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Fazenda mit 1000 Hektar, für Weidewirtschaft und Sojaanbau in Tocantins 

ID: 1585/411374
Kontaktinformasjon:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom Gård ranch Santa Rosa do Tocantins fast eiendom
Gård / ranch Til salgs
1.170.000,00 EUR
BR-77375-000 Santa Rosa do Tocantins
Estado de Tocantins, Brazil

tilgjengelig umiddelbart
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Hahn Imoveis
Mister Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
fakse: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Mister,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brazil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
detalj
eiendom: 1.000 hektar   
pris:
1.170.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: keine Käuferprovision
kort beskrivelse
(for english description, please see below under "Other")

Objektbeschreibung Deutsch:

Große produktive Farm mit ca. 1000 Hektar (206 alqueire) im brasilianischen Bundesstaat Tocantins.
Die Fazenda befindet sich in der Nähe von Santa Rosa, einer traditionellen Soja-Anbauregion. Die
Entfernung nach Santa Rosa beträgt ca. 14 km, nach Porto Nacional 120 km und nach Palmas
(Hauptstadt von Tocantins) 170 km.

Die Farm besteht aus insgesamt 7 Teilgrundstücken, alle mit entsprechendem Grundbucheintrag
(matricula/escritura). Es bestehen keine Belastungen.

Auf der Farm befinden sich u.a. 3 Wohnhäuser (Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern)
sowie 2 Häuser für Angestellte mit jeweils 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Weitere Ausstattung
der Farm:

- großer Stall für bis zu 300 Tiere, erweiterbar auf eine Kapazität von 1000 Tieren
- komplett eingezäunt
- große Lagerhalle und Maschinenraum
- Obstanbaugebiet mit diversen Früchten

Topographie:

- sehr gute Bodenqualität
- mehrere Flüsse (Rio das Pedras) und Wasserquellen auf dem Grundstück
- 3 größere Weidegebiete
- 220 Hektar aktuell mit Soja bepflanzt
- Niederschlagsindex: 1.800 bis 2.200 mm pro Jahr

Zahlungsmodalitäten: 40 % Anzahlung, 2 x Jahresratenzahlungen über jeweils 30 %.

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Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha - in Deutschland und Brasilien ansässige Immobilienberatung und -
vermittlung sowie Gemeinschaftskanzlei im Bereich Immobilienbewertung Brasilien. Dienstleistungs-
und Servicekatalog auf Anfrage. Haupt- bzw. Geschäftssprache: Portugiesisch, weiterhin Deutsch,
Englisch und Spanisch.

Partner:

Dr. rer. pol. Andreas Hahn (São Paulo)
Ökonom und Immobilienberater (FAAP Sao Paulo/Universität Duisburg-Essen)

Prof. Dr. rer. oec. Climaco Cezar da Souza, phD (Brasilia)
Ökonom und Agronom Universität Brasilia, Gutachter Agrovision Institut

Joao Mauricio Massapé (Salvador da Bahia)
Biologe, Agronom und Immobilienberater (ULBRA Palmas/UEFS Bahia)

Detlev Müller (Rio de Janeiro)
Immobilienmakler und –berater 

saturn.de
stilling 
Avstand
låst med kode 120  km  
annet
Large productive farm/ranch with around 1000 hectares of agricultural land (206 alqueires) in the
Brazilian state of Tocantins . The farm/ranch is located near Santa Rosa, in a traditional soybean -
growing region. The distance to Santa Rosa is about 14 km, to Porto Nacional 120 km, and to
Palmas ( capital of Tocantins ) 170 km.

The farm/ranch consists of a total of seven sub- plots , all with the appropriate land registry
(matricula / escritura) . There are no liabilities.

On the farm there are, inter alia, 3 houses (main house with 3 bedrooms, 2 bathrooms) and 2
houses for employees, each with 2 bedrooms and bathroom. Furthermore there are:

- Large barn for up to 300 animals , expandable to a capacity of 1000 animals
- Fully fenced
- Large storage hall and machine room
- Fruit growing area with various fruits

Topography :

- Very good soil quality
- Several rivers (Rio das Pedras ) and water sources on the property
- 3 larger grazing areas
- 220 hectares planted with soy at this date
- Precipitation Index: 1800-2200 mm per year

Terms of payment : 40 % deposit , 2 x annual installments over 30% each . 
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