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Calheta villa de luxe, piscine, vue sur la mer / EfG 10110-1-K 

ID: 10110-2-K/422074
Information de contacte :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Villa / objet de luxe Achat
650.000,00 EUR
PT-9400 Vila de Porto Santo, Porto Santo
Região Autónoma da Madeira, Portugal

Disponible à partir comme convenu
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Firma EFG Existenzmakler
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Suisse,0041-41-5004252,Administrator
Détails
Pièce:   
Surface habitable: 155,0 m² Terrain: 8.750 m²  
Prix:
650.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: Frei / www.luxusimmo3000.com
Frais généraux: Direktauftrag vom Eigentümer   
Année de construction: 2009   
Surface utile200  m² 
Description courte
Ces briques construit design villas sont situées dans une position exposée dans le sud-ouest de l'île. Chaque propriété , 700 m² grand, a une allée cul-de -sac, qui mène à la maison .
Beaucoup d'entre nous ont le rêve de vivre dans une maison avec un phénoménal, mieux, avec une vue sur l'océan WOW . Vous l'avez trouvé ici! Et pas seulement que vous voyez sur l'océan, vous entendez trop : la ruée vers l' agréable des vagues , l'atterrissage sur la plage voisine . Merci à la position unique de la maison.
Chaque villa dispose d' env. 200 m² habitables sous air. Un espace de 200 m² supplémentaires dans le sous-sol donne de la place pour l'expansion. Intérieur impressionnant complète cette offre exceptionnelle : un sol en marbre , armoires de cuisine allemands de haute qualité et - appareils , comptoir de granite. Le masterbath est un refuge . Jacuzzi pour deux avec une vue sur l'océan romantique, douche luxueuse et la vanité de haute qualité. Il n'y a pas assez d'espace pour énumérer tous les accessoires de luxe ici . Donc, le dernier mais non moins de la piscine ( env. 21 m²) pour un moment de rafraîchissement. Regardez l'océan, tout en jetant dans la piscine!
Voir toutes les photos et sentir l' ambiance détendue . De larges portes coulissantes ouvrent la voie sur l' immense terrasse et aussi apporter la lumière du jour et l'océan dans chaque recoin de cette maison .
Imaginez : morninglight , vous ouvrez vos yeux , levez la tête et que voyez-vous ? Le soleil, la plage, l'océan. Comment faire un jogging ou de marche à la plage maintenant? Plus tard, à l'heure du déjeuner , du poisson fraîchement grillé vous invite à un repas léger et sain sur la terrasse. Et le soir , éventuellement amis vont venir pour le dîner. Et tout en ayant un verre au bord de la piscine , vous apprécierez tous regarder le coucher du soleil . C'est inestimable! 

Exposition
Region: Porto Santo
Ponta Da Calheta auf Porto Santo, ca. 100 m zum Meer, 1. Meerreihe
Die Atlantikinsel Porto Santo ist die Nachbarinsel Madeiras. Sie liegt ca. 500 km oberhalb der Kanarischen Inseln. Die Insel wird die Perle Portugals genannt und wird jetzt erst langsam vom Pauschaltourismus entdeckt. Das absolute Highlight auf dieser Atlantik-Insel ist der ca. 10 km lange, traumhaft feinsandige Strand, der die Vorstellung an Baden, Sonnen und Strandlaufen in der Karibik aufkommen lässt. Durch den Golfstrom ist fast ganzjährig Poloshirt-Klima und beim Freizeitangebot ist für jeden etwas dabei: Golf, Tennis, alle Arten von Wassersport, Tauchen, Wandern, Reiten und vieles mehr. Die meisten der etwa 5.000 Einheimischen leben in der Inselhauptstadt Vila Baleira. Das Leben hier ist spürbar ruhig und beschaulich. Die Anreise nach Porto Santo erfolgt über Madeira. Funchal, die Hauptstadt Madeiras, wird von allen deutschen Flughäfen direkt angeflogen, von ürich 2 x wöchentlich. Die Weiterreise nach Porto Santo gestalten Sie entweder durch eine kleine Schifffahrt mit der mehrmals täglichen Fährverbindung oder per Flugzeug. Flugdauer 15 - 20 Minuten. Direktflüge von Deutschland nach Porto Santo sind im Aufbau. Es ist vorstellbar, dass so eine Direktverbindung, ähnlich wie auf den Kanaren, einen Wertzuwachs am Immobilienmarkt noch weiter positiv fördert. Die Infrastruktur auf der 41 km² großen Insel Porto Santo ist gut ausgebaut. Es gibt ausreichend Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Krankenhaus. Die Lebenshaltungskosten sind billiger als in Deutschland. Porto Santo ist eine sehr saubere Insel und es begrüßen Sie Bewohner, die ehrlich, hilfsbereit und freundlich sind.
Installation
Innenwohnfläche ca. 155 m², Terrasse mit ca. 150 m², ca. 150 m² im Untergeschoss zum Ausbauen.
Das Haus hat ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche und eine ähnliche Fläche noch einmal zum eventuellen Ausbau im Untergeschoss. Es ist eindrucksvoll ausgestattet: Marmorböden, Wände teilweise in Marmorino Spachteltechnik, moderne Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Masterbad, ein Genussversprechen, mit 2-Personen-Whirlbadewanne (und Meerblick), bodengleiche Dusche, edler Doppelwaschtisch. Klimaanlage übers ganze Haus, zwei Autogaragen. Es gäbe noch vieles mehr aufzuzählen. Zusätzlich ein temperierter Swimmingpool von ca. 6,5 m x 3,3 m zur Erfrischung.
- Energieausweis für Wohngebäude Verbrauchsausweis: Klasse C, 153,1 kWh/(m²·a), Ausweis ist gültig bis 06.03.2025 
certificat de performance énergétique
Classe d'efficacité énergétique: C
construit: 2009 (certificat de performance énergétique)
Classe énergétique: consommation
valable jusqu'au: 2025-03-06
Avec de l'eau chaude: Ja 
Autre
In Portugal zahlt der Käufer keine Provision!
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere internationale Immobilienangebote www.efg-immo.com 
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