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Villa de lujo con piscina y vistas al mar / EfG 10110-1-K 

ID: 10110-2-K/422074
Información de contacto :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Porto Santo Villa PoolPorto Santo Villa Pool
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Villa inmobiliario / de lujo Venta
650.000,00 EUR
PT-9400 Vila de Porto Santo, Porto Santo
Região Autónoma da Madeira, Portugal

disponible según el acuerdo
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proveedor/Agente de Bienes Raíces: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
contacto  ( pie de imprenta ) email
telephon 0041-41-5004252
página principalreedb,link
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Suiza,0041-41-5004252,Administrator
detalle
habitación:   
Superficie: 155,0 m² propiedad: 8.750 m²  
precio:
650.000,00 EUR
Comisión por parte del comprador / arrendatario: Frei / www.luxusimmo3000.com
costes de funcionamiento: Direktauftrag vom Eigentümer   
Año de construcción: 2009   
superficie útil200  m² 
Breve descripción
Estos ladrillo Design Villas se encuentran en una posición expuesta en el suroeste de la isla. Cada vivienda , 700 m² grande, tiene un camino cul -de- sac, que conduce a la casa.
Muchos de nosotros tenemos el sueño de vivir en una casa con una fenomenal, mejor, con una vista al mar WOW . Lo encontraste aquí! Y no sólo que se ve el mar , tú también lo oye : la placentera emoción de las olas , el aterrizaje en la playa cercana . Gracias a la posición única de la casa.
Cada villa tiene aprox . 200 m² espacio habitable bajo aire . Un espacio adicional de 200 metros cuadrados en el sótano da espacio para la expansión . Losetas de piedra completan esta oferta excepcional : suelos de mármol , muebles de cocina alemán de alta calidad -y electrodomésticos , encimera de granito . El masterbath es un refugio . Jacuzzi para dos con una romántica vista al mar , ducha luxurios y la vanidad de alta calidad. No hay suficiente espacio para enumerar todos los accesorios de lujo aquí . Así que por último, pero no menos importante la piscina ( aprox. 21 m²) para cualquier refresco tiempo. Mire el océano, al tiempo que sienta en la piscina!
Ver las fotos y sentir el ambiente relajado. Puertas correderas de par en par el camino de salida a la gran terraza y también traer la luz del día y el océano en cada rincón de esta casa.
Imagínese : morninglight , abres los ojos , levanta la cabeza y ¿qué ves ? El sol , la playa, el océano. ¿Y a correr o caminar en la playa ahora? Más tarde, a la hora del almuerzo , el pescado fresco a la parrilla le invita a una luz, comida saludable en la terraza. Y por la tarde , con el tiempo los amigos vienen a cenar. Y mientras que las bebidas en la piscina, que todos disfruten viendo la puesta de sol . Eso no tiene precio ! 

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posición
Region: Porto Santo
Ponta Da Calheta auf Porto Santo, ca. 100 m zum Meer, 1. Meerreihe
Die Atlantikinsel Porto Santo ist die Nachbarinsel Madeiras. Sie liegt ca. 500 km oberhalb der Kanarischen Inseln. Die Insel wird die Perle Portugals genannt und wird jetzt erst langsam vom Pauschaltourismus entdeckt. Das absolute Highlight auf dieser Atlantik-Insel ist der ca. 10 km lange, traumhaft feinsandige Strand, der die Vorstellung an Baden, Sonnen und Strandlaufen in der Karibik aufkommen lässt. Durch den Golfstrom ist fast ganzjährig Poloshirt-Klima und beim Freizeitangebot ist für jeden etwas dabei: Golf, Tennis, alle Arten von Wassersport, Tauchen, Wandern, Reiten und vieles mehr. Die meisten der etwa 5.000 Einheimischen leben in der Inselhauptstadt Vila Baleira. Das Leben hier ist spürbar ruhig und beschaulich. Die Anreise nach Porto Santo erfolgt über Madeira. Funchal, die Hauptstadt Madeiras, wird von allen deutschen Flughäfen direkt angeflogen, von ürich 2 x wöchentlich. Die Weiterreise nach Porto Santo gestalten Sie entweder durch eine kleine Schifffahrt mit der mehrmals täglichen Fährverbindung oder per Flugzeug. Flugdauer 15 - 20 Minuten. Direktflüge von Deutschland nach Porto Santo sind im Aufbau. Es ist vorstellbar, dass so eine Direktverbindung, ähnlich wie auf den Kanaren, einen Wertzuwachs am Immobilienmarkt noch weiter positiv fördert. Die Infrastruktur auf der 41 km² großen Insel Porto Santo ist gut ausgebaut. Es gibt ausreichend Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Krankenhaus. Die Lebenshaltungskosten sind billiger als in Deutschland. Porto Santo ist eine sehr saubere Insel und es begrüßen Sie Bewohner, die ehrlich, hilfsbereit und freundlich sind.
guarniciones
Innenwohnfläche ca. 155 m², Terrasse mit ca. 150 m², ca. 150 m² im Untergeschoss zum Ausbauen.
Das Haus hat ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche und eine ähnliche Fläche noch einmal zum eventuellen Ausbau im Untergeschoss. Es ist eindrucksvoll ausgestattet: Marmorböden, Wände teilweise in Marmorino Spachteltechnik, moderne Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Masterbad, ein Genussversprechen, mit 2-Personen-Whirlbadewanne (und Meerblick), bodengleiche Dusche, edler Doppelwaschtisch. Klimaanlage übers ganze Haus, zwei Autogaragen. Es gäbe noch vieles mehr aufzuzählen. Zusätzlich ein temperierter Swimmingpool von ca. 6,5 m x 3,3 m zur Erfrischung.
- Energieausweis für Wohngebäude Verbrauchsausweis: Klasse C, 153,1 kWh/(m²·a), Ausweis ist gültig bis 06.03.2025 
Certificado de Eficiencia Energética
Clase de eficiencia energética: C
construido: 2009 (Certificado de Eficiencia Energética)
pase Energía: consumo
válido hasta: 2025-03-06
Con agua caliente: Ja 
otro
In Portugal zahlt der Käufer keine Provision!
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere internationale Immobilienangebote www.efg-immo.com 
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