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Einfamilienhaus mit Anbau (Edicula) in zentraler Lage São Paulo 

ID: 1572/403873
Information de contacte :
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier Doubles Terrasse maisons Vila Monumento Immobilier
Doubles / Terrasse maisons Achat
170.000,00 EUR
BR-01549-030 Vila Monumento, Aclimação, Rua Santa Flora
Estado de São Paulo, Brésil

Libre, Disponible à partir de immédiatement
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Fournisseur/Agent Immobilier: Info >>>
Hahn Imoveis
Monsieur Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
Contacte  ( Mention d'impression ) e-mail
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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 eMail
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Monsieur,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brésil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher: Investissement:yes,Investissement
Surface habitable: 160,0 m² Terrain: 190 m²  
Prix:
170.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: keine Käuferprovision
Cuisines
Salles de bain / WC
Toilettes
Jardin yes,Jardin
Balcon yes,Balcon
Parking 
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Meubléyes,Meublé
Climatiseuryes,Climatiseur
Lodger platyes,Lodger plat
Description courte
(for english description, please see below under "Other")

Objektbeschreibung Deutsch:
Einfamilienhaus (Typ Reihenendhaus mit Anbau bzw. Einliegerwohnung - "Mini-Condomínio") in Top-
Lage in Sao Paulo, im Viertel Vila Monumento/Aclimação (ebenfalls Park Aclimação) - weiterhin
zahlreiche Supermärkte, Banken, Post, Shopping Center etc. in der Nähe.

- Grundstücksfläche: ca. 190 m²
- Wohnfläche: 160 m²

Beide Häuser bzw. Haupthaus und Anbau (Einliegerwohnung) verfügen über separate Wasser- und
Stromanschlüsse und können auch getrennt bewohnt werden. Das Condomínio verfügt über ein
elektrisches Tor.

Haupthaus:

- ein zugehöriger Stellplatz
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Waschraum/Lagerraum, Vorraum/Flur
1. Obergeschoss: 2 Suiten, 2 Badezimmer, Flur und grosse Varanda

Nebenhaus/Einliegerwohnung:

- ein zugehöriger Stellplatz
- amerikanische Küche, Wohnzimmer, Waschraum bzw. Lagerraum, 2 Schlafzimmer, kleiner
Terrassengarten

Als Teilzahlung wird eine Wohnung entweder in Barcelona (Spanien) oder in Sao Paulo, Nähe
Avenida Paulista, akzeptiert.

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Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha - in Deutschland und Brasilien ansässige Immobilienberatung und -
vermittlung sowie Gemeinschaftskanzlei im Bereich Immobilienbewertung Brasilien. Dienstleistungs-
und Servicekatalog auf Anfrage. Haupt- bzw. Geschäftssprache: Portugiesisch, weiterhin Deutsch,
Englisch und Spanisch.

Partner:

Dr. rer. pol. Andreas Hahn (São Paulo)
Ökonom und Immobilienberater (FAAP Sao Paulo/Universität Duisburg-Essen)

Prof. Dr. rer. oec. Climaco Cezar da Souza, phD (Brasilia)
Ökonom und Agronom Universität Brasilia, Gutachter Agrovision Institut

Joao Mauricio Massapé (Salvador da Bahia)
Biologe, Agronom und Immobilienberater (ULBRA Palmas/UEFS Bahia)

Detlev Müller (Rio de Janeiro)
Immobilienmakler und –berater 

mobile.de - Deutschlands größter Fahrzeugmarkt
ExpositionRegion: Aclimação 
Distance
aéroport 30  km  
Autre
Great investment opportunity in a high valorization area, lot with possibility of extension and close
to the subway and Aclimação park - São Paulo.

Two very bright houses with independent water, energy and intercom system.

Next to very well developed infrastructure (bus and metro to Vila Mariana, Klabin and Imigrantes),
easy access to Av. Paulista, Av. Lins de Vasconcelos and Av Ricardo Jaffet

Located in a calm and family district, close to a Spanish club- Sociedade Hispano - , supermarkets,
shops, post offices, banks…

Lot area: 188 m².

House 1: 1 parking space
First floor: kitchen, living room, bathroom and laundry room/storage room
Second floor: 2 bedrooms (suites), 2 bathrooms and large terrace

House 2: 1 parking space
Kitchen, laundry room/storage room, bathroom, 2 bedrooms, backyard.

In total 4 cars can be parked on the lot.

Payment Modalities: basis of negotiation 830.000 R$, possible swap for an apartment in
Barcelona/Spain. 
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saturn.de
Immobilier reedb 0919 V 8.25.d / time:0.0582 / size: 83008 / 54.162.107.122.mobil