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Baugrundstück in guter Lage Cumbuco 

ID: 1600/425875
Контактная информация:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
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Страна / участки Продажа
90.000,00 EUR
BR-61685-994 Cumbuco, Lagoa do Banana
Estado do Ceará, Бразилия

имеющийся в наличии немедленно
Форма обратной связи ▼
поставщик/Агент по недвижимости: Info >>>
Herr Dr. Andreas Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Факс: +49 37298 2467
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Herr,Dr.,Andreas Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Бразилия,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
подробность
собственность: 7.500 кв.м  инвестиции:yes,инвестиции
цена:
90.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: keine Käuferprovision
Краткое описание
(for english description, please see below under "Other")

Das Grundstück, gelegen in malerischer Lage in der Lagoa do Banana (Cumbuco, zugehörig zum
Munizipium Caucaia), verfügt über eine Gesamtfläche von 7.500 m². Das Grundstück kann bebaut
werden (Einfamilienhaus, Villa, Ferienhaus) und ist erschlossen (Wasseranschluss, Strom). Das
Grundstück ist direkt am Strand gelegen.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein kleines Wohngebäude, welches aktuell als casa de
caseiro genutzt wird. Vom Haus aus erstreckt sich ein großes Deck bzw. Terrasse mit Grillplatz
(Churrasqueira) und 2 Toiletten.

Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Entfernung nach Fortaleza: ca. 20 km.

Alle Dokumente (IPTU-Nachweis, escritura und RGI) sind vorhanden und können eingesehen
werden.


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Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha - in Deutschland und Brasilien ansässige Immobilienberatung und -
vermittlung sowie Gemeinschaftskanzlei im Bereich Immobilienbewertung Brasilien. Dienstleistungs-
und Servicekatalog auf Anfrage. Haupt- bzw. Geschäftssprache: Portugiesisch, weiterhin Deutsch,
Englisch und Spanisch.

Partner:

Dr. rer. pol. Andreas Hahn (São Paulo)
Ökonom und Immobilienberater (FAAP Sao Paulo/Universität Duisburg-Essen)

Prof. Dr. rer. oec. Climaco Cezar da Souza, phD (Brasilia)
Ökonom und Agronom Universität Brasilia, Gutachter Agrovision Institut

Joao Mauricio Massapé (Salvador da Bahia)
Biologe, Agronom und Immobilienberater (ULBRA Palmas/UEFS Bahia)

Detlev Müller (Rio de Janeiro)
Immobilienmakler und –berater


Anmerkung Dokumentenanalyse: Ein wichtiger Aspekt des Immobilienerwerbes in Brasilien ist die
Gewährleistung einer einwandfreien Dokumentation vor dem Verkauf. Dazu gehören die Überprüfung
der Matricula (escritura publica/RGI) sowie der jeweiligen objekt- als auch eigentümerbezogenen
certidões negativas. Wir nehmen die entsprechende Analyse vor einem Kauf mit Ihnen vor. 

положениеRegion: Lagoa do Banana 
расстояние
аэропорт 25  км  
другой
The property, situated in a picturesque location in the Lagoa do Banana (Cumbuco, belonging to the
Municipality Caucaia), has a total area of 7,500 m². The plot can be constructed-upon (single-family
home, villa, cottage) and has water and electricity provision. The property is located directly on the
beach to the lagoa.
On the property there is furthermore a small residential building, which is currently used as an
employee´s house. There is also a large terrace with a barbecue place and toilets.

Distance to Fortaleza: about 20 km.

All documents (IPTU, escritura and RGI) are available and can be analyzed.

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha, a company based in Brazil as well as in Germany, focuses on real
estate consulting, intermediation as well as evaluation of properties in Brazil. We are a partner´s
office with our senior partner´s located in Sao Paulo, Rio de Janeiro and Salvador. Information about
our services on request. Main or business language: Portuguese. Further languages: German,
English and Spanish.

Senior Partners:

Dr. rer. pol Andreas Hahn (São Paulo)
Economist and real estate consultant (FAAP Sao Paulo / University of Duisburg-Essen)

Prof. Dr. rer. oec. Cezar Climaco da Souza, phD (Brasilia)
Economist and agronomist (University of Brasilia), evaluator (Agrovision Institute Brasilia)

Joao Mauricio Massapé (Salvador)
Biologist, agronomist and property consultant (ULBRA Palmas / PFS Bahia)

Detlev Müller (Rio de Janeiro)
Real estate broker and consultant

Document Analysis: An important aspect of any real estate acquisition in Brazil is to ensure the
proper legal documentation prior to the sale. This includes among others the so-called
deed/Matricula (escritura publica / RGI) and the respective object-and owner-related certidões
negativas (certificates proving the absence of debts, legal encumbrances etc.). We will perform an
appropriate document analysis together with the client before the purchase. 
состояние
Status Erschlie 
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