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KAPITALANLAGE - Leipzig - Anger Crottendorf 2 Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße 

ID: ETW / Cich 22/395690
Informazioni di contatto:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnhaus CichoriusstraßeWohnhaus Cichoriusstraße
Grundriss zur Wohnunng WE 1.2. Wohnhaus Cichoriusstraße,Appartamenti Leipzig beni immobili Wohnhaus mit Balkonen zur Hofseite,Appartamenti Leipzig beni immobili Hauseingang,Appartamenti Leipzig beni immobili grüner Innenhof mit Wäscheplatz,Appartamenti Leipzig beni immobili auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen,Appartamenti Leipzig beni immobili gepflegtes Treppenhaus,Appartamenti Leipzig beni immobili Schlafzimmer zur Hofseite,Appartamenti Leipzig beni immobili Wohnzimmer,Appartamenti Leipzig beni immobili ein inneliegendes Bad mit Wanne,Appartamenti Leipzig beni immobili von der Diele gehen alle Zimmer aus,Appartamenti Leipzig beni immobili der Balkon ist zur Hofseite ausgerichtet,Appartamenti Leipzig beni immobili Grundriss zur Wohnung WE 1.2.,Appartamenti Leipzig beni immobili Kennwert Energieausweis,Appartamenti Leipzig beni immobili QR CODE KAPITALANLAGE Leipzig Anger ...,Appartamenti Leipzig beni immobili
Appartamenti Vendita
75.000,00 EUR
DE-04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
Sachsen, Germania

disponibile secondo l'accordo
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon 0341-2346019
fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germania,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
dettaglio
stanza: Camera da letto: investimento:yes,investimento
vivere lo spazio: 63,8 mq   
prezzo:
75.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 7,15 %
Riscaldamento:gas   
soldi casa:150,00/mese   
anno di costruzione: 1903   
Bagno / WC
balcone yes,balcone
nella Fase 1. 
cantina yes,cantina
opzioni
Cucina componibileyes,Cucina componibile
breve descrizione
Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in Anger- Crottendorf. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter vorhanden mit Wäscheplatz und Sitzecke. Ein Lift ist n i c h t vorhanden. Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Einheit wird ein Keller zugeordnet und dem Mieter zur Nutzung überlassen. 

HypoVereinsbank
posizione
Region: Anger-Crottendorf
Anger-Crottendorf befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein lebendiger Stadtteil mit verschiedenen Gewerbe, überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Parks und Kleingartenanlagen. Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 km östlich der Innenstadt.

Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist Anger Crottendorf einer der grünen Ecken von Leipzig. Anger-Crottendorf verfügt über mehrere Park . Es befinden sich derzeit noch drei aktive Schulen hier. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus kann man gut erreichen,
raccordi
ohne Fahrstuhl, Bad ohne Fenster
Sie suchen eine Wohnung mit Balkon und das in ruhiger Lage als Kapitalanlage In der 1.Etage des Wohnhauses wartet eine schöne 2 Zimmerwohnung auf Sie. Alle Zimmer sind mit Parkettboden verlegt die Küche und Bäder mit Fliesenboden.

Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Die separate große Wohnküche hat einen Zugang zum Balkon der zur Hofseite ausgerichtet ist. Alle Zimmer sind hell und freundlich. Das inliegende Bad ist mit einer Wanne,. Waschbecken, WC und WM- Anschluss ausgestattet.
Tv- und Telefonanschluss,Gegensprechanlage sowie Keller sind selbstverständlich.
Energieausweistyp: Verbrauch, 78,56 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1903, Befeuerung: GAS 
altro
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage - also mit Mieter-verkauft werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 150,00 €. Die monatliche Kaltmiete beträgt 305,00 € und ca. 98 ,00 € an Nebenkosten.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
condizione
Zustand: GEPFLEGT 
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