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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 99759 Sollstedt, Karl-Marx-Str. 

ID: 209675/411343
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Casas / única família
Leilão: estimado, o valor de mercado: 74.100,00 EUR
DE-99759 Sollstedt
Thüringen, Alemanha

data do leilão em inquérito
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Argetra GmbH
Verlag für Zwangsversteigerungen
Siemensstr. 6
DE 40885 Ratingen
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detalle
quarto:   
Àrea: 165,0 m² propriedade: 1.463 m²  
estimado,
valor de mercado:
74.100,00 EUR
ano de construção: 1900   
adega yes,adega
tem piso 
Descrição resumida
Einfamilienhaus, Baujahr: 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 165m², Wohn- und Nutzfläche: 165m², 7 Zimmer, vollunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. 

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posição
Die Gemeinde Sollstedt zählt ca. 3.200 Einwohner und liegt im Landkreis Nordhausen, ca. 26 km südwestlich der Kreisstadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landstraße, Anbindung an das Schienennetz und die ca. 7 bis 8 km entfernten Anschlüsse (ASS Bleicherode und Breitenworbis) an die Südharzautobahn A 38.

Der Ortsteil Wülfingerode liegt ca. 2 km südwestlich von Sollstedt und zählt ca. 500 Einwohner. Das Grundstück liegt im alten Ortsteilkern, die Entfernung bis zum Ortszentrum beträgt ca. 600 m.
acessórios
Das Areal besteht aus einem 77 m² und einem 1.386 m² großen Grundstück. Ersteres Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Anbau (Windfang und Balkon) bebaut, das andere Grundstück wird als Garten und Wiese genutzt.

Das Baujahr des freistehenden, Wohnhauses mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss ist nicht bekannt und wird auf vor 1900 geschätzt.

Um 1975 erfolgte die Unterfangung der Außenwände, nach 1992 wurden Umbauarbeiten / Modernisierungen in den Bereichen der Fassade, teilweise der Fenster / Türen / Innentüren, der Fußböden, der Fliesenarbeiten und der Haustechnik (Heizung / Sanitär) vorgenommen.

Das Kellergeschoss verfügt über Lagerraum, Heizung, Waschküche, Flur und Außeneingang. Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Flur und Windfang. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, Flur und Balkon. Im Dachbereich sind ein Zimmer und Spitzboden vorhanden. Das Haus ist derzeit unbewohnt.

Das Gartengrundstück ist mit einem Überfahrtsrecht für den Eigentümer das Nachbargrundstücks belastet, der Gutachter berücksichtigt hierfür einen Wertnachteil von EUR 2.240. 
outro
Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 89,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. 
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