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Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 08468 Reichenbach, Bebelstraße 

ID: 208918/409982
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Multi family
Auction: estimated, market value: 40,000.00 EUR
DE-08468 Reichenbach/Vogtland
Saxony, Germany

Auction date on inquiry
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Verlag für Zwangsversteigerungen
Siemensstr. 6
DE 40885 Ratingen
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,Argetra GmbH,Verlag für Zwangsversteigerungen,Siemensstr.,6,DE,40885,Ratingen,Germany,02102 - 711 711,Administrator
Detail
Living space: 195.0 sq.m Property: 320 sq.m Investment:yes,Investment
estimated,
market value:
40,000.00 EUR
Construction year: 1904   
Cellar yes,Cellar
has floors 
Short description
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca.1904, letzte Modernisierung: 1992, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 285m², vollunterkellert; Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. 

HypoVereinsbank
Position
Reichenbach im Vogtland ist eine große Kreisstadt im südwestlichsten Teil von Sachsen mit knapp 20.000 Einwohnern. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Zwickau (ca. 18 km östlich), Plauen (ca. 25 km südwestlich) und Hof (ca. 55 km südwestlich). Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A72 und die Bundesstraßen B94 sowie B173 sehr gut gegeben.

Das Objekt selbst befindet sich in einem Wohngebiet im nordöstlichen Teil der Stadt Reichenbach. Das direkte Umfeld ist von Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Wohngegend ist als ruhig und einfach einzustufen. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine einfache bis mittlere Wohnlage.
Fittings
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1905 erbautes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Reichenbach. Das unterkellerte Objekt verfügt über vier Wohneinheiten im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Weiterhin befindet sich im im Erdgeschoss eine stillgelegte Bäckerei mit Verkaufsfläche und mit Nebenräumen sowie zusätzlichen Flächen im Keller.

Nach 1992 erfolgten Teilsanierungen in den Bereichen Heizung, Elektrik, Sanitär, Fenster, Innentüren und Wand- und Bodenbeläge.

Die Nutzflächen betragen rd. 285m², wobei gemäß Gutachten diese Flächen als nach möglichem Umbau insgesamt als Wohnflächen gesehen werden.

Im hinteren Bereich besitzt das Objekt einen befestigten Innenhof mit einer Garage und einem kleinen Gartenbereich. Dort finden sich weiterhin Sitzmöglichkeiten sowie ein Wäscheplatz. Stellplatzmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum.

Die Grundstücksgröße beträgt 320 m².

Das Objekt wird derzeit durch die Familie des Eigentümers überwiegend eigengenutzt.



Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen! 
Other
Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 89,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. 
Condition
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
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Real estate reedb 0223 V 8.23.d / time:0.0915 / size: 73638 / 50.16.117.44.mobil