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Porto Santo Villa am Meer Panoramablick, Pool / EfG 10110-2-K 

ID: 10110-2-K/422074
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Villa / πολυτελή ακίνητα Προς πώληση
650.000,00 EUR
PT-9400 Vila de Porto Santo, Porto Santo
Região Autónoma da Madeira, Πορτογαλία

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
Φόρμα Επικοινωνίας ▼
προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
επαφή  ( αποτύπωμα ) e-mail
telephon 0041-41-5004252
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Ελβετία,0041-41-5004252,Administrator
λεπτομέρεια
δωμάτιο:   
Ζώντας χώρο: 155,0 τ.μ ιδιοκτησία: 8.750 τ.μ  
τιμή:
650.000,00 EUR
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: Frei / www.luxusimmo3000.com
τρέχοντα έξοδα: Direktauftrag vom Eigentümer   
έτος κατασκευής: 2009   
Η ωφέλιμη περιοχή200  τ.μ 
Σύντομη περιγραφή
Provisionsfrei für Käufer: Immobilie auf der Insel Porto Santo am Meer mit 8.750 qm Grundstück zu verkaufen. Bei Bedarf kann auf das Grundstück noch gebaut werden, z.B. Erweiterung auf eine Pension / Gästehaus mit Liegewiese, 2. Pool und Gartenanlage. Die traumhafte Lage am Meer eignet sich auch für eine Tauchbasis, denn das Meer ist zum greifen nah. 

θέση
Region: Porto Santo
Ponta Da Calheta auf Porto Santo, ca. 100 m zum Meer, 1. Meerreihe
Die Atlantikinsel Porto Santo ist die Nachbarinsel Madeiras. Sie liegt ca. 500 km oberhalb der Kanarischen Inseln. Die Insel wird die Perle Portugals genannt und wird jetzt erst langsam vom Pauschaltourismus entdeckt. Das absolute Highlight auf dieser Atlantik-Insel ist der ca. 10 km lange, traumhaft feinsandige Strand, der die Vorstellung an Baden, Sonnen und Strandlaufen in der Karibik aufkommen lässt. Durch den Golfstrom ist fast ganzjährig Poloshirt-Klima und beim Freizeitangebot ist für jeden etwas dabei: Golf, Tennis, alle Arten von Wassersport, Tauchen, Wandern, Reiten und vieles mehr. Die meisten der etwa 5.000 Einheimischen leben in der Inselhauptstadt Vila Baleira. Das Leben hier ist spürbar ruhig und beschaulich. Die Anreise nach Porto Santo erfolgt über Madeira. Funchal, die Hauptstadt Madeiras, wird von allen deutschen Flughäfen direkt angeflogen, von ürich 2 x wöchentlich. Die Weiterreise nach Porto Santo gestalten Sie entweder durch eine kleine Schifffahrt mit der mehrmals täglichen Fährverbindung oder per Flugzeug. Flugdauer 15 - 20 Minuten. Direktflüge von Deutschland nach Porto Santo sind im Aufbau. Es ist vorstellbar, dass so eine Direktverbindung, ähnlich wie auf den Kanaren, einen Wertzuwachs am Immobilienmarkt noch weiter positiv fördert. Die Infrastruktur auf der 41 km² großen Insel Porto Santo ist gut ausgebaut. Es gibt ausreichend Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Krankenhaus. Die Lebenshaltungskosten sind billiger als in Deutschland. Porto Santo ist eine sehr saubere Insel und es begrüßen Sie Bewohner, die ehrlich, hilfsbereit und freundlich sind.
Εξαρτήματα
Innenwohnfläche ca. 155 m², Terrasse mit ca. 150 m², ca. 150 m² im Untergeschoss zum Ausbauen.
Das Haus hat ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche und eine ähnliche Fläche noch einmal zum eventuellen Ausbau im Untergeschoss. Es ist eindrucksvoll ausgestattet: Marmorböden, Wände teilweise in Marmorino Spachteltechnik, moderne Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Masterbad, ein Genussversprechen, mit 2-Personen-Whirlbadewanne (und Meerblick), bodengleiche Dusche, edler Doppelwaschtisch. Klimaanlage übers ganze Haus, zwei Autogaragen. Es gäbe noch vieles mehr aufzuzählen. Zusätzlich ein temperierter Swimmingpool von ca. 6,5 m x 3,3 m zur Erfrischung.
- Energieausweis für Wohngebäude Verbrauchsausweis: Klasse C, 153,1 kWh/(m²·a), Ausweis ist gültig bis 06.03.2025 
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Τάξη ενεργειακής απόδοσης : C
Χτισμένο : 2009 (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης)
Ενέργεια πέρασμα : κατανάλωση
ισχύει μέχρι: 2025-03-06
Με ζεστό νερό : Ja 
άλλος
In Portugal zahlt der Käufer keine Provision!
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere internationale Immobilienangebote www.efg-immo.com 
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