load datadata load ...

Neubau Doppelhaushälfte mit Garage am Stadtrand von Ratzeburg 

ID: SH215977/431374
Information de contacte :
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
Musterhaus RatzeburgMusterhaus Ratzeburg
Doppelhaushälfte,Doubles Terrasse maisons Ratzeburg Immobilier Musterhaus Ratzeburg,Doubles Terrasse maisons Ratzeburg Immobilier Erdgeschoß,Doubles Terrasse maisons Ratzeburg Immobilier Dachgeschoß,Doubles Terrasse maisons Ratzeburg Immobilier QR CODE Neubau Doppelhaushälfte mit Garage ...,Doubles Terrasse maisons Ratzeburg Immobilier
Doubles / Terrasse maisons Achat
195.000,00 EUR
DE-23909 Ratzeburg, Herzogtum Lauenburg
Schleswig-Holstein, Allemagne

Disponible à partir comme convenu
formulaire de contact ▼
Fournisseur/Agent Immobilier: Info >>>
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
DE 23909 Ratzeburg
Contacte  ( Mention d'impression ) e-mail
telephon +49 (0)4541- 80 20 40
Fax: +49 (0)4541-80 20 42
Mobil: +49 (0)175- 415 348 2
Page d'accueilreedb,link
 eMail
 Toutes les offres du fournisseur
Herr,Joachim Nöske,IMMOFUX Ratzeburg,Bahnhofsallee,33,DE,23909,Ratzeburg,Allemagne,+49 (0)4541- 80 20 40,+49 (0)4541-80 20 42,+49 (0)175- 415 348 2,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 80,0 m² Terrain: 187,50 m²  
Prix:
195.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: keine Käuferprovision
Chauffage:gaz   
Année de construction:
2017 Année de constructionnouvelle construction
État de l'objet:excellent  
Surface utile22  m² 
Salles de bain / WC
Toilettes
Jardin yes,Jardin
Terrasse yes,Terrasse
Cave yes,Cave
a Étages 
Parking 
Garage 
Options
Animaux domestiquesyes,Animaux domestiques
Description courte
Die Doppelhaushälfte wird in traditioneller Massivbauweise Stein auf Stein nach der aktuellen EnEV 2016 mit Garage errichtet. Die optimierte Planung sieht im Erdgeschoss den Flur, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Terrasse vor. Im Obergeschoss sind neben dem Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche geplant.

Der Grundriß mit einer Wohnfläche nach DIN von etwa 80 qm kann kostenfrei an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Die Garage mit dem praktischen Abstellraum direkt am Haus hat eine Fläche von etwa 22 qm.

Weitere kostenfreie KfZ-Stellplätze sind bei Bedarf an der Straße vorhanden. Das pflegeleichte Grundstück hat eine Grösse von ca. 187,5 qm. Die Pflasterarbeiten und die umfangreiche Qualitäts- und Markenausstattung der Bauausführung sind im Festpreis enthalten.

Fordern Sie gerne Ihr individuelles Angebot bei uns an! 

ALL-INKL.COM - Webhosting Server Hosting Domain Provider
Exposition
Distance
Magasinage 250   autoroute 13  km  
trafic de banlieue 500   la gare principale  km  
WOHNGEBIET
Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 14.570 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die nächst grösseren Städte sind Mölln und Lübeck sowie Schwerin. Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Der Ratzeburger Dom und die Altstadt liegen auf einer malerischen Insel im Ratzeburger See. Ratzeburg liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B 207 von Lübeck nach Lüneburg. Die B 208 von Bad Oldesloe nach Gadebusch und Wismar sowie Richtung Schwerin führt durch die Stadt. Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A20 und südlich an die A24 von Hamburg nach Berlin. Ratzeburg bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kreisstadt.

Vom Grundstück aus erreichen Sie in rund fünf Gehminuten den Küchensee mit Wassersportmöglichkeiten und einem weit verzweigten Wanderwegenetz. Die nahegelegenen Schulen sind in fünf bis zehn Minuten fußläufig erreichbar. Die Kindertagesstätte ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Ein Supermarkt sowie ein Bäcker liegen am Rande des Wohngebietes. Der Marktplatz und die Innenstadt von Ratzeburg sind rund 2 Kilometer entfernt.
Installation
Neubau Doppelhaushälfte in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkte Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Betondecke, Garage, Pflasterarbeiten (Auffahrt, Zugang und Terrasse), Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Fußbodenerwärmung, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil, Vollholztreppe aus Buche mit Edelstahlgeländer, Dacheindeckung von Braas, Steckdosen von Busch und Jäger u.v.m., Wohnfläche nach DIN ca. 80 qm, Garage ca. 22 qm, Grundstück ca. 187,5 qm (Eigenland) 
certificat de performance énergétique
Classe d'efficacité énergétique: B
construit: 2017 (certificat de performance énergétique)
Énergie primaire: gaz
Classe énergétique: demande
Valeur de la consommation: 70 kWh/(m²*a)
La demande d'énergie: 70 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
Autre
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie die Doppelhaushälfte laut Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche und Änderungen des Grundrisses sind möglich. Baunebenkosten wie z.B. Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. 
État
Zustand: ERSTBEZUG
Status Erschlie 
Limitation de la responsabilité
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
saturn.de
Immobilier reedb 0227 V 8.23.d / time:0.0450 / size: 82351 / 54.204.219.143.mobil