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Einfamilienhaus mit 780 m² Wohnfläche in Rio Grande do Norte 

ID: 1592/417794
Information de contacte :
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier Maison individuelle unifamiliales Avenida Praia de Genipabú Immobilier
Maison individuelle, unifamiliales Achat
190.000,00 EUR
BR-59094-010 Avenida Praia de Genipabú, Genipabu
Estado do Rio Grande do Norte, Brésil

Libre, Disponible à partir de immédiatement
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Fournisseur/Agent Immobilier: Info >>>
Hahn Imoveis
Monsieur Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Monsieur,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brésil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 780,0 m² Terrain: 2.670 m²  
Prix:
190.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: keine Käuferprovision
Salles de bain / WC
Toilettes
Jardin yes,Jardin
Balcon yes,Balcon
Parking 
Garage yes,Garage
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Meubléyes,Meublé
Piscineyes,Piscine
Description courte
(for english description please see below under "Other")

Descritivo Portugues:

Se venda uma nova casa de excelente qualidade, com toda a documentação ok. No terreno de
2670 m² tem uma casa principal (com 426 m² de area construida) e uma casa de hospedes (com
354 m² de area construida).
A casa esta dentro de um condomínio, 1 km da praia.

O terreno esta tudo gramado, area de lazer com piscina e churrasqueira, salão de festas, garagem,
casa para hóspede separada. A casa principal tem 3 grandes suites, cozinha americana, sala de
jantar sala de estar, sala íntima, dependencia de empregada, 3 varandas.
O piso é porcelanato nos quartos, todas as dependencias são bem amplas e arejadas.
Poço de água Mineral, Casa equipada com câmeras de segurança e Alarme .

Garagem para 3 carros. A casa se venda porteira fechada, parte dos moveis importados da
Alemanha.

Valor: 800.000 R$


Kurze Objektbeschreibung Deutsch:

Zum Verkauf steht ein modernes und neuwertiges Einfamilienhaus (Erstbezug, 426 m² Wohnfläche))
auf einem 2670 m² großen Grundstück - auf welchem sich ein weiteres Gästehaus (mit 354 m²
Wohnfläche) befindet. Das Haus befindet sich in einem Condominium, ca. 1 km vom Strand
entfernt.
Das Grundstück ist sehr geplegt (Rasen), es gibt einen Freizeitbereich mit Swimming-Pool und
Barbecue-Ecke (Churrasqueira), Festraum, 2 Garagen (für insgesamt 4 Fahrzeuge).
Im Haupthaus befinden sich 3 große Suiten, eine amerikanische Küche, ein großes Wohnzimmer,
ein Dinner-Zimmer, ein weiterer Privatraum, Abstell- und Lagerräume sowie 3 Terrassen/Balkone.
Auf dem Fußboden wurden Fließen verarbeitet.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Mineralwasserquelle. Das Haus verfügt über eine
moderne Alarmanlage mit Kameras.

Kaufpreis in Landeswährung: 800.000 R$

Anmerkung Dokumentenanalyse: Ein wichtiger Aspekt des Immobilienerwerbes in Brasilien ist die
Gewährleistung einer einwandfreien Dokumentation vor dem Verkauf. Dazu gehören die Überprüfung
der Matricula (escritura publica/RGI) sowie der jeweiligen objekt- als auch eigentümerbezogenen
certidões negativas. Wir nehmen die entsprechende Analyse vor einem Kauf mit Ihnen vor. 

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ExpositionORTSLAGEGEBIET 
Distance
aéroport 30  km  
Autre
For sale is a modern and newly built house (426 m² living space)) on a 2670 m² plot of land - on
which another guest house is located (with 354 m² living area).
The property is very well maintained, there is a recreational area with swimming pool and barbecue
area (churrasqueira), reception room and a garage (for 3 cars).
In the main house there are 3 large suites, a kitchen, a large living room, a dining-room, another
private room, utility and storage rooms as well as 3 terraces / balconies.
The floor is covered by tiles.

On the lot there can be found a mineral water spring. The house has a modern alarm system with
cameras.
The house is inside a condominium, approximately 1 km distant from the beach.

Purchase price in local currency: R$ 800,000 
État
Zustand: ERSTBEZUG 
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