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Gewerbegrundstück und Lagerhalle in Premium-Lage São Paulo 

ID: 1582/410627
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα Εμπορική εργοτάξιο São Bernardo do Campo ακίνητα
Εμπορική εργοτάξιο Προς πώληση
2.500.000,00 EUR
BR-09843-230 São Bernardo do Campo, Batistini, Estr. Assumpta Sabatini Rossi
Estado de São Paulo, Βραζιλία

διαθέσιμος αμέσως
Φόρμα Επικοινωνίας ▼
προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο: Info >>>
Herr Dr. Andreas Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
επαφή  ( αποτύπωμα ) e-mail
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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 eMail
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Herr,Dr.,Andreas Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Βραζιλία,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
λεπτομέρεια
ιδιοκτησία: 8.524 τ.μ  επένδυση:yes,επένδυση
τιμή:
2.500.000,00 EUR
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: keine Käuferprovision
Σύντομη περιγραφή
(for english description, please see below under "Other")

8524 m² Grundstück,
997 m² Gebäude (Lagerhalle)
45 m Strassenfront
direkt an den Hautpzugangsstrassen (Autobahn-Imigrantes/Anchieta und Rodoanel) zwischen Hafen Santos, São Paulo, Rodoanel um São Paulo, Zugang zu allen Haupt- Zufahrtswegen ins Innland und auch den Internationalen Flughäfen Cumbica-Guarulhos und Campinas ohne durch das Zentrum von São Paulo fahren zu müssen (Vermeidung von Verkehr und damit Transaktionskosten).

Zone ZER ( zona empresarial restrita ) - laut zuständiger Behörden ist jegliche geschäftliche oder industrielle Aktivität erlaubt, mit Aussnahma von Umwelt verschmutzender Industrie.

Ein Nachbargrundstück (2.800 m²) kann hinzugekauft werden (75 m Strassenfront).

Das Grundstück ist universal nutzbar - gewerblich von industrieller bis hin zu gastronomischer Nutzung (Bürohaus, Lager, kleine- und mittlere Industrie, Hotel). Es befindet sich in einer der besten Lagen in São Paulo (saubere und grüne Umgebung, hohes Einkommensniveau).

Verhandlungsbasis: 8.500.000 R$, Gegenangebote können unterbreitet werden. 

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θέσηORTSLAGEGEBIET 
απόσταση
αεροδρόμιο 32  km  
άλλος
Short description english:

8524 m² lot size
997 m² constructed area (storage facility)
45 m street line
Direct access to the main highways in the region (Imigrantes/Anchieta and Rodoanel) between the port of Santos, São Paulo Center, Rodoanel etc, access to all the main roads connecting north and south of the state Sao Paulo - as well as the International Airports Cumbica - Guarulhos and Campinas, without passing through the center of São Paulo (thus avoiding traffic and transaction costs).

ZER zone ( zona empresarial restrita ) - according to the authorities any business or industrial activity is allowed, except environmentally polluting industry.

A neighboring plot ( 2800 m²) can also be purchased, expanding thus the total area and the street line (75 m).

The plot is universally usable - commercially, including industrial and gastronomic use (construction of office buildings, warehouses, small - and medium-sized industry, hotels). It is located in one of the best locations in São Paulo ( clean and green environment , high income level ) .

Basis for negotiation: 8.500.000 R$, counter-proposals can be submitted . 
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