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Appartementhaus mit Campingplatz im Gasteiner Tal 

ID: 3470/399264
Contact information:
Herr Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 70
Küche im Wohnbereich PrivatKüche im Wohnbereich Privat
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Catering Trade, Bar for sale
2,500,000.00 EUR
AT-5640 Bad Gastein
Bundesland Salzburg, Austria

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
Detail
  Investment:yes,Investment
Price:
2,500,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3 % plus VAT/TAX
Heating:gas   
Construction year: 1972   
Parking 100 
Short description
Das Appartementhaus bietet 13 Wohneinheiten mit gesamt ca. 1000 m² Nutzfläche.

Die Appartements bieten folgende Flächen:
Appartement 1 bietet ca. 110 m² mit Balkon
Appartement 2 bietet ca. 36 m² mit Balkon
Appartement 3 bietet ca. 46 m² mit Balkon
Appartement 4 bietet ca. 36 m² mit Balkon
Appartement 5 bietet ca. 43 m² mit Balkon
Appartement 6 bietet ca. 30 m²
Appartement 7 bietet ca. 30 m²
Appartement 8 bietet ca. 70 m² mit Balkon
Appartement 9 bietet ca. 46 m² mit Balkon
Appartement 10 bietet ca. 46 m² mit Balkon
Appartement 11 bietet ca. 36 m² mit Balkon
Appartement 12 bietet ca. 43 m² mit Balkon
Appartement 14 bietet ca. 46 m² mit Balkon
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Die Gesamtfläche ergibt ca. 618 m²


Das Haus steht auf einem sehr weitläufigen Grundstück mit ca. 23.200 m² Fläche, davon sind ca. 11.000 m² reines Bauland, das für Campingurlauber ob im Sommer oder im Winter alle Annehmlichkeiten bietet. 

saturn.de
Position
Die beiden Gemeinden Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) und Bad Hofgastein (ca. 6.800 Einwohner, 858 m Seehöhe) sind sehr bekannte Kur- und Wintersportorte im Gasteiner Tal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Aufgrund der Platznot wurden an den Klippen um den Wasserfall platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Hofgastein liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteiner Tales. Zu jeder Jahreszeit bietet das Gasteiner Tal eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten.
Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen Golfplatz und vieles mehr.
Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.

Die nächsten Flughäfen sind:
Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com
Fittings
Energiekennwert Wohnhaus: HWB 56 KWh/m²a
Energiekennwert Appartementhaus : HWB 80 KWh/m²a 
energy Performance Certificate
Heating: 80 kWh/(m²*a)
Date of issue: 1899-12-30
Primary energy: gas 
epass-label reedb.com
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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