestattet.
Tv- und Telefonanschluss,Gegensprechanlage sowie Keller sind selbstverständlich.
Energieausweistyp: Verbrauch, 78,56 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1903, Befeuerung: GAS 
drugi
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage - also mit Mieter-verkauft werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 150,00 €. Die monatliche Kaltmiete beträgt 305,00 € und ca. 98 ,00 € an Nebenkosten.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
stanje
Zustand: GEPFLEGT 
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