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Sie suchen eine zentrale Wohnung- schmucke und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in Leipzig 

ID: Lud 81 / WE C 4. OG re-mi/407369
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohn und GeschäftshausWohn und Geschäftshaus
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Apartments for rent
per month 432.41 EUR running costs included
DE-04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld, Ludwigstraße 81
Saxony, Germany

Available immediately
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contact  ( Imprint ) email
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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 eMail
 All offers of the estate supplier
Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 66.3 sq.m   
rent:
per month 432.41 EUR running costs included
Security: 813.27 EUR   
Commission from the buyer/tenant: k.A.
running costs: 161.32 EUR
excl. heating costs 
  
Heating:gas   
Construction year: 1900   
Bathroom / Toilet
in Stage 4. 
Cellar yes,Cellar
Options
Lift / Elevatoryes,Lift / Elevator
Short description
Es handelt sich hier um ein saniertes Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße. Das Wohnhaus wurde umfangreich saniert. Über moderne Schallschutzfenster verfügt jede Wohnung sowie Wärmedämmung am Haus.

Überwiegend befinden sich 2 und 3 Raumwohnungen im Haus und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein moderner Fahrstuhl befindet sich im Haus und das Wohnhaus ist voll unterkellert. Jeder Mieteinheit wird ein Keller zugeordnet und zur Nutzung überlassen. Tv- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind innerhalb der Wohnung selbstverständlich.

Alle Zimmer sind mit Laminatboden verlegt, die Küche und die sanitären Räume sind mit Boden und Wandfliesen versehen. Auf Grund der Wohnflächen und der ausgewiesenen Mieten können die Wohnungen auch von der ARGE gefördert werden. 

saturn.de
PositionRegion: Neustadt-Neuschönefeld
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe ausreichend vor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 50 m schnell zu erreichen.

Die Ludwigstraße befindet sich im Stadtteil Volkmarsdorf, die parallel zur Eisenbahnstrasse verläuft. Schulen und Kindergärten sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt und gute erreichbar. 
Fittings
ohne Balkon, Energieausweis wird nicht benötigt
In der großen Diele kann man viel Mobiliar unterbringen von hier geht es auch in alle Zimmer der Wohnung. Die separate Küche bietet auch noch Platz für einen Esstisch.

Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche und sind hell und freundlich. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss, Fenster und Boden und Wandfliesen ausgestattet.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV 
Other
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit vorgenommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.





Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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