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KAPITALANLAGE - Leipzig - Anger Crottendorf 2 Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße 

ID: ETW / Cich 22/395690
Τα στοιχεία επικοινωνίας:

Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014 

Wohnhaus mit Balkonen zur Hofseite
Wohnhaus mit Balkonen zur Hofseite
Grundriss zur Wohnunng WE 1.2.Διαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | Wohnhaus mit Balkonen zur HofseiteΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | Wohnhaus CichoriusstraßeΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | HauseingangΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | grüner Innenhof mit WäscheplatzΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | auf jeder Etage befinden sich zwei WohnungenΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | gepflegtes TreppenhausΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | Schlafzimmer zur HofseiteΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | WohnzimmerΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | ein inneliegendes Bad mit WanneΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | von der Diele gehen alle Zimmer ausΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | der Balkon ist zur Hofseite  ausgerichtetΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | Grundriss zur Wohnung WE 1.2.Διαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | Kennwert EnergieausweisΔιαμερίσματα Lipsía Προς πώληση Γερμανία | QR-CODE KAPITALANLAGE -  Leipzig - Anger ...

Διαμερίσματα Προς πώληση
75.000,00EUR
DE-04318 Lipsía, Anger-Crottendorf
Sachsen, Γερμανία

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία

Φόρμα Επικοινωνίας ▼
προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο: Info >>>
 Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
επαφή  ( αποτύπωμα ) e-mail
 telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Αρχική σελίδαreedb,link
 eMail
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λεπτομέρεια
δωμάτιο: 

υπνοδωμάτιο: 

επένδυση:
yes,επένδυση
Ζώντας χώρο: 

63,8 τ.μ 

  
τιμή:
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: 
7,15 %
Θέρμανση: 

αέριο 

  
σπίτι χρήματα: 

150,00/μήνας 
  
έτος κατασκευής: 

1903 

  

Μπάνιο / Τουαλέτα
στο Στάδιο 

1. 

κελάρι 
yes,κελάρι
Επιλογές
Built-in κουζίνα
yes,Built-in κουζίνα
Σύντομη περιγραφή

Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in Anger- Crottendorf. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter vorhanden mit Wäscheplatz und Sitzecke. Ein Lift ist n i c h t vorhanden.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Einheit wird ein Keller zugeordnet und dem Mieter zur Nutzung überlassen. 

θέση

Region: Anger-Crottendorf
Anger-Crottendorf befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein lebendiger Stadtteil mit verschiedenen Gewerbe, überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Parks und Kleingartenanlagen. Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 km östlich der Innenstadt.

Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist Anger Crottendorf einer der grünen Ecken von Leipzig. Anger-Crottendorf verfügt über mehrere Park . Es befinden sich derzeit noch drei aktive Schulen hier. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus kann man gut erreichen, 
Εξαρτήματα

Sie suchen eine Wohnung mit Balkon und das in ruhiger Lage als Kapitalanlage. In der 1.Etage des Wohnhauses wartet eine schöne 2 Zimmerwohnung auf Sie. Alle Zimmer sind mit Parkettboden verlegt die Küche und dass Bad mit Fliesenboden.

Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Die separate große Wohnküche hat einen Zugang zum Balkon der zur Hofseite ausgerichtet ist. Alle Zimmer sind hell und freundlich.

Das inliegende Bad ist mit einer Wanne,. Waschbecken, WC und WM- Anschluss ausgestattet.
Tv- und Telefonanschluss,Gegensprechanlage sowie Keller sind selbstverständlich.

Zusätzliche Austattung: ohne Fahrstuhl, Bad ohne Fenster 

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Τάξη ενεργειακής απόδοσης : C
Χτισμένο : 1903 (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης)
Πρωτογενής ενέργεια: αέριο
Ενέργεια πέρασμα : κατανάλωση
ισχύει μέχρι: 2024-04-24
τιμή κατανάλωσης : 78.56 kWh/(m²*a)
Με ζεστό νερό : Ja 

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άλλος

Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage - also mit Mieter-verkauft werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 150,00 €. Die monatliche Kaltmiete beträgt 305,00 € und ca. 98 ,00 € an Nebenkosten.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 

κατάσταση

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

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