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KAPITALANLAGE in Dresden- Johannstadt wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Aufteilung 

ID: ETW / Pfoten 66/427898
Pojedinosti o kontaktu:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohhaus in DresdenWohhaus in Dresden
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Apartmani Prodajem
110.000,00 EUR
DE-01307 Dresden, Johannstadt-Nord
Sachsen, Njemačka

dostupan odmah
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
kontaktirati  ( otisak ) e
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Njemačka,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
detalj
soba: spavaća soba: investicija:yes,investicija
Stambeni prostor: 72,0 m²   
cijena:
110.000,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 7,14 %
Grijanje:plin   
kuća novac:221,60/mjesec   
godina izgradnje: 1920   
Kupaonica / WC
u fazi 2. 
podrum yes,podrum
Mogućnosti
Dizalo / Liftyes,Dizalo / Lift
Kratki opis
Die Wohnung befindet sich in elbnaher Lage in Dresden -Johannstadt . Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau mit Gewerberäumen und Wohnungen. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter zu nutzen.

Ein Personenaufzug befindet sich im Haus ab der 1. Etage. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Telefon und Fernsehanschluss sowie Gegensprechanlage sind selbstverständlich. 

položajRegion: Johannstadt-Nord
Die Wohnung befindet sich im schönen zentral gelegenen Stadtteil Dresden-Johannstadt. Hier finden Sie alles was man zum Leben hnotwendig ist.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Schulen, Kitas, Ärzten und auch Naherholung finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. 
oprema
ohne Balkon,großes Wohnzimmer teilbar in 2 Räume,
Eine großzügige 2 Zimmerwohnung in der 2. Etage wartet auf einen neuen Mieter. Die Wohnung ist komplett mit Laminatboden verlegt, Küche und Bad mit Fliesenboden.

Von der Diele geht es in alle Zimmer der Wohnung. Das großzügige Bad verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und ein Fenster.

Die separate Küche mit Fenster hat auch noch Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Diese Wohnung kann problemlos auch in eine 3 Zimmerwohnung umgewandelt werden. Das Wohnzimmer mit seinen ca. 32 m ² Fläche kann gut in zwei Räume getrennt werden.
Energieausweistyp: Verbrauch, 37,9 kWh/(m²a), Energieklasse: A, Baujahr: 1920, Befeuerung: GAS 
drugi
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden. Die Wohnung ist vermietet und wird daher nur als Kapitalanlage verkauft werden - also im vermieteten Zustand.

Das monatliche Hausgeld beträgt für diese Wohnung zur Zeit 221,60 €. Die Wohnung ist vermietet für :

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung

E n e r g i e a u s w e i s:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

H i n w e i s:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
stanje
Zustand: GEPFLEGT 
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