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Luxuriöse Villa auf 5300 m²-Grundstück in Rio de Janeiro 

ID: 1591/417784
Information de contacte :
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
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Villa / objet de luxe Achat
3.500.000,00 EUR
BR-22610-310 Rio de Janeiro, São Conrado
Estado do Rio de Janeiro, Brésil

Libre, Disponible à partir de immédiatement
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Fournisseur/Agent Immobilier: Info >>>
Herr Dr. Andreas Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Herr,Dr.,Andreas Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brésil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Détails
Pièce: 10 Chambre à coucher:  
Surface habitable: 800,0 m² Terrain: 5.300 m²  
Prix:
3.500.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: keine Käuferprovision
Salles de bain / WC
Toilettes
Jardin yes,Jardin
Balcon yes,Balcon
Parking 10 
Garage yes,Garage
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Meubléyes,Meublé
Climatiseuryes,Climatiseur
Piscineyes,Piscine
Saunayes,Sauna
Description courte
Zum Verkauf steht eine Villa für höchste Ansprüche in São Conrado (Capuri) - einem derjenigen
Stadtviertel von Rio de Janeiro mit der höchsten Lebensqualität (zona sul).
Vom Haus aus genießt man einen spektakulären Panorama-Blick auf das Meer, die Berge von Rio
de Janeiro sowie auf die Pedra da Gavea.

Das Haus, erbaut auf einem Grundstück von insgesamt 5.300 m² Grundstücksfläche, wurde
komplett saniert und reformiert - vom renommierten Architekten Helio Pelegrino - er gilt heute als
einer der bekanntesten Architekten Brasiliens, insbesondere im Bereich der Wohnarchitektur. Der Stil
des Hauses wurde sehr stark an italienische Architektur angelehnt und es finden sich überall
Reminiszenzen an die italienische Renaissance.

Zur Ausstattung gehören u.a. ein großes und geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, eine gepflegte
Gartenanlage, Swimming-Pool und Sauna, 5 edle Schlafzimmer (davon 4 Suiten), Einbauküchen,
Lagerräume etc.

Die Villa eignet sich als Wohnresidenz, aber etwa auch als Hotel für gehobene Ansprüche oder
Firmen- bzw. Institutssitz.

Verhandlungsbasis in Landeswährung: 15.000.000 R$

Anmerkung Dokumentenanalyse: Ein wichtiger Aspekt des Immobilienerwerbes in Brasilien ist die
Gewährleistung einer einwandfreien Dokumentation vor dem Verkauf. Dazu gehören die Überprüfung
der Matricula (escritura publica/RGI) sowie der jeweiligen objekt- als auch eigentümerbezogenen
certidões negativas. Wir nehmen die entsprechende Analyse vor einem Kauf mit Ihnen vor.

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Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha - in Deutschland und Brasilien ansässige Immobilienberatung und -
vermittlung sowie Gemeinschaftskanzlei im Bereich Immobilienbewertung Brasilien. Dienstleistungs-
und Servicekatalog auf Anfrage. Haupt- bzw. Geschäftssprache: Portugiesisch, weiterhin Deutsch,
Englisch und Spanisch.

Partner:

Dr. rer. pol. Andreas Hahn (São Paulo)
Ökonom und Immobilienberater (FAAP Sao Paulo/Universität Duisburg-Essen)

Prof. Dr. rer. oec. Climaco Cezar da Souza, phD (Brasilia)
Ökonom und Agronom Universität Brasilia, Gutachter Agrovision Institut

Joao Mauricio Massapé (Salvador da Bahia)
Biologe, Agronom und Immobilienberater (ULBRA Palmas/UEFS Bahia)

Detlev Müller (Rio de Janeiro)
Immobilienmakler und –berater 

Kleiderschränke kaufen!
ExpositionRegion: São Conrado 
Distance
aéroport 15  km  
Autre
For sale is a villa for the highest standards in São Conrado ( Capuri ) - one of the most expensive
neighbourhoods in Rio de Janeiro with highest standards of living.

The house offers a spectacular panoramic view of the ocean, the mountains of Rio de Janeiro and
the Pedra da Gávea.

The house, built on a plot of 5,300 sqm , has been completely renovated and reformed - by
renowned architect Helio Pellegrino - he is now considered one of the most famous architects of
Brazil, particularly in the field of residential architecture . The style of the house was considerably
inspired by Italian architecture, with numerous style elements of the Italian Renaissance.

Amenities include, inter alia, a large and spacious living room with terrace, a landscaped garden,
swimming pool and sauna, 5 elegant bedrooms (including 4 suites), fitted kitchens, storage rooms,
etc.

The villa is suitable for residential use, but also a use as hotel or seat for
enterprises/institutes/organizations is conceivable.

Basis for negotiation in local currency: R$ 15,000,000. 
État
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT 
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