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Fazenda mit 1600 ha und guter Topographie in Tocantins 

ID: 1584/411152
Contact information:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate Farm Ranch Pindorama do Tocantins Real estate
Farm / Ranch for sale
2,240,000.00 EUR
BR-77380-000 Pindorama do Tocantins
Estado de Tocantins, Brazil

Free, Available from immediately
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Hahn Imoveis
Mr. Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contact  ( Imprint ) email
telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Mr.,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brazil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Detail
Price:
2,240,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: keine Käuferprovision
Short description
(for english description, please see below under "Other")

Descritivo Portugues (deutsche Objektbeschreibung weiter unten):
340 Alqueires Ou 1600 Hectares
Dupla Aptidão Soja-Pecuária
As Margens Do Rio Gameleira

Área Total Continua Para Lavoura 900 Hectares

Licença Em Mãos Para Desmate De Mais 585 Hectares

Pastos Brizantão, Andropogon E Humidícula: 450 Hectares

4 Represas Porte Médio E Grande
3 Casas De Material
Curral
Energia, Água Encanada
A 70 Km Do Calcáreo
A 12 Km Da Cidade De Pindorama-To

Asfalto Já Em Construção Com Obras Adiantadas Tanto Por Ponte Alta Como Por Silvanópolis

Área De Reserva Já Averbada
24 A 30 % De Argila
Topografia Excelente
Várias Nascentes

Possibilidade De Aumento De Área Ao Redor
Valor Total R$ 9.600.000,00
Forma De Pagamento 40% De Sinal + 30% + 30% Anual
Documentações Em Dias, Geo Em Mãos !

Objektbeschreibung Deutsch:

Fazenda mit excellenter Topographie und insgesamt 1.600 Hektar Fläche bei Pindorama do
Tocantins. Die Fazenda kann sowohl zur Viehhaltung als auch zum landwirtschaftlichen Anbau,
insbesondere Soja, genutzt werden.

- 450 Hektar Weideland (hauptsächlich Brizantão, Andropogon und Humidícula)
- Lizenz für Errichtung von weiteren 585 Hektar Weideland (Rodung)
- 900 Hektar als Agrarland (Soja) nutzbar

Zur Ausstattung gehören u.a. 4 mittlere und grössere Dämme, mehrere Lagerhallen, Stall,
Stromanschlüsse. Mehrere Asphaltstrassen aktuell im Bau.

Die Böden bestehen zu 24-30 % aus fruchtbaren Lehmböden (argila).

Es können weitere umliegende landwirtschaftliche Gebiete hinzugekauft werden.

Entfernungen:

Calcáreo: ca. 70 km
Pindorama do Tocantins: ca. 12 km

Zahlungsmodalitäten: 40 % Anzahlung, zwei weitere Jahresraten zu je 30 %.

Alle Dokumente in Ordnung, Georeferenzen liegen vor.

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Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha - in Deutschland und Brasilien ansässige Immobilienberatung und -
vermittlung sowie Gemeinschaftskanzlei im Bereich Immobilienbewertung Brasilien. Dienstleistungs-
und Servicekatalog auf Anfrage. Haupt- bzw. Geschäftssprache: Portugiesisch, weiterhin Deutsch,
Englisch und Spanisch.

Partner:

Dr. rer. pol. Andreas Hahn (São Paulo)
Ökonom und Immobilienberater (FAAP Sao Paulo/Universität Duisburg-Essen)

Prof. Dr. rer. oec. Climaco Cezar da Souza, phD (Brasilia)
Ökonom und Agronom Universität Brasilia, Gutachter Agrovision Institut

Joao Mauricio Massapé (Salvador da Bahia)
Biologe, Agronom und Immobilienberater (ULBRA Palmas/UEFS Bahia)

Detlev Müller (Rio de Janeiro)
Immobilienmakler und –berater 

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Position
Other
Fazenda with excellent topography and a total of 1,600 hectares near Pindorama do Tocantins. The
ranch/farm can be used both for livestock/cattle-breeding as well as for farming, especially soy.

- 450 hectares of pasture land (mainly Brizantão, Andropogon and Humidícula)
- License for establishment of another 585 hectares of pasture land (clearing)
- 900 hectares usable as agricultural land (soy)

Amenities include, inter alia, 4 medium and large dams, several warehouses, stables, power
connections. Several paved roads currently under construction.

The soils consist to 24-30% of fertile clay soils (argila).

Surrounding agricultural areas can be additionally purchased.

Distances:

Calcáreo: about 70 km
Pindorama do Tocantins: about 12 km

Terms of payment: 40% downpayment, two more annual installments of 30% each.

All documents are in order, geo references are available. 
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holiday homes and cottages
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